Распоряжение Правительства Москвы от 04.04.2007 № 606-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 4 апреля 2007  N 606-РП


    О реконструкции центральной площади гостиничного комплекса
   "Измайлово" со строительством офисно-общественного центра по
             адресу: Измайловское шоссе, вл.71, стр.8

     В целях   завершения  формирования  единого  архитектурного  и
объемно-пространственного решения застройки территории гостиничного
комплекса    "Измайлово",    в    соответствии   с   постановлением
Правительства Москвы от 25  января  2005  г.  N  43-ПП  "О  порядке
рассмотрения  обращений по размещению градостроительных объектов на
территории  города  Москвы"  и  решением  Комиссии   по   земельным
отношениям   и   градостроительному   регулированию  на  территории
Восточного административного округа (протокол от 15 декабря 2005 г.
N 47 п.20):
     1. Принять предложение префектуры Восточного административного
округа  города  Москвы и закрытого акционерного общества Туристские
гостиничные комплексы "Измайлово" (ЗАО ТГК "Измайлово"):
     1.1. Осуществить  в  2007-2008  гг.  реконструкцию центральной
площади гостиничного комплекса  "Измайлово"  на  земельном  участке
площадью 0,43 га по адресу:  Измайловское шоссе,  вл.71,  стр. 8 со
строительством   офисно-общественного   центра   общей   предельной
площадью 7   850,0  кв.м,  в  том  числе  площадью  наземной  части
3 030,5 кв.м,  на месте сноса существующего здания  общей  площадью
8 710,1  кв.м,  находящегося  в  собственности  ЗАО ТГК "Измайлово"
(запись в  Едином  государственном  реестре  прав   на   недвижимое
имущество    и    сделок    с    ним    от    10   июля   2001   г.
N 77-01/30-185/2001-5097).
     1.2. Возложить  функции инвестора и заказчика по строительству
объекта (п.1.1) на ЗАО ТГК "Измайлово".
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. ЗАО  ТГК  "Измайлово"  осуществит  за  счет   собственных
средств   финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1.1),  проектирование  и  строительство   инженерных   сетей   и
сооружений  городского  значения  без  последующей  компенсации  из
бюджета города Москвы.
     2.2. Земельный   участок   площадью   7,3564   га  по  адресу:
Измайловское шоссе,  вл.71 (в том числе земельный  участок  (п.1.1)
предоставлен  ЗАО  ТГК  "Измайлово"  сроком  на 49 лет на основании
договора аренды  земельного  участка  от   18   августа   1995   г.
N М-03-002894  и  дополнительного  соглашения к нему от 30 сентября
2004 г. N М-03-002894/5.
     2.3. Исходно-разрешительная  документация  на  объект  (п.1.1)
разработана Москомархитектурой  по  заказу  ЗАО   ТГК   "Измайлово"
23 апреля 2004 г. N 232-41/520-2004.
     2.4. Проектно-сметная    документация     на     реконструкцию
центральной   площади   гостиничного   комплекса   "Измайлово"   со
строительством  офисно-общественного  центра   (п.1.1)   утверждена
Москомэкспертизой 9 июня 2005 г. N 20-П4/05 МГЭ.
     2.5. Стоимость права на заключение договора аренды  земельного
участка  площадью 0,43 га (п.1.1) сроком до 18 августа 2044 г.  для
реконструкции   центральной    площади    гостиничного    комплекса
"Измайлово"    со   строительством   офисно-общественного   центра,
рассчитанная  Департаментом  земельных  ресурсов   города   Москвы,
составляет 13 977 731 руб.
     3. Принять к сведению  обязательства  заказчика-инвестора  ЗАО
ТГК "Измайлово":
     3.1. Заказать      в      Москомархитектуре      с      учетом
исходно-разрешительной   документации   (п.2.3)   разработку   акта
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта и после его утверждения в установленном порядке представить
указанный акт в Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  для
формирования земельного участка (п.1.1),  включая его постановку на
кадастровый учет,  а также заключения  договора  аренды  указанного
участка на период строительства объекта (п.1.1).
     3.2. Оплатить стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного участка (п.2.5) в течение 15 рабочих (банковских) дней с
даты получения письма-уведомления.
     3.3. В  течение  месяца  со  дня  приемки  объекта  (п.1.1)  в
эксплуатацию   представить   в   Главное   управление   Федеральной
регистрационной  службы  по Москве необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав.
     3.4. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     3.5. Представить в Департамент имущества города  Москвы  пакет
документов,  необходимых  для  оформления  в  собственность  города
Москвы объектов инженерного и коммунального назначения (п.5).
     3.6. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на
объекты  (п.1.1)   в   установленном   порядке   после   завершения
строительства и сдачи его в эксплуатацию.
     4. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
объекта  (п.1.1)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены на
основании имущественных прав.
     5. Установить,   что   объекты   инженерного  и  коммунального
обеспечения передаются в собственность города Москвы в соответствии
с  постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     6. Префектуре  Восточного  административного   округа   города
Москвы   обеспечить  подготовку  в  установленном  порядке  проекта
распорядительного документа  Правительства  Москвы  об  утверждении
акта      разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного объекта (п.1.1).
     7. К выполнению мероприятий,  предусмотренных п.2.1 настоящего
распоряжения,  приступить после утверждения в установленном порядке
акта      разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного объекта и оформления договора аренды  земельного
участка (п.1.1).
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева Н.Н.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков