Распоряжение Правительства Москвы от 23.03.2005 № 429-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 марта 2005  N 429-РП


           О проектировании жилого комплекса по адресу:
       проспект Буденного, вл.26 (Восточный административный
                              округ)

     В целях    обеспечения    выполнения    программ   комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на  территории
Восточного  административного  округа и во исполнение постановления
Правительства  Москвы  от  31  июля   2001   года   N   701-ПП   "О
градостроительном     плане    развития    территории    Восточного
административного округа до 2020 года":
     1. Принять   совместное   предложение   префектуры  Восточного
административного  округа   и   закрытого   акционерного   общества
"ИННОТЕК" (далее - ЗАО "ИННОТЕК"):
     1.1. Осуществить     в     2005-2006     годах      разработку
градостроительного  обоснования,  акта  разрешенного  использования
земельного участка и проектно-сметной документации на строительство
многофункционального  жилого  комплекса  на  земельном  участке  по
адресу:  проспект Буденного,  вл.26 на месте сносимых  6  строений,
находящихся в собственности ЗАО "ИННОТЕК" (приложение).
     1.2. Привлечь  ЗАО   "ИННОТЕК"   в   качестве   инвестора   по
проектированию жилого комплекса (п.1.1).
     2. Принять к сведению,  что заказчика по проектированию жилого
комплекса  (п.1.1)  определяет  инвестор  ЗАО  "ИННОТЕК"  с  учетом
существующих в Москве требований.
     3. Установить, что:
     3.1. Финансирование проектирования жилого комплекса (п.1.1)  и
инженерных  коммуникаций будет осуществляться за счет инвестора ЗАО
"ИННОТЕК" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
     3.2. Основные   технико-экономические   показатели   застройки
участка  будут  уточнены  после  разработки  и   утверждения   акта
разрешенного использования земельного участка.
     4. Принять к сведению,  что распределение построенной  площади
будет произведено после утверждения акта разрешенного использования
земельного участка (п.5.1)  отдельным  распорядительным  документом
Правительства   Москвы,   подготовленным   Комплексом  архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции  города  Москвы  с  учетом
расчетов,   выполненных   Департаментом  экономической  политики  и
развития города Москвы.
     5. Заказчику (п.2):
     5.1. В  договорные  сроки  с  Москомархитектурой   разработать
градостроительное  обоснование  и  акт  разрешенного  использования
земельного участка на строительство жилого комплекса (п.1.1).
     5.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанный    Москомархитектурой    акт    разрешенного
использования  земельного  участка  для  оформления в установленном
порядке земельно-правовых  отношений  на  период  проектирования  и
строительства жилого комплекса (п.1.1).
     5.3. Разработать в договорные сроки с  проектной  организацией
проектно-сметную  документацию  на  строительство  жилого комплекса
(п.1.1).
     5.4. Представить   в   Департамент  экономической  политики  и
развития города Москвы разработанный акт разрешенного использования
земельного  участка  для  подготовки  заключения  об  экономической
составляющей инвестиционного проекта (п.1.1).
     6. Организациям,   подведомственным   Комплексу   архитектуры,
строительства,  развития  и  реконструкции  города  Москвы,   после
утверждения акта разрешенного использования земельного участка и на
основании подготовленного заключения об экономической  составляющей
инвестиционного   проекта   подготовить   целевой  распорядительный
документ Правительства Москвы,  устанавливающий распределение долей
в  объекте  недвижимости  и закрепляющий основные организационные и
экономико-правовые параметры  осуществления  проекта  строительства
жилого комплекса (п.1.1).
     7. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "ИННОТЕК":
     7.1. Осуществить  за  счет  собственных средств снос строений,
попадающих в зону строительства (приложение).
     7.2. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу строений  (п.7.1)  в  порядке,
предусмотренном  распоряжением  Премьера  Правительства  Москвы  от
13  января  1999  года   N  25-РП  "Об  обязательной  утилизации  и
переработке  строительных  отходов при сносе пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда".
     7.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта в Реестре государственных и инвестиционных
контрактов.
     8. Принять  к сведению обязательство торгово-производственного
закрытого акционерного общества "Торговый дом "Деметра" представить
договор  аренды от 31 октября 2003 года N М-03-505708 в Департамент
земельных  ресурсов   города   Москвы   для   его   расторжения   в
установленном порядке.
     9. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
объекта   (п.1)   земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
установленном порядке на основании имущественных прав.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева  Н.Н.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23 марта 2005 г.
                                N 429-РП


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
                    строений, подлежащих сносу

------------------------------------------------------------------
NN ¦      Адрес          ¦        Владелец              ¦ Площадь
п/п¦                     ¦                              ¦  кв.м
------------------------------------------------------------------
1.  проспект Буденного,    ЗАО "ИННОТЕК"                  1 784,4
    д.26, стр.1            (собственник, свидетельство о
                           регистрации собственности
                           от 31.03.2004
                           N 77-01/30-398/2004-59)

2.  проспект Буденного,    ЗАО "ИННОТЕК"                     56,8
    д.26, стр.2            (собственник, свидетельство о
                           регистрации собственности
                           от 31.03.2004
                           N 77-01/30-398/2004-65)

3.  проспект Буденного,    ЗАО "ИННОТЕК"                     30,1
    д.26, стр.3            (собственник, свидетельство о
                           регистрации собственности
                           от 31.03.2004
                           N 77-01/30-398/2004-58)

4.  проспект Буденного,    ЗАО "ИННОТЕК"                    143,0
    д.26, стр.5            (собственник, свидетельство о
                           регистрации собственности
                           от 31.03.2004
                           N 77-01/30-398/2004-60)

5.  проспект Буденного,    ЗАО "ИННОТЕК"                     88,6
    д.26, стр.6            (собственник, свидетельство о
                           регистрации собственности
                           от 31.03.2004
                           N 77-01/30-398/2004-62)

6.  проспект Буденного,    ЗАО "ИННОТЕК"                    167,8
    д.26, стр.8            (собственник, свидетельство о
                           регистрации собственности
                           от 31.03.2004
                           N 77-01/30-398/2004-63)
------------------------------------------------------------------
    ВСЕГО:                                                2 270,7