Распоряжение Правительства Москвы от 29.04.2004 № 835-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 29 апреля 2004  N 835-РП

                                      Отменено - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 28.04.2007 г. N 796-РП

   О комплексной реконструкции с элементами нового строительства
    и реставрации домовладений по адресу: ул. Б.Полянка, д. 53,
          стр. 1, 2 (Центральный административный округ)

     В целях   выполнения  программы  комплексной  реконструкции  и
строительства зданий в центре города Москвы,  на основании  решения
Городской  конкурсной  комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда г. Москвы (протокол от 26.06.2003 N 18):
     1. Привлечь  в  качестве  инвестора  общество  с  ограниченной
ответственностью  "Содбизнеспром"  на  реализацию в 2004-2006 годах
инвестиционного  проекта  комплексной  реконструкции  с  элементами
нового   строительства   и   реставрации  домовладений  по  адресу:
ул. Б.Полянка, д. 53, стр. 1, 2  в рамках  единого  инвестиционного
проекта (общей площадью до начала реконструкции 701 кв.м и площадью
нового строительства до 6000 кв.м, в том числе подземной части - до
3000 кв.м).
     2. Префекту Центрального административного округа:
     2.1. Заключить  в установленном порядке от имени Правительства
Москвы инвестиционный контракт на реконструкцию  объекта  (п.1)  на
условиях  настоящего  распоряжения  и  распределения  площади после
окончания строительства в следующем соотношении:
     2.1.1. Наземная площадь:
     - 70%  площади  объекта  -  в  собственность   инвестора   ООО
"Содбизнеспром";
     - 30%  площади объекта - в собственность города Москвы в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы  с  последующей передачей в
установленном порядке  в  долгосрочную  аренду  сроком  на  15  лет
инвестору.
     2.1.2. Учитывая   затраты   на    устройство    трехуровневого
гаражаавтостоянки,  объем  подлежащих  переносу  инженерных сетей и
коммуникаций,  необходимость   обеспечения   парковочными   местами
"Нейроклиники"  и  близлежащих  зданий,  передать  в  собственность
инвестору ООО "Содбизнеспром":
     - 100% площади подземного гаража-стоянки (машиномест и площади
общего   пользования)   при   условии    подтверждения    сложности
геологических  условий  (третьего  уровня сложности),  а также 100%
площади помещений сервисных служб,  согласно МГСН 5.01-01  "Стоянки
легковых автомобилей".
     2.2. После ввода объекта (п.1) в  эксплуатацию,  выполнения  в
полном объеме обязательств по контракту и предоставления инвестором
пакета необходимых документов, оформить в установленном порядке акт
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     2.3. Произвести в установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     3. Принять к сведению обязательства инвестора:
     3.1. Выступить    заказчиком-застройщиком    по     реализации
инвестиционного проекта (п.1).
     3.2. Обеспечить за счет собственных или  привлеченных  средств
реконструкцию и строительство объекта (п.1) с вводом в эксплуатацию
в 2006 году.
     3.3. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию на объект и схему инженерного обеспечения.
     3.4. В  договорные  сроки  разработать  по  градостроительному
заключению    Москомархитектуры    проектную    документацию     на
строительство объекта (п.1).
     3.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
договор   краткосрочной   аренды   земельного   участка  на  период
проектирования  и  строительства  в  соответствии  с  разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     3.6. Предоставить  в  Мосрегистрацию  в  месячный  срок  после
оформления  акта  о  результатах реализации инвестиционного проекта
документы  для  регистрации  имущественных  прав  в   установленном
порядке.
     3.7. После завершения строительства и оформления имущественных
прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     4. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  центра  (п.1) внести в реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся  городской  долей  (п.2.1)  и  в  установленном  порядке
оформить их передачу в долгосрочную аренду сроком  на  15  лет  ООО
"Содбизнеспром" для использования под административные цели.
     5. Москомархитектуре предусмотреть по планово-реставрационному
заданию   ГУОП   новое   строительство  по  границам  исторического
домовладения.
     6. Принять  к  сведению,  что  все убытки и затраты инвестора,
возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации
в установленном порядке,  учтены при распределении площади объекта,
согласно п.2.1.
     7. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков