Распоряжение Правительства Москвы от 11.05.2007 № 873-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 11 мая 2007  N 873-РП


               О комплексной реконструкции товарной
    транспортно-экспедиционной станции ГАС-3 "Южная" по адресу:
                        ул. Дорожная, вл.29

     В целях  развития  системы грузоперерабатывающих терминалов по
обслуживанию   большегрузного   автотранспорта    и    комплексного
транспортно-экспедиционного  обслуживания  в соответствии с Законом
города Москвы от 9 июля 2003  г.  N  50  "О  порядке  подготовки  и
получения     разрешений     на     строительство,    реконструкцию
градостроительных объектов в  городе  Москве",  распоряжением  Мэра
Москвы от 11 апреля 2000 г.  N 378-РМ "О Положении о едином порядке
предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве", на
основании     решения     окружной     комиссии     по     вопросам
имущественно-земельных  отношений   и   градостроительству   Южного
административного округа (протокол от 25 апреля 2001 г. N 14):
     1. Принять    предложение    Департамента    градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города Москвы о завершении в
2007 г.  реконструкции товарной транспортно-экспедиционной  станции
ГАС-3 "Южная" под административно-складской комплекс общей площадью
41 282,3 кв.м на земельном участке площадью 2,3168  га  по  адресу:
ул. Дорожная,  вл.29  за  счет  собственных  и привлеченных средств
инвестора    -    открытого     акционерного     общества     МТТЭС
"Мострансэкспедиция" (ОАО МТТЭС "Мострансэкспедиция").
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. На     основании     распоряжения     префекта     Южного
административного округа  города  Москвы  от   16   мая   2002   г.
N 01-41-638   и  договора  аренды  земельного  участка  по  адресу:
ул. Дорожная,  вл.29 от 31 мая 2002  г.  N  М-05-504795  ОАО  МТТЭС
"Мострансэкспедиция"  была разработана и утверждена в установленном
порядке   исходно-разрешительная   документация   на    комплексную
реконструкцию ГАС-3 "Южная" N 253-41/224-2004 от 26 февраля 2004 г.
     2.2. По  заказу  ОАО  МТТЭС  "Мострансэкспедиция"   разработан
проект  комплексной реконструкции ГАС-3 "Южная",  предусматривающий
строительство    многофункционального    административно-складского
комплекса  общей  площадью 41 282,3 кв.м,  утвержденный заключением
Мосгосэкспертизы от 2 июня 2005 г. N 107-П5/04 МГЭ.
     2.3. На  земельном  участке  по адресу:  ул.  Дорожная,  вл.29
расположены  строения  11,  12,   13,   14,   15,   находящиеся   в
собственности ОАО   МТТЭС   "Мострансэкспедиция",   общей  площадью
5 912,5 кв.м (записи  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  N  77-77-12/005/2005-64 от
3 августа 2005 г.,  от 18 августа  2005 г.  N 77-77-11/219/2005-53,
N 77-77-11/219/2005-52,                     N 77-77-11/219/2005-51,
N 77-77-12/005/2005-50).
     3. Принять  к  сведению,  что  ОАО  МТТЭС "Мострансэкспедиция"
перечислит в бюджет города Москвы  в  счет  компенсации  городу  за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реализации
инвестиционного проекта (п.1) денежные средства в размере 242493294
рубля  в  бюджет  города  Москвы  на  счет КБК-72511705020020102180
"Доходы от реализации инвестиционных контрактов".
     Денежные средства  перечисляются  инвестором в соответствии со
следующим графиком:
     - первый  платеж  (20%  от  суммы)  перечисляется в течение 10
рабочих (банковских) дней  с  момента  регистрации  инвестиционного
контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
     - оставшаяся сумма  (80%)  перечисляется  далее  ежеквартально
равными  платежами  в первый рабочий день квартала в соответствии с
графиком платежей,  являющимся неотъемлемой частью  инвестиционного
контракта.
     Сумма компенсации  подлежит  уменьшению   на   размер   затрат
инвестора   на  строительство  городских  магистральных  инженерных
коммуникаций,  подтвержденных в установленном порядке,  с внесением
соответствующих   изменений   в   инвестиционный   контракт   путем
заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
     4. Принять     к     сведению    обязательства    ОАО    МТТЭС
"Мострансэкспедиция":
     4.1. За  счет  собственных  и привлеченных средств завершить в
2007   г.   комплексную    реконструкцию    ГАС-3    "Южная"    под
административно-складской  комплекс  с подземным гаражом-стоянкой в
составе:
     - административный   блок  общей  площадью  13  995,4  кв.м  с
подземной автостоянкой площадью 673 кв.м;
     - складской  блок  общей  площадью  20  658  кв.м  с подземной
автостоянкой площадью 2 940 кв.м.
     4.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  необходимые  документы  для  оформления   земельно-правовых
отношений  на  период  реконструкции  объекта (п.1) в установленном
порядке.
     4.3. После   сдачи   объекта   в   эксплуатацию   оформить   и
зарегистрировать в установленном  порядке  право  собственности  на
возведенные площади (п.1).
     4.4. В  установленном   порядке   оформить   земельно-правовые
отношения на земельный участок для последующей эксплуатации зданий.
     4.5. Осуществить за счет собственных средств при необходимости
финансирование  проектирования и строительства городских инженерных
сетей и сооружений,  необходимых для ввода объекта в  эксплуатацию,
без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     4.6. Осуществить при необходимости  плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     5. Установить,  что  по  окончании  реконструкции  при условии
выполнения инвестором обязательств по п.3  настоящего  распоряжения
100%   нежилых   помещений   административно-складского  комплекса,
включая  подземный  гараж-стоянку,   передаются   в   собственность
инвестору ОАО МТТЭС "Мострансэкспедиция".
     6. Префектуре Южного административного округа города Москвы  в
порядке, установленном   постановлением   Правительства  Москвы  от
28 декабря 2005  г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого  порядка
согласования,   оформления,   подписания   и   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
     6.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с  ОАО
МТТЭС "Мострансэкспедиция" на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1)   на   условиях   настоящего   распоряжения   с   приложением
установленного комплекта документов.
     6.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     7. В  связи  с  компенсацией  городу   денежных   средств   за
существующую  социальную,  инженерную и транспортную инфраструктуру
(п.5)  освободить  ОАО   "Мострансэкспедиция"   при   реконструкции
объектов  (п.1)  от  оплаты  долевого участия на развитие городских
инженерных сооружений  и  коммуникаций  при  получении  технических
условий   на   присоединение   в   соответствии   с  постановлением
Правительства Москвы от 10 февраля 2004  г.  N  66-ПП  "О  внесении
изменений  в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года
N 261".
     8. Все   построенные   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.   N   660   "О   порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Южного   административного   округа   города   Москвы
Бирюкова П.П.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков