Распоряжение Правительства Москвы от 11.05.2007 № 880-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 11 мая 2007  N 880-РП


     О строительстве административноделового центра по адресу:
   Электрозаводская ул., вл.33 (Восточный административный округ
                          города Москвы)

     В целях     улучшения    архитектурного    облика,    развития
инфраструктуры района  Преображенское  (Восточный  административный
округ города Москвы):
     1. Принять  совместное   предложение   префектуры   Восточного
административного  округа  города  Москвы и общества с ограниченной
ответственностью "Альянс Бизнес Центр" (далее - ООО "Альянс  Бизнес
Центр")     осуществить     в     2007-2008    гг.    строительство
административноделового  центра  с  предельно  допустимой  площадью
объекта    7    022    кв.м,   в   том   числе   полезная   площадь
административно-делового центра - 6 782 кв.м,  с подземно-надземной
автостоянкой  на  118  машиномест по адресу:  Электрозаводская ул.,
вл.33 на месте сноса нежилых строений общей площадью 2 222,2  кв.м,
находящихся в собственности ООО "Альянс Бизнес Центр" (приложение),
на земельном участке общей площадью 0,8914 га,  предоставленном ООО
"Альянс  Бизнес Центр" в соответствии с договором аренды земельного
участка от 9 августа 2002 г. N М-03-018790 сроком до 15 мая 2012 г.
для    эксплуатации   административно-производственных   зданий   и
складских строений.
     2. Принять  к  сведению  согласие  ООО  "Альянс  Бизнес Центр"
осуществить функции инвестора-заказчика  по  строительству  объекта
(п.1).
     3. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства  объекта  (п.1)  и  городских инженерных коммуникаций
будет осуществляться за  счет  собственных  средств  инвестора  ООО
"Альянс  Бизнес  Центр"  и  привлеченных им в установленном порядке
соинвесторов без последующей компенсации.
     4. Принять  к  сведению,  что проектно-сметная документация по
строительству объекта (п.1) утверждена  Московской  государственной
вневедомственной  экспертизой  (заключение  от  9  августа  2006 г.
N 3-4/06 МГЭ).
     5. Префектуре   Восточного   административного  округа  города
Москвы совместно с инвестором ООО "Альянс Бизнес Центр":
     5.1. В   течение   двух   месяцев  с  даты  выхода  настоящего
распоряжения  подготовить  и   представить   на   подпись   первому
заместителю   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.
инвестиционный контракт между Правительством Москвы и инвестором на
условиях, определенных настоящим распоряжением, установив, что 100%
общей площади объекта  передается  в  собственность  инвестора  ООО
"Альянс  Бизнес  Центр"  и  привлеченных им в установленном порядке
соинвесторов  при  условии  перечисления  средств  за  существующую
социальную, инженерную   и   транспортную  инфраструктуры  в  сумме
68 632 988 рублей,  перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы
в соответствии со следующим графиком:
     - первый платеж в размере 20%  - в  течение  10  рабочих  дней
после заключения инвестиционного контракта;
     - остальные   средства   в   размере   80%   -   ежеквартально
равновеликими платежами до IV квартала 2008 г. включительно.
     5.2. После  выполнения  в  полном  объеме  контракта  и  сдачи
объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о
результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на
подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
     5.3. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о  результатах  реализации инвестиционного проекта в Едином реестре
контрактов и торгов.
     6. Принять  к  сведению  обязательства заказчика-инвестора ООО
"Альянс Бизнес Центр":
     6.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанный    Москомархитектурой    акт    разрешенного
использования участка   территории  градостроительного  объекта  от
20 июня 2005 г.  N А-0553/02 и договор аренды земельного участка от
9  августа  2002  г.  N  М-03-018790 для внесения в них изменений в
установленном порядке.
     6.2. Осуществить  за  счет  собственных  средств снос строений
(п.1), попадающих в зону строительства.
     6.3. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу строений  (п.6.2)  в  порядке,
предусмотренном распоряжением   Премьера  Правительства  Москвы  от
13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке
строительных  отходов  при  сносе  пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда".
     6.4. В  течение  месяца  со  дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.5.2) представить в Управление
Федеральной  регистрационной  службы  по  Москве  необходимый пакет
документов для оформления имущественных прав.
     6.5. После    оформления   имущественных   прав   (п.6.4)   на
построенные  объекты  (п.1)  представить  в  Департамент  земельных
ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в
договор аренды земельного участка.
     6.6. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     7. Все  построенные  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения оформить в государственную собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы в  порядке,  утвержденном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева Н.Н.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 11 мая 2007 г.
                                N 880-РП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
                    строений, подлежащих сносу
-------------------------------------------------------------------
N  Адрес                  Собственник                       Площадь
пп                                                          (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
1. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         426,3
   д.33, стр.3            (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 11.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-487)

2. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         391,4
   д.33, стр.5            (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 11.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-493)

3. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         87,3
   д.33, стр.6            (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 11.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-494)

4. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         218,1
   д.33, стр.7            (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 11.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-496)

5. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         296,7
   д.33, стр.8            (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 15.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-523)

6. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         419,9
   д.33, стр.9            (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 15.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-525)

7. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         214,5
   д.33, стр.10           (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 16.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-571)

8. Электрозаводская ул.,  ООО "Альянс Бизнес Центр"         168,0
   д.33, стр.11           (запись в Едином государствен-
                          ном реестре прав от 16.12.2003
                          N 77-01/09-909/2003-575)
-------------------------------------------------------------------
ИТОГО:                                                      2 222,2
-------------------------------------------------------------------