Распоряжение Правительства Москвы от 01.03.2004 № 315-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 1 марта 2004  N 315-РП


   О реконструкции и дальнейшем использовании здания по адресу:
            Озерковская наб., д. 16/2, стр. 1 (Центральный
                      административный округ)

     С целью  обеспечения  реализации  соглашения  о сотрудничестве
между  Правительством  Москвы  и  органами  исполнительной   власти
Калининградской области, а также принимая во внимание необходимость
реконструкции здания по адресу:  Озерковская наб., д. 16/2, стр. 1:
     1. Осуществить  в 2004-2005 гг.  реконструкцию (строительство)
здания по адресу:  Озерковская наб., д. 16/2, стр. 1 общей площадью
841  кв.м  для  организации  современного  административно-делового
центра.  Общая   площадь   здания   по   завершении   реконструкции
(строительства)  будет  уточнена  после  разработки  и  утверждения
исходно-разрешительной документации.
     2. Учитывая, что работы по данному объекту проводятся в рамках
соглашения   между   Правительством   Москвы    и    администрацией
Калининградской  области  от  23  мая 2001 г.,  функции инвестора и
заказчика работ по реконструкции (строительству) здания по  адресу:
Озерковская   наб.,  д. 16/2,  стр. 1   возложить   на  Общество  с
ограниченной  ответственностью  "Сервисный  центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"
(далее -  ООО  "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"),  представленное
администрацией Калининградской области.
     3. Принять  к  сведению  обязательства  ООО  "Сервисный  центр
СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ",  что  работы,   указанные   в   п.1   настоящего
распоряжения,  будут  выполнены  за счет собственных и привлеченных
средств после разработки исходно-разрешительной и  проектно-сметной
документации   и   определения  характера  работ  по  реконструкции
(восстановление или снос с новым строительством).
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     4.1. Заключить  от  имени  Правительства Москвы инвестиционный
контракт с ООО "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ" на  реконструкцию
объекта   (п.1)  на  условиях  распределения  общей  площади  после
завершения реконструкции строения (п.1) в следующем соотношении:
     по надземной части:
     60% - в собственность инвестора;
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     по подземной части:
     100% - в собственность инвестора.
     4.2. После  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить в
установленном порядке Акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта по контракту (пп.  4.1,  6), после представления инвестором
необходимого пакета документов.
     4.3. Произвести  в  установленном  порядке учётную регистрацию
контракта и Акта о результатах реализации  инвестиционного  проекта
по  контракту  в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 14.01.2003  N  6-ПП  "Об  утверждении  Временного  положения  об
учётной   регистрации   инвестиционных   контрактов  (договоров)  с
участием Правительства Москвы,  дополнительных соглашений к  ним  и
актов  о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения".
     5. Принять  к  сведению  обязательства  ООО  "Сервисный  центр
СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ":
     5.1. Совместно  с  Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы произвести отселение жителей квартир по адресу:
Озерковская  наб., д. 16/2, стр. 1  (22 семьи,  38 человек) за счет
собственных и привлеченных средств на жилую площадь,  приобретаемую
инвестором, в наборе квартир, необходимом для отселения.
     5.2. Оформить   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию объекта (п.1).
     5.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
договор   краткосрочной   аренды   земельного   участка  на  период
проектирования и реконструкции  объекта  (п.1)  с  соответствующими
арендными платежами.
     5.4. Завершить реконструкцию  объекта  (п.1)  в  установленные
инвестиционным контрактом сроки.
     5.5. После завершения реконструкции объекта (п.1)  осуществить
оформление  и  регистрацию  имущественных  прав  в Мосрегистрации в
установленном порядке.
     5.6. После  сдачи  объекта  (п.1)  в эксплуатацию и оформления
имущественных  прав  (п.5.5)  оформить  в  Департаменте   земельных
ресурсов  города Москвы земельно-правовые отношения в установленном
порядке.
     6. Дополнительные    затраты    инвестора    при    реализации
инвестиционного  проекта,  включая   отселение   жителей   (п.5.1),
подтвержденные  в  установленном порядке,  компенсировать инвестору
путем увеличения доли инвестора в инвестиционном проекте с выпуском
распорядительного документа Правительства Москвы.
     7. Учитывая   социальную   ценность   объекта   для   развития
межправительственных  связей и укрепления деловой активности города
Москвы,  освободить инвестора при  строительстве  здания  (п.1)  от
долевого  участия  в  развитии  городской  социальной  и инженерной
инфраструктуры.
     8. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы после отселения жителей (п.5.1) перевести  строение  1  дома
16/2 по Озерковской набережной в установленном порядке из жилищного
в нежилой фонд.
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. После завершения  реконструкции  здания  (п.1)  внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
     9.2 Долю    города,    полученную    по    итогам   реализации
инвестиционного проекта,передать в  долгосрочную  аренду  инвестору
ООО "Сервисный центр СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ".
     9.3. При невыполнении ООО "Сервисный  центр  СТРОЙ-ТЕХНОЛОГИЯ"
обязательств  по  реализации  инвестиционного  проекта (п.5) внести
предложения по дальнейшему использованию здания.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и  префекта  Центрального  административного   округа
города Москвы Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков