Распоряжение Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1239-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 20 июня 2007  N 1239-РП


   О компенсации затрат за изъятый земельный участок по адресу:
 Б.Харитоньевский пер., вл.7-9 (Центральный административный округ
       города Москвы) и порядке осуществления взаиморасчетов

     Во исполнение решения Арбитражного суда г.Москвы от 17 октября
2005 г. по делу N А-40-25496/04-49-280 и в целях компенсации затрат
ООО   "ПКФ   "Базис"   за  изъятый  земельный  участок  по  адресу:
Б.Харитоньевский пер., вл.7-9:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1.  Постановлением Правительства Москвы от 18 января 1996 г.
N 26  "О  предоставлении в пользование земельного участка во вл.7-9
по     Б.Харитоньевскому     переулку     акционерному     обществу
"Проектно-консультационная  фирма  "Базис" под строительство жилого
дома  (Центральный  административный  округ)"  земельный участок по
адресу: Б.Харитоньевский пер., вл.7-9 предоставлен ООО "ПКФ "Базис"
для строительства жилого дома и последующей его эксплуатации сроком
на 49 лет.
     1.2. Между Правительством Москвы в лице Департамента земельных
ресурсов   города  Москвы  и  ООО  "ПКФ  "Базис"  заключен  договор
долгосрочной  аренды земельного участка по адресу: Б.Харитоньевский
пер., вл.7-9 от 26 апреля 1996 г. N М-01-005226.
     1.3.  ООО  "ПКФ  "Базис" полностью оплатило сумму выкупа права
аренды земельного участка в размере 1 341 471 доллара США.
     1.4.  Постановлением Правительства Москвы от 11 января 2000 г.
N 4 "О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы
от 18.01.96 N 26" земельный участок (п.1) изъят у ООО "ПКФ "Базис".
     1.5. Решением Арбитражного суда г.Москвы от 17 октября 2005 г.
по  делу N А-40-25496/04-49-280 удовлетворен иск ООО "ПКФ "Базис" о
компенсации  убытков  на  сумму  35  830  165 рублей Правительством
Москвы.
     1.6.  Заключен  договор  цессии от 19 января 2006 г. между ООО
"ПКФ  "Базис"  и  ООО  "Доходный  Дом  Б  и  Ко"  о  переходе  прав
(требований)  во  исполнение  решения Арбитражного суда г.Москвы от
17 октября 2005 г. по делу N А-40-25496/04-49-280.
     2.  Принять  к  сведению,  что  ООО  "Доходный  Дом  Б  и  Ко"
осуществляет  реализацию  инвестиционного  проекта по строительству
объектов  гаражного назначения по адресам: Марьинский парк, м/р 11,
корп.118 (инвестиционный контракт от 13 августа 2003 г. N 04-00337)
в  Юго-Восточном  административном округе города Москвы; Марьинский
парк,  м/р  12,  корп.44  (инвестиционный  контракт  от  14 августа
2003 г.  N 04-00338) в Юго-Восточном административном округе города
Москвы;  ул.Барышиха,  вл.35 (инвестиционный контракт от 20 декабря
2004   г.   N   14-002749-5801-0001-00001-04)   в   Северо-Западном
административном округе города Москвы.
     3.  Принять  к  сведению,  что Департаментом градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города Москвы оформлены акты
сверки  платежей  с  инвестором  по обязательствам, предусмотренным
инвестиционными контрактами (п.2).
     4. Принять к сведению, что обязательства ООО "Доходный Дом Б и
Ко"   по   платежам   в   бюджет   города   Москвы  при  реализации
инвестиционных  проектов  (п.2)  составляют 39 256 541 рубль, в том
числе:
     4.1.  По  инвестиционному  контракту  от  13  августа  2003 г.
N 04-00337   (адрес:   Марьинский   парк,   м/р   11,   корп.118  в
Юго-Восточном  административном  округе города Москвы) - 16 896 496
рублей.
     4.2.  По  инвестиционному  контракту  от  14  августа  2003 г.
N 04-00338 (адрес: Марьинский парк, м/р 12, корп.44 в Юго-Восточном
административном округе города Москвы) - 17 422 368 рублей.
     4.3.  По  инвестиционному  контракту  от  20  декабря  2004 г.
N 14-002749-5801-0001-00001-04   (адрес:   ул.Барышиха,   вл.35   в
Северо-Западном  административном округе города Москвы) - 4 937 677
рублей.
     5.  Установить,  что  в целях исполнения Правительством Москвы
решения  Арбитражного  суда  г.Москвы от 17 октября 2005 г. по делу
N А-40-25496/04-49-280  (п.1.5)  и выполнения ООО "Доходный Дом Б и
Ко"  обязательств по платежам в бюджет города Москвы при реализации
инвестиционных проектов (пп.2, 4) между Правительством Москвы и ООО
"Доходный   Дом   Б   и  Ко"  производится  взаиморасчет  встречных
однородных    требований,    в   результате   которого   погашается
задолженность  Правительства  Москвы  по  решению Арбитражного суда
г.Москвы  в  сумме  35 830 165 рублей и задолженность ООО "Доходный
Дом  Б  и Ко" по инвестиционным контрактам (п.4) в сумме 35 830 165
рублей, в том числе:
     5.1.  По  инвестиционному  контракту  от  13  августа  2003 г.
N 04-00337 в сумме 16 896 496 рублей.
     5.2.  По  инвестиционному  контракту  от  14  августа  2003 г.
N 04-00338 в сумме 17 422 368 рублей.
     5.3.  По  инвестиционному  контракту  от  20  декабря  2004 г.
N 14-002749-5801-0001-00001-04 в сумме 1 511 301 рубль.
     6. Принять к сведению,  что:
     6.1.  В связи с переуступкой права требования (п.1.6) ООО "ПКФ
"Базис"  подтверждает отсутствие у него финансовых, имущественных и
иных   претензий   к  Правительству  Москвы,  связанных  с  изъятым
земельным участком по адресу: Б.Харитоньевский пер., вл.7-9.
     6.2.  ООО  "Доходный Дом Б и Ко" подтверждает свое согласие на
внесение изменений в инвестиционные контракты от 13 августа 2003 г.
N 04-00337, от 14 августа 2003 г. N 04-00338, от 20 декабря 2004 г.
N  14-002749-5801-0001-00001-04  по  размеру  платежей  и срокам их
внесения (пункты 3.1.2 и 3.7 инвестиционных контрактов).
     6.3. ООО "Доходный Дом Б и Ко" подтверждает свои обязательства
по  оплате  доли  города  в  строящемся  объекте по инвестиционному
контракту  от  20  декабря  2004  г. N 14-002749-5801-0001-00001-04
(адрес:   ул.Барышиха,  вл.35  в  Северо-Западном  административном
округе  города  Москвы)  в сумме 3 426 376 рублей в течение 10 дней
после  подписания  соглашения о произведенном взаиморасчете в сумме
1 511 301 рубль.
     7.     Префектурам     Северо-Западного    и    Юго-Восточного
административных  округов города Москвы подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и
организации   подписания   от  имени  Правительства  Москвы  первым
заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В.:
     7.1.   Согласованные   проекты   дополнительных  соглашений  к
инвестиционным  контрактам  (п.4)  о  внесении изменений по размеру
платежей и срокам их внесения (п.6.2), оформленные в соответствии с
настоящим распоряжением в установленном порядке.
     7.2.   Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     8.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  после  выполнения п.7.1 настоящего распоряжения заключить с
ООО "Доходный Дом Б и Ко" соглашение о взаиморасчете (п.5).
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков