Распоряжение Правительства Москвы от 14.08.2007 № 1712-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 14 августа 2007  N 1712-РП


     О разработке градостроительной документации на проведение
      ремонтнореставрационных работ по жилому дому по адресу:
      ул. Солянка, д.1/2, стр.1 с приспособлением чердачного
   пространства под жилые цели и обустройством подвала под стр.1
   и 2 д.1/2 по ул. Солянка (Центральный административный округ)

     В соответствии  с градостроительным планом развития Басманного
района, утвержденным   постановлением   Правительства   Москвы   от
5 ноября  2002  г.  N  919-ПП  "О  градостроительном плане развития
территории   Басманного   района   на   период   до   2020   года",
руководствуясь  постановлением  Правительства  Москвы  от 25 января
2005 г.  N 43-ПП "О порядке рассмотрения  обращений  по  размещению
градостроительных  объектов на территории города Москвы",  учитывая
поручение Мэра Москвы от 12 апреля 2004 г.  N 4-19-7092/4,  в целях
реализации  программы  ликвидации ветхого жилого фонда и малоценных
строений и комплексной застройки центральной части  города  Москвы,
учитывая решение общего собрания собственников помещений (протоколы
от 25 января 2005 г. N 4 и от 20 апреля 2006 г. N 3):
     1. Разрешить   товариществу   собственников   жилья  "Солянка,
1/2-1" (ТСЖ "Солянка,  1/2-1") осуществить в 2007-2010 гг.  за счет
собственных   и   привлеченных   средств  разработку  предпроектной
документации для последующего  выполнения  ремонтно-реставрационных
работ без отселения жителей по жилому дому по адресу:  ул. Солянка,
д.1/2, стр.1 общей существующей площадью 26 215 кв.м,  в том  числе
общей  жилой  площадью  15  651,3 кв.м с приспособлением чердачного
пространства под жилые цели и обустройством подвала под стр.1  и  2
д.1/2 по ул. Солянка.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. ТСЖ  "Солянка,  1/2-1"  объединяет  собственников жилых и
нежилых  помещений  общей  площадью  19   501   кв.м   по   адресу:
ул. Солянка, д.1/2, стр.1.
     2.2. Жилые  помещения  общей  площадью  4 626,5 кв.м и нежилые
помещения общей  площадью  9  400,7  кв.м  -  в строении 1 площадью
5 338,5 кв.м,  в строении 2  (подвальная  часть)  -  4  062,2  кв.м
являются собственностью города.
     3. Принять  к  сведению наличие договора от 19 февраля 2005 г.
N 1-И  между  товариществом собственников жилья "Солянка,  1/2-1" и
закрытым акционерным обществом "Реалинвестстрой"  на  осуществление
ремонтно-реставрационных   работ   по  объекту  (п.1)  на  условиях
соинвестирования.
     4. Принять  к  сведению обязательства ТСЖ "Солянка,  1/2-1" (с
учетом пункта 3 настоящего распоряжения):
     4.1. Обеспечить   разработку   градостроительного  обоснования
застройки,  включая   схемы   инженерного   обеспечения,   по   его
результатам   заказать   в   Москомархитектуре   акт   разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.1) с
последующим его представлением в Москомэкспертизу.
     4.2. Представить    разработанный     Москомархитектурой     и
согласованный    в    установленном    порядке   акт   разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта   в
Департамент  экономической  политики  и  развития города Москвы для
определения размера платежа городу при  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1) и в Департамент земельных ресурсов города Москвы для
оформления в  установленном  порядке  права  пользования  земельным
участком      на     период     проектирования     и     проведения
ремонтно-реставрационных работ на объекте.
     4.3. Заказать в Комитете по культурному наследию города Москвы
планово-реставрационное        задание        на         проведение
ремонтно-реставрационных работ на объекте (п.1).
     4.4. Оформить согласие собственников жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме по адресу:  ул.  Солянка, д. 1/2, стр. 1 и 2
на изменение размера общего имущества в жилом многоквартирном  доме
в  результате  обустройства  чердака  под  жилые  цели  и подвала в
установленном порядке.
     4.5. Компенсировать   Департаменту  экономической  политики  и
развития города Москвы затраты на разработку исходно-разрешительной
документации в размере 339 652 руб. 17 коп.
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   после   представления   предпроектных  материалов  и  акта
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта    (п.4.2)    подготовить   заключение   по   экономической
составляющей проекта  (п.1)  с  учетом  возврата  городу  указанных
площадей, находящихся в городской собственности (п.2.2).
     6. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы   на   основании  акта  разрешенного  использования  участка
территории    градостроительного    объекта    (п.4),    заключения
Департамента  экономической  политики  и  развития  города Москвы и
выполнения п.4.4 настоящего распоряжения подготовить и  представить
на   рассмотрение  Правительства  Москвы  проект  распорядительного
документа,  устанавливающего основные экономико-правовые  параметры
реализации проекта (п.1).
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков