Распоряжение Правительства Москвы от 14.08.2007 № 1717-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 14 августа 2007  N 1717-РП


     О строительстве административного комплекса с подземными
   гаражами-стоянками по адресу: Научный проезд, напротив вл.18

     С учетом  постановления  Правительства  Москвы  от  30  апреля
1996 г.  N  391  "О предоставлении в пользование земельного участка
между Научным проездом и Херсонской  улицей  акционерному  обществу
закрытого    типа    "Гармет"   для   строительства   многоэтажного
подземно-наземного гаража-стоянки на 800 мест  с  автомастерской  -
станцией   технического   обслуживания  и  гостиницы  на  400  мест
(Юго-Западный  административный  округ)"  и   необходимости   более
эффективного и рационального использования городских земель:
     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Гармет" за  счет
собственных  и  привлеченных  средств  осуществить  в 2007-2011 гг.
проектирование  и  строительство  административного   комплекса   с
подземными гаражами-стоянками     максимальной    общей    площадью
135 518  кв.м,  в  том  числе  107  523  кв.м  -  наземная   часть,
27 995  кв.м  -  подземная  часть,  на земельном участке по адресу:
Научный проезд, напротив вл.18 (между Научным проездом и Херсонской
улицей)  в  соответствии с актом разрешенного использования участка
территории градостроительного  объекта  от  1  сентября   2006   г.
N А-2338/02.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п.1) от 1 сентября 2006 г.  N А-2338/02
(приложение).
     3. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города  Москвы по конкурентной политике для оформления
подписания и учетной регистрации:
     3.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с  ЗАО
"Гармет" на реализацию инвестиционного проекта  (п.1)  на  условиях
настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     3.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию  и
представления     инвестором-застройщиком    необходимого    пакета
документов.
     4. Принять    к   сведению,   что   по   условиям   реализации
инвестиционного проекта:
     4.1. В  собственность  инвестора-застройщика  ЗАО  "Гармет"  и
привлеченных соинвесторов передается 100% площади объекта (п.1), за
исключением  площади  объекта  ГО,  РТП  (высоковольтная  часть)  и
ПКЛ-10кВ, при условии перечисления инвестором-застройщиком в бюджет
города  Москвы  суммы  в  размере 779 858 254 руб.,  определенной с
учетом затрат инвестора для  строительства  объекта  ГО  в  размере
54 000 000 руб.
     Первый платеж составляет 20%  от общей суммы и оплачивается  в
течение  10 рабочих (банковских) дней с момента учетной регистрации
инвестиционного контракта;  оставшаяся сумма (80%  от общей  суммы,
подлежащей   перечислению)   оплачивается   ежеквартально   равными
платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.
     4.2. По окончании строительства объект ГО, РТП (высоковольтная
часть) и ПКЛ-10 кВ подлежат передаче в собственность города  Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     5. Принять к сведению, что ЗАО "Гармет":
     5.1. Является  арендатором земельного участка площадью 2,48 га
в  соответствии    с   договором   аренды   от  30  июля  1996   г.
N М-06-006314, заключенным на 49 лет.
     5.2. Освобождается  от  платежа  за долевое участие в развитии
инженерной инфраструктуры МГУП "Мосводоканал".
     5.3. За  счет собственных средств разработает проектно-сметную
документацию и выполнит работы по строительству объекта гражданской
обороны, РТП и ПКЛ 10 кВ без последующей компенсации городом.
     5.4. Разработает  проектную  документацию   на   строительство
объекта  (п.1)  в  соответствии  с актом разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (п.2) и согласует  ее
в установленном порядке.
     5.5. После  завершения  строительства   обеспечит   оформление
имущественных прав на объект (п.1) в установленном порядке.
     5.6. Выполнило в полном объеме обязательства по  строительству
коллектора  притока  N 3 реки Котловки,  переносу гаражей и засыпке
оврага,  возложенные  на  ЗАО   "Гармет"   согласно   постановлению
Правительства Москвы от 30 апреля 1996 г. N 391-ПП.
     5.7. Осуществит при необходимости  оплату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     5.8. В  трехмесячный  срок  представит  в  адрес  Департамента
экономической  политики  и  развития   города   Москвы   заключение
Мосгосэкспертизы  по проектно-сметной документации на строительство
объекта ГО.
     5.9. После завершения строительства и сдачи объектов (п.5.3) в
эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества
города Москвы полный пакет документов,  необходимых для регистрации
права  собственности  города  на  площади  в  объектах   в   Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним.
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы после представления ЗАО "Гармет" заключения Москомэкспертизы
по   проектно-сметной  документации  на  строительство  объекта  ГО
(п.5.8) уточнить размер платы инвестора в бюджет города (п.4.1).
     7. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного  округа  города  Москвы
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 августа 2007 г.
                                N 1717-РП


                                АКТ
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                         Смотри подлинник