Распоряжение Правительства Москвы от 15.01.2008 № 25-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 15 января 2008  N 25-РП


          О проектировании, строительстве и реконструкции
          административно-складского комплекса по адресу:
                    Автомобильный проезд, вл.4

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от
25 января 2005 г.  N 43-ПП "О  порядке  рассмотрения  обращений  по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы",
от  30  октября  2007  г.  N  962-ПП  "О  мерах   по   упорядочению
градостроительной    деятельности   и   осуществлению   комплексной
застройки  на   территориях   города   Москвы,   освобождаемых   от
использования   в  производственных  целях"  и  решением  Городской
комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий
и  организаций  и  реабилитации освобождаемых территорий от 20 июня
2007 г.:
     1. Принять     предложение     Общества     с     ограниченной
ответственностью   "Альвента-Стиль"   (ООО   "Альвента-Стиль")    о
проектировании,  строительстве  и  реконструкции  в  2008-2012  гг.
административно-складского комплекса общей площадью 47 288 кв.м,  в
том  числе:  7  868,24  кв.м  - реконструкция,  39 420 кв.м - новое
строительство  (подземная  часть  9  616,51  кв.м),  на  арендуемом
земельном  участке  площадью  2,9527  га  по адресу:  Автомобильный
проезд, вл.4 (договор долгосрочной  аренды  земельного  участка  от
16 декабря  1999  г.  N  М-04-015647  сроком до 16 декабря 2014 г.,
кадастровый номер 770401008012) в соответствии с актом разрешенного
использования участка   территории  градостроительного  объекта  от
26 марта 2007 г. N А-3496/07.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
нового строительства  и  реконструкции  (п.1)  от  26 марта 2007 г.
N А-3496/07  по  адресу:   Москва,   Автомобильный   проезд,   вл.4
(Юго-Восточный    административный   округ)"   в   соответствии   с
приложением к настоящему распоряжению.
     3. Возложить      на      ООО     "Альвента-Стиль"     функции
заказчика-застройщика и  инвестора  по  реализации  инвестиционного
проекта строительства объекта (п.1).
     4. Принять к сведению, что:
     4.1. Реализация   проекта   строительства   осуществляется  на
условиях выкупа права аренды земельного участка площадью 2,9527  га
по адресу:  Москва,  Автомобильный проезд,  вл.4 на проектирование,
строительство,  реконструкцию  и  дальнейшую  эксплуатацию  объекта
(п.1) в размере 180 656 199 рублей.
     4.2. ООО "Альвента-Стиль" принадлежит на  праве  собственности
комплекс административно-складских зданий, расположенных по адресу:
Москва,  Автомобильный  проезд,  дом  4,  1-13   (свидетельства   о
государственной регистрации   права  собственности  от  14  октября
2002 г.     N     77-01/30-572/2002-132,     77-01/30-572/2002-174,
77-01/30-572/2002-154,                       77-01/30-572/2002-171,
77-01/30-572/2002-161,                       77-01/30-572/2002-144,
77-01/30-572/2002-148,                       77-01/30-572/2002-155,
77-01/30-572/2002-173,                       77-01/30-572/2002-177,
77-01/30-572/2002-159,            77-01/30-572/2002-170           и
77-01/30-572/2002-125 на строения общей площадью - 26 445,4 кв.м).
     5. Принять к сведению обязательства ООО "Альвента-Стиль":
     5.1. Оплатить стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  (п.1)  в  сумме 180 656 199 рублей в следующем
порядке:
     - 20% в течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения;
     - 80% в течение года с ежемесячными выплатами равными долями.
     5.2. Осуществить  функции заказчика-застройщика и инвестора по
проектированию, строительству и реконструкции объекта (п.1).
     5.3. За  счет собственных и привлеченных средств осуществить в
2008-2012  годах  проектирование,  строительство,  реконструкцию  и
сдачу в эксплуатацию объекта (п.1).
     5.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта для внесения соответствующих изменений в
договор   аренды  земельного  участка  в  порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г.  N 962-ПП
"О   мерах   по   упорядочению   градостроительной  деятельности  и
осуществлению комплексной застройки на территориях  города  Москвы,
освобождаемых от использования в производственных целях".
     5.5. Осуществить за счет собственных средств выполнение  работ
по  проектированию  и  строительству  инженерных сетей и сооружений
городского значения,  необходимых для обеспечения ввода  объекта  в
эксплуатацию,   и   оплату  технических  условий  на  присоединение
эксплуатирующим  организациям,  без  последующей   компенсации   из
бюджета города Москвы.
     5.6. После   завершения    строительства    и    реконструкции
административно-складского  комплекса (п.1) и сдачи в эксплуатацию,
а также выполнения условий настоящего  распоряжения  представить  в
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый
пакет документов для регистрации объекта в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     5.7. После  регистрации  имущественных  прав  на   построенный
объект  (п.5.6) представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы необходимые документы для  внесения  возможных  изменений  в
договор аренды.
     5.8. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы   необходимого   пакета  документов  для  регистрации  права
собственности  города  на  объекты  инженерного   и   коммунального
назначения.
     5.9. Осуществить при необходимости  плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     6. Установить,   что   построенные   объекты   общегородского:
инженерного, коммунального и транспортного назначения оформляются в
государственную  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города  Москвы  в  порядке,  утвержденном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы", безвозмездно.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 15 января 2008 г.
                                N 25-РП


                                Акт
                    разрешенного использования
           участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции
                       (Акт - см. подлинник)