Распоряжение Правительства Москвы от 27.02.2007 № 324-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 февраля 2007  N 324-РП

                                      Отменено - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.02.2008 г. N 362-РП

        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
     инвестиционного проекта по проектированию и строительству
        физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу:
                      Тенистый проезд, вл.7-8

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов"  и  на основании решения Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов  (протокол
от 28 декабря 2006 г. N 21/2006):
     1. Согласиться  с  размещением   физкультурно-оздоровительного
комплекса  по  адресу:  Тенистый  проезд,  вл.7-8  на участке общей
площадью 0,45 га суммарной предельной поэтажной площадью объекта  в
габаритах наружных  стен  3  543 кв.м - общая площадь,  в том числе
2 025 кв.м - наземная и 1 518 кв.м - подземная,  в том числе объект
гражданской  обороны (ГО) - 420 кв.м,  из которых 300 кв.м в мирное
время могут быть использованы в интересах инвестора,  а 120 кв.м  -
под технологические нужды объекта ГО в соответствии с разработанной
лотовой документацией.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта   (земельного   участка)   (п.1)    на
строительство  физкультурно-оздоровительного  комплекса от 8 ноября
2005 г. N А-1060/16 (приложение).
     3. Установить    срок    ввода   физкультурно-оздоровительного
комплекса в эксплуатацию не позднее 21  месяца  со  дня  заключения
инвестиционного контракта.
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 28 декабря 2006 г. N 21/2006),
инвестором  для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество  с  ограниченной  ответственностью   "Плутон"   (далее   -
инвестор).
     5. Принять  к  сведению,  что   финансирование   строительства
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     5.1. Инвестор  перечисляет  в бюджет города Москвы 100%  суммы
компенсационных  выплат  городу  за   инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  в  размере  49  000 000 рублей в течение 10 рабочих
дней с момента подписания инвестиционного контракта.
     5.2. Распределение площади объекта:
     5.2.1. В собственность инвестора при условии выполнения  п.5.1
настоящего  распоряжения  переходит 100%  общей площади объекта (за
исключением площади объекта ГО).
     5.2.2. В  собственность  города  в лице Департамента имущества
города Москвы переходит 420 кв.м объекта ГО,  из которых 120 кв.м -
под  технологические  нужды  объекта ГО,  а 300 кв.м в мирное время
передаются инвестору в долгосрочную аренду.
     5.3. Все   построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального   назначения
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на  реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего
распоряжения.
     6.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту Северо-Восточного административного округа  города
Москвы   после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В.  проект акта о
результатах  реализации   инвестиционного   проекта   при   условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  осуществление
инвестиционного  проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта.
     8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном  объеме  в  соответствии  со   своими   обязательствами   по
инвестиционному  контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по приемке
объекта в эксплуатацию  с  качеством,  соответствующим  действующим
строительным нормам, и в установленный срок (п.3).
     8.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1).
     8.4. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной
и конкурсной документации,  а также  по  организации  и  проведению
аукциона.  Сумма  данных  затрат  подлежит компенсации в течение 10
дней после подписания контракта.
     8.5. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.5.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию   для   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     8.5.2. Выполнить  оформление  и регистрацию имущественных прав
своей  доли  площадей  в  законченном  строительством   объекте   и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     8.5.3. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет
документов,  необходимых для регистрации права собственности города
на свою долю площади нежилых  помещений  в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     9. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    связанных   с   вводом   объекта   в   эксплуатацию,
осуществляется  инвестором  за  счет  собственных  и   привлеченных
средств  без  последующей компенсации.  При этом затраты городского
значения, согласно заключению по инженерному обеспечению объекта от
20 октября 2005 г. N 05-290, отсутствуют.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 февраля 2007 г.
                                N 324-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                   8 ноября 2005 г. N А-1060/16

                        (смотри подлинник)