Распоряжение Правительства Москвы от 14.03.2008 № 483-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 14 марта 2008  N 483-РП


   Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта
        реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу:
                      ул. Арбат, д.23, стр.1

     В целях    завершения    оформления   результатов   реализации
инвестиционного проекта реконструкции с реставрацией жилого дома по
адресу: ул. Арбат, д.23, стр.1:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. ЗАО   ФИРМА  "АЛЕКСАНДР"  (далее  -  инвестор)  завершена
реконструкция с реставрацией жилого  дома  по  адресу:  ул.  Арбат,
д.23,   стр.1   (далее   -   Объект),   осуществленная   в   рамках
инвестиционного контракта от 1 июля 1999 г.  N 12-1419/р-1 (далее -
Контракт) в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября
2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября
2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2).
     Объект сдан  приемочной  комиссии  (акт  приемки  законченного
строительством объекта  приемочной  комиссией  от 10 января 2007 г.
N 010385)  и   введен   в   эксплуатацию   (распоряжение   префекта
Центрального  административного  округа  города Москвы от 31 января
2007 г. N 750-р).
     1.2. Согласно   техническому  паспорту  Центрального  ТБТИ  от
19 сентября 2007 г.  и экспликациям  от  19  сентября  2007  г.  по
состоянию  на 6 сентября 2007 г.  Объект характеризуется следующими
показателями:
     - общая площадь объекта                  - 3 753,3 кв.м,
       в том числе:
     - общая жилая площадь (с учетом летних)  - 2 290,0 кв.м,
     - общая нежилая площадь                  - 1 463,3 кв.м,
       в том числе:
     - общая полезная нежилая площадь
       (торговая, учрежденческая,
       культпросветительская)                 - 1 129,5 кв.м,
     - площади помещений общего
       пользования и инженерного
       назначения, а также помещения
       "за итогом" (326,6 кв.м)               - 333,8   кв.м.
     1.3. Квартира  N  19  общей  площадью  48,9  кв.м  в  Объекте,
находящаяся в собственности Коншиной Э.Е.,  исключена из  жилищного
фонда  и  переведена  в  нежилой  фонд  распоряжением  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  от  21  февраля
2003  г.  N  42.  На  нежилое  помещение  общей  площадью 48,9 кв.м
Коншиной  Э.Е.  оформлены  имущественные  права  (свидетельство   о
государственной    регистрации   права   от   15   мая   2003   г.,
зарегистрировано в ЕГРП 5 ноября 2002 г. N 77-01/13-201/2002-689).
     1.4. Квартира  N  3  общей  площадью  317,2  кв.м  находится в
собственности  Балабайко  C.М.  (свидетельство  о   государственной
регистрации права  от  23  января 2004 г.,  зарегистрировано в ЕГРП
23 января 2004  г.  N  77-01/17-1041/2003-1186)  и  исключается  из
раздела между сторонами по Контракту.
     2. Согласно   условиям   Контракта    установлено    следующее
распределение жилой площади Объекта:
     - 50% - в собственность инвестора;
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     Принимая во  внимание  исключение  из  раздела между сторонами
площади жилых помещений квартиры N 3 (1.4)  доля  города  по  общей
жилой площади Объекта составит 987,9 кв.м.
     2.1. Согласно  договору  о   передаче   прав   на   результаты
инвестиционной  деятельности  от  11  июня  2007  г.  N ГКП-491-17,
заключенному с  инвестором  в  соответствии  с  решением  Городской
комиссии  по  приватизации  и  управлению  жилищным фондом в городе
Москве от 1 февраля 2007 г.  (протокол  N  491),  жилые  помещения,
расположенные по   адресу:  ул.  Арбат,  д.23,  стр.1  (6  квартир,
1 015,49  кв.м),  переданы  инвестору   взамен   жилых   помещений,
расположенных по адресам:  ул. Татьяны Макаровой, д.10 (15 квартир,
904,7 кв.м),  ул.  Вилиса  Лациса,  д.27,   корп.3   (3   квартиры,
128,1 кв.м),   ул.   Вилиса   Лациса,  д.27,  корп.2  (1  квартира,
54,3 кв.м), ул. Туристская, д.33, корп.2 (8 квартир, 341,9 кв.м).
     2.2. С  учетом  пп.2,  2.1 настоящего распоряжения установить,
что 1 975,8 кв.м общей жилой площади (с учетом летних) передается в
собственность инвестора.
     3. Принять к сведению,  что  распределение  нежилых  помещений
осуществляется согласно условиям Контракта в соотношении:  50%  - в
собственность  города  Москвы,  50%  -  в  собственность  инвестора
(площади, указанные в п.1.3 настоящего распоряжения в распределении
не учитываются).
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  подготовить  и  представить  в  соответствии  с   порядком,
установленным  постановлением  Правительства  Москвы  от 28 декабря
2005 г.  N 1089-ПП "Об утверждении  единого  порядка  согласования,
оформления,   подписания   и   учетной  регистрации  инвестиционных
контрактов",  в Департамент города Москвы по конкурентной  политике
для оформления, подписания и учетной регистрации:
     4.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
Контракту в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября
2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября
2006  г.  N  13-001472-5001-0012-0001-99  ДС2),  подготовленный  на
условиях настоящего распоряжения.
     4.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта   на   условиях   Контракта   в   редакции
дополнительных соглашений  к  нему  от 31 октября 2003 г.  N 1 и от
9 октября  2006  г.  N  2  (зарегистрировано  17  октября  2006  г.
N 13-001472-5001-0012-0001-99   ДС2)   при   условии  представления
инвестором необходимого пакета документов.
     5. Принять   к   сведению,   что  оформление  имущественных  и
земельно-правовых  отношений  будет  осуществлено  в  установленном
порядке.
     6. В  связи  с  выпуском  настоящего   распоряжения   признать
утратившими  силу  пункты 3,  3.1,  3.2,  3.3,  4,  4.1,  4.2,  4.3
распоряжения Правительства Москвы  от  2  июня  2005  г.  N  975-РП
"О дополнительных  мерах  по  реализации  проекта  реконструкции  с
реставрацией здания по адресу:  ул. Арбат, д.23, стр.1 (Центральный
административный округ города Москвы)".
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков