Распоряжение Правительства Москвы от 01.04.2008 № 637-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 1 апреля 2008  N 637-РП


         О строительстве подземной автостоянки по адресу:
  ул. Спартаковская, вл.21, стр.1, вл.23, корп.1, вл.25/28, стр.1

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
25 января  2005  г.  N  43-ПП  "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы",
учитывая  решение Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 9 августа 2006 г. N 13):
     1. Разрешить ООО "ГРАНДСТРОЙС" осуществить в 2007-2008 гг.  за
счет собственных и  привлеченных  средств  строительство  подземной
автостоянки по адресу:  ул.  Спартаковская,  вл.21,  стр.1,  вл.23,
корп.1, вл.25/28, стр.1.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства, реконструкции  от  29  декабря  2005 г.  (продлен до
26 июля 2007 г.) N А-1296/13 (приложение) со следующими допустимыми
технико-экономическими  показателями  объекта:  площадь  земельного
участка - 0,145 га;  общая предельная  площадь  подземной  части  -
1 450 кв.м,  наземной площади нет.
     3. Принять к сведению, что ООО "ГРАНДСТРОЙС":
     3.1. Является  собственником  зданий общей площадью 3 566 кв.м
по адресу: ул. Спартаковская,  д.21,  стр.1, д.23, корп.1, д.25/28,
стр.1  (записи  о регистрации в Едином государственном реестре прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  от 20 декабря 2006 г.
N    77-77-12/021/2006-956,     от     20    декабря    2006     г.
N    77-77-12/021/2006-959,     от     20    декабря    2006     г.
N 77-77-12/021/2006-958).
     3.2. Оформило договор аренды земельного участка  от  23  марта
2006  г.  N  М-01-513183  сроком на 11 месяцев на земельный участок
площадью 0,32 га для разработки проектной документации.
     3.3. Заключило   договор   купли-продажи   нежилых  зданий  от
26 сентября 2001 г. N КС-183.
     4. Установить,  что  по  условиям  реализации  инвестиционного
проекта (п.1) 100% подземной автостоянки передается в собственность
инвестора  при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за
инженерную и транспортную инфраструктуру в  размере,  эквивалентном
200 459 долл.США по курсу Центрального банка РФ на день оплаты.
     Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
     - 20%  -  в  течение 10 дней со дня заключения инвестиционного
контракта;
     - 80%  -  ежеквартально  равными  платежами  в  течение  срока
реализации инвестиционного проекта.
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
     5.1. Согласованный   проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством   Москвы   и   ООО   "ГРАНДСТРОЙС"   на   реализацию
инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с
приложением установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Установить,  что строительство городских инженерных сетей и
сооружений   городского   значения   осуществляется   инвестором  в
соответствии с заключением по инженерному обеспечению от 26  апреля
2006  г.  N  06-165  за  счет  собственных  средств без последующей
компенсации.
     7. Принять   к   сведению   обязательства   и   согласие   ООО
"ГРАНДСТРОЙС":
     7.1. Осуществить  функции  заказчика-застройщика по разработке
проектной  документации  и  строительству  объекта  (п.1),  включая
городские инженерные коммуникации.
     7.2. Провести мероприятия, обеспечивающие сохранность зданий -
объектов культурного наследия "Жилые дома XVIII-XIX вв.".
     7.3. Обеспечить разработку  проектно-сметной  документации  на
строительство    объекта   (п.1)   с   учетом   акта   разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка).
     7.4. Оплатить в бюджет города Москвы компенсацию за инженерную
и транспортную     инфраструктуру    в    размере,    эквивалентном
200 459 долл.США,  на специальный счет КБК 16311705020  020102  180
"Доходы   от   реализации   инвестиционных   контрактов",   которая
засчитывается  Департаменту  имущества   города   Москвы   в   счет
выполнения планового задания.
     7.5. После  перечисления  в  бюджет  города  Москвы   денежных
средств  (п.7.4) и ввода объекта (п.1) в эксплуатацию представить в
префектуру  Центрального  административного  округа  города  Москвы
необходимые  документы  для  оформления  проекта акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.1).
     7.6. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка) и инвестиционный
контракт  для  оформления  земельно-правовых  отношений  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7.7. Оформить и  зарегистрировать  имущественные  права  после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     7.8. После  оформления  имущественных  прав  на  объект  (п.1)
оформить   в   Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     7.9. Осуществить  оплату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     7.10. Представить  в  Департамент  имущества   города   Москвы
надлежащий  пакет  документов  для  регистрации права собственности
города Москвы на объекты инженерного и коммунального  назначения  в
порядке, утвержденном   постановлением   Правительства   Москвы  от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 1 апреля 2008 г.
                                N 637-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      29.12.2005 N А-1296/13

                         Смотри подлинник