Распоряжение Правительства Москвы от 23.04.2008 № 839-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 апреля 2008  N 839-РП


     О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
                  от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

     В целях  уточнения  порядка  определения  стоимости  услуг  по
оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и
вовлекаемых в сделки с участием города Москвы:
     1. Внести  изменения  в  распоряжение  Правительства Москвы от
20 декабря 2005 г. N 2596-РП "О порядке определения стоимости услуг
по  оценке  объектов  оценки,  находящихся  в  собственности города
Москвы и вовлекаемых в сделки с участием  города  Москвы",  изложив
приложение   к   распоряжению  в  редакции  согласно  приложению  к
настоящему распоряжению.
     2. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23 апреля 2008 г.
                                N 839-РП


                              ПОРЯДОК
      ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ,
      НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ
                 В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ

     Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:
                С = [(Сн x t x К x Кс + Св] x Кндс,
     где:
     - С - стоимость услуг по оценке имущества;
     - Сн -  стоимость одного  нормочаса  работы  одного оценщика -
416,25 руб.;
     - t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
     - К - коэффициент стоимости работы.
     Определяется произведением корректирующих коэффициентов
                       (К = Кср x Кд x Кбк);
     - Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;
     - Св  -  величина  расходов  по  выезду  оценщиков на место (в
случае если оцениваемое имущество расположено за  пределами  города
Москвы и Московской области);
     - Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость;
     - Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае,  если
срочность   проведения   оценки    определяется    распорядительным
документом или соответствующим поручением);
     - Кд  -  коэффициент  отсутствия   у   заказчика   необходимой
документации по объекту оценки 1,2-1,5;
     - Кбк - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку
без конкурса (Кбк = 0,85).
     Время, необходимое для проведения работы  по  оценке  объектов
оценки, определяется исходя из следующего:
---------------------------------------------------------------------
N    Объект оценки               Единица   Рекомендуемые Повышающий
пп                               измерения затраты       коэффициент
                                           в человеко-   на сложность
                                           часах         работ
---------------------------------------------------------------------
1    2                           3         4             5
---------------------------------------------------------------------
1.   Недвижимость
1.1. Квартиры                    1 объект  4
1.2. Жилые дома и коттеджи       1 объект  12
1.3. Здания и сооружения,        1 объект
     завершенные
     строительством:
     - менее 100 кв.м                      20
     - от 100 до 200 кв.м                  20-30
     - от 200 до 400 кв.м                  30-40
     - от 400 до 500 кв.м                  40-50
     - от 500 до 1000 кв.м                 50-60
     - от 1000 до 3000 кв.м                60-80
     - от 3000 до 5000 кв.м                80-90
     - более 5000 кв.м                     90-200

2.   Земельные участки:
     городского назначения
     - до 0,2 га                           20
     - от 0,2 га до 0,5 га                 50
     - от 0,5 га до 1,0 га                 90
     - от 1,0 га до 5,0 га                 120
     - от 5,0 га до 10,0 га                150
     - свыше 10,0 га                       180
     сельхозугодья
     - до 0,2га                            1
     - от 0,2 га до 0,5 га                 2,5
     - от 0,5 га до 1,0 га                 4,5
     - от 1,0 га до 5,0 га                 6
     - от 5,0 га до 10,0 га                7,5
     - свыше 10,0 га                       9
     лесные угодья
     - до 0,2га                            2
     - от 0,2 га до 0,5 га                 5
     - от 0,5 га до 1,0 га                 9
     - от 1,0 га до 5,0 га                 12
     - от 5,0 га до 10,0 га                15
     - свыше 10,0 га                       18
     иного назначения
     - до 0,2га                            10
     - от 0,2 га до 0,5 га                 25
     - от 0,5 га до 1,0 га                 45
     - от 1,0 га до 5,0 га                 60
     - от 5,0 га до 10,0 га                75
     - свыше 10,0 га                       90

3.   Зеленые насаждения          0,01 га   0,05
     и благоустройство
     территории

4.   Машины, оборудование и      1 объект  10-120
     транспортные средства

5.   Интеллектуальная            1 объект  50            3,0
     собственность

6.   Бизнес

6.1. Действующие предприятия     1 объект
     или пакеты некотируемых
     акций предприятий:
     - малые (с объемом выручки            50-100        1,7
       от реализации до 50 млн.
       рублей в год)
     - средние (с объемом                  100-200       1,7
       выручки от реализации от
       50 млн.рублей до 250 млн.
       рублей в год)
     - крупные (с объемом                  200-300       1,7
       выручки от реализации от
       250 млн.рублей до 700
       млн.рублей в год)
     - крупнейшие (с объемом               300-600       1,7
       выручки от реализации
       более 700 млн.рублей
       в год)

6.2. Банки:                      1 объект
     - мелкие (с размером                  100           1,7
       чистых активов до 10 млн.
       рублей)
     - средние (с размером                 200           1,7
       чистых активов от 10 млн.
       рублей до 1 млрд.рублей)
     - крупные (с размером                 300           1,7
       чистых активов от 1 млрд.
       рублей до 100 млрд.
       рублей)
     - крупнейшие (с размером              400           1,7
       чистых активов более 100
       млрд.рублей)