Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 06.05.2008 № 961-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                      от 6 мая 2008  N 961-РП


       О проектировании и реконструкции здания с пристройкой
            учебно-административных корпусов по адресу:
                 ул. Новомосковская, вл.15а, стр.1

     В   целях  реализации  распоряжения  Правительства  Москвы  от
1 февраля  2007  г.  N  160-РП  "О   разработке   градостроительной
документации     для    реконструкции    здания    с    пристройкой
учебно-административных корпусов  по  адресу:  Новомосковская  ул.,
вл.15а, стр.1":
     1. Принять    предложение     префектуры     Северо-Восточного
административного    округа   города   Москвы,   негосударственного
некоммерческого     образовательного     учреждения     "Московский
финансово-экономический  институт"  (ННОУ  "МФЭИ")  и  акционерного
общества "Идип Груп  Акциенгезелльшафт"  (далее  -  АО  "Идип  Груп
Акциенгезелльшафт") о     проектировании    и    реконструкции    в
2008-2013 гг. здания с пристройкой учебно-административных корпусов
на земельном участке по адресу: ул. Новомосковская, вл.15а, стр.1.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  от  21  сентября  2007 г.  N А-4423/05
(приложение)  со  следующими  технико-экономическими  показателями:
площадь земельного участка - 0,8867 га,  максимальная общая площадь
объекта - 35 760 кв.м,  в том числе 29 586 кв.м -  наземная  часть,
6 174  кв.м - подземная часть,  показатели нормативного обеспечения
местами хранения автотранспорта - 379 машиномест.
     3. Принять  к  сведению,  что функции заказчика-застройщика на
проектирование  и  реконструкцию  объекта  (п.1)  осуществит   ННОУ
"МФЭИ",  функции  инвестора  -  АО  "Идип Груп Акциенгезелльшафт" с
привлечением  в  качестве  соинвестора  общества   с   ограниченной
ответственностью "РБТстрой" (ООО "РБТстрой").
     4. Принять к сведению, что ННОУ "МФЭИ":
     4.1. Закажет     разработку    проектной    документации    на
реконструкцию  объекта  (п.1)  на   основании   акта   разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.2).
     4.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт      разрешенного      использования     участка     территории
градостроительного  объекта  и  другие  необходимые  документы  для
внесения  соответствующих  изменений  в  договор  аренды земельного
участка от 28 февраля 2005 г. N М-02-024190.
     5. Принять  к  сведению  обязательства инвестора АО "Идип Груп
Акциенгезелльшафт" и привлеченного соинвестора ООО "РБТстрой":
     5.1. Обеспечить    разработку    проектной    документации   и
осуществить реконструкцию  объекта  (п.1)  за  счет  собственных  и
привлеченных   средств   в   установленные   пунктом  1  настоящего
распоряжения сроки.
     5.2. Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     5.3. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
надлежащий  пакет  документов  для  оформления  права собственности
города Москвы на построенные объекты  инженерного  и  коммунального
назначения.
     6. Установить,   что   распределение   площади    завершенного
реконструкцией объекта будет произведено в следующем соотношении:
     - 60%  вновь построенной площади  передается  в  собственность
инвестора   АО   "Идип   Груп  Акциенгезелльшафт"  и  привлеченного
соинвестора ООО  "РБТстрой"  (15  882,5  кв.м  наземной  площади  и
227,4 машиномест)  при  условии перечисления в бюджет города Москвы
денежных средств в размере 162 972 619 рублей.
     Денежные средства перечислить в следующем порядке:
     - 20%  от общей суммы - в течение 10 рабочих (банковских) дней
с момента заключения инвестиционного контракта;
     - 80%  -  ежеквартально  в  первый  рабочий   день   квартала,
следующего за кварталом, в котором осуществлен первый платеж (20%),
равновеликими платежами в течение срока реализации  инвестиционного
проекта в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой
частью инвестиционного контракта.
     - 40%  вновь  построенной  площади  передается в собственность
ННОУ "МФЭИ" (10 588,4 кв.м наземной площади и 151,6 машиномест).
     Установить, что   с   40%   площади,   подлежащей  передаче  в
собственность ННОУ "МФЭИ",  компенсация  средств  в  бюджет  города
Москвы,   учитывая   социальный   (учебный)  характер  передаваемой
площади, не взимается.
     7. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы в установленном порядке подготовить и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:
     7.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с ННОУ
"МФЭИ",  АО "Идип  Груп  Акциенгезелльшафт"  и  ООО  "РБТстрой"  на
условиях настоящего распоряжения.
     7.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения реконструкции
объекта:
     8.1. ННОУ  "МФЭИ",  АО  "Идип  Груп  Акциенгезелльшафт"  и ООО
"РБТстрой"  оформят  право  собственности  на  свою  долю  (п.6)  в
установленном порядке.
     8.2. Земельно-правовые    отношения    будут    оформлены    в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке на основании имущественных прав.
     9. Все   построенные   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения передаются в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     10. Внести  изменения  в  распоряжение Правительства Москвы от
1 февраля 2007 г. N 160-РП, изложив пункт 4 в следующей редакции:
     "4. Префектуре   Северо-Восточного   административного  округа
города  Москвы  на  основании  разработанного   акта   разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного   участка)   (п.3.2)    и    заключения    Департамента
экономической   политики  и  развития  города  Москвы  об  условиях
реализации  инвестиционного  проекта  (п.3.3)  подготовить   проект
распорядительного  документа  Правительства  Москвы,  определяющего
порядок и условия реконструкции существующего здания с  пристройкой
учебно-административных корпусов  по  адресу:  ул.  Новомосковская,
вл.15а,  стр.1 с передачей 100% площади завершенного реконструкцией
объекта  в  собственность  АО  "Идип Груп Акциенгезелльшафт" и ННОУ
"МФЭИ"  (60%  -  АО  "Идип  Груп  Акциенгезелльшафт"  при   условии
перечисления  денежной  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
транспортную инфраструктуру и 40% - ННОУ "МФЭИ").".
     11. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения возложить
на  префекта  Северо-Восточного   административного  округа  города
Москвы   Рабер И.Я.  и   первого   заместителя    Мэра   Москвы   в
Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 6 мая 2008 г.
                                N 961-РП


              Акт разрешенного использования участка
               территории градостроительного объекта
              (земельного участка) для осуществления
                   строительства, реконструкции

                от 21 сентября 2007 г. N А-4423/05

                Текст приложения см. в подлиннике.