Распоряжение Правительства Москвы от 01.10.2003 № 1750-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 октября 2003  N 1750-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 17.06.2008 г. N 1339-РП

    О строительстве Министерством обороны Российской Федерации
             жилого комплекса и объектов социального и
             культурно-бытового назначения по адресу:
    улица  Академика Янгеля, владение 5 района Чертаново-Южное
                  (Южный административный округ)

     Руководствуясь Федеральным  законом  от  27.05.98  N  76-ФЗ "О
статусе    военнослужащих",  в   соответствии    с   постановлением
Правительства  Российской Федерации от 20.08.92 N 604 "О неотложных
мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих,  лиц, уволенных
с военной службы,  и членов их семей",  решением Столичной Коллегии
от 18.12.2000 N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы выполнению
задач   военной   комендатуры   г.   Москвы   и   реализации   прав
военнослужащих  на  жилище  в  г.  Москве"  и  в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы  от  22.01.2002  N  43-ПП  "О
градостроительном     плане     развития     территории      Южного
административного округа до 2020 года":
     1. Принять   предложение   Министерства   обороны   Российской
Федерации о строительстве жилого комплекса и объектов социального и
культурно-бытового назначения в 2003-2006 гг.  за счет  федеральных
средств,  выделенных  на  строительство в установленном порядке,  и
привлеченных  средств  инвесторов  (Акционерный  коммерческий  банк
"Инвестиций  и Технологий" и ООО "КВ-ИНЖИНИРИНГ") по адресу:  улица
Академика  Янгеля,  владение  5  района  Чертаново-Южное,  а  также
средств бюджета города Москвы.
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и  комплексному  строительству жилых домов и объектов социального и
культурно-бытового назначения по адресу:  улица  Академика  Янгеля,
владение     5     района    Чертаново-Южное    (п.1)    осуществит
Квартирно-эксплуатационное   управление    г.    Москвы    Главного
квартирно-эксплуатационного    управления    Министерства   обороны
Российской Федерации (далее - КЭУ г. Москвы).
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству  городских  инженерных  коммуникаций  и  сооружений
осуществит Открытое акционерное общество "Москапстрой".
     4. Москомархитектуре по заказу КЭУ  г.  Москвы  разработать  в
нормативные   сроки   исходно-разрешительную   и   проектно-сметную
документацию  в  полном  объеме  на  строительство  жилых  домов  и
объектов  социального  и  культурно-бытового назначения (п.1).  При
разработке  предусмотреть   уплотнение   застройки   территории   и
максимальное  использование  общей  площади  земельных участков под
жилую застройку.
     5. Заказчику   -   КЭУ   г.  Москвы  представить  в  Москомзем
исходно-разрешительную документацию для оформления прав пользования
земельным участком (п.1) на период проектирования и строительства.
     6. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
распределение  жилой  и  нежилой площади осуществляется в следующих
соотношениях:
     По общей жилой площади:
     - 95%  -  в  собственность  Министерства  обороны   Российской
Федерации  и  привлеченных  им инвесторов (Акционерный коммерческий
банк "Инвестиций и Технологий" и ООО "КВ-ИНЖИНИРИНГ"),  при условии
передачи   не   менее  30%  от  общего  объема  жилой  площади  для
обеспечения военнослужащих,  являющихся очередниками  на  улучшение
жилищных условий в г. Москве.
     - 5% площади, финансируемой за счет бюджетных средств города -
городу  Москве  в  лице  Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы для обеспечения очередников и отселения жителей
из  пятиэтажного  и  ветхого жилищного фонда Южного адмистративного
округа города Москвы.
     По общей нежилой площади:
     - 60%  - в федеральную собственность для Министерства  обороны
Российской  Федерации  и в собственность привлеченных им инвесторов
(АКБ "Инвестиций и Технологий" и ООО "КВ-ИНЖИНИРИНГ");
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Южного административного округа города Москвы , а также
10%  общей  площади   наземных   гаражей-стоянок   (в   случае   их
строительства). Состав и назначение нежилых помещений, передаваемых
городу Москве,  подлежит согласованию с Правительством  Москвы  при
утверждении проектно-сметной документации.
     7. Принять к сведению,  что на базе нежилых помещений из  доли
инвестора   (п.6)  будет  создан  Центр  социальной  и  медицинской
реабилитации   для   ветеранов    спецподразделения    "Альфа"    и
военнослужащих    Министерства    обороны   Российской   Федерации,
увольняемых в запас, площадью не менее 5,0 тыс.кв.м., с последующей
передачей    данных    помещений   в   собственность   города   для
предоставления  в  аренду   на   льготных   условиях   общественной
организации "Альфа".
     8. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав.
     9. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     9.1. По   предложению   Управления   бюджетного   планирования
городского заказа города Москвы и Департамента жилищной политики  и
жилищного   фонда  города  Москвы  предусмотреть  в  инвестиционных
программах на 2003-2006 гг.  строительство жилых домов  и  объектов
соцкультбыта  за  счет  средств  городского бюджета с общей жилой и
нежилой  площадью  в  размере  не  менее  10%  от   общего   объема
строительства.
     9.2. По предложению КЭУ г.  Москвы включить  в  инвестиционные
программы  2003-2006  гг.  работы по проектированию и строительству
жилых домов и объектов социального и культурно-бытового  назначения
за  счет  федеральных  средств и привлеченных Министерством обороны
Российской Федерации средств инвесторов.
     10. Порядок     финансирования    инженерной    инфраструктуры
определяется Департаментом экономической политики и развития города
Москвы   совместно   с   участниками   строительства  на  основании
разработанной   и    согласованной    в    установленном    порядке
проектно-сметной документации, с учетом затрат Министерства обороны
Российской  Федерации  на  строительство  магистральных  инженерных
сетей  городского  значения  в  объеме  всей  застройки микрорайона
Чертаново-Южное,  а  также  затрат,  связанных  с   передислокацией
режимных войсковых частей с застраиваемой территории.
     11. Учитывая  затраты  (п.10),  освободить  заказчика   -  КЭУ
г. Москвы и участников строительства  объектов  (п.1)  от  передачи
долевых средств при получении технических условий на  присоединение
к городским инженерным сетям.
     12. Принять  к  сведению,  что  все  участники   строительства
осуществляют  свою деятельность в рамках договора,  заключаемого на
условиях  настоящего  распоряжения,  который   будет   оформлен   в
соотвествии   с  действующим  законодательством  и  зарегистрирован
Министерством обороны Российской Федерации  в  Москомрегистрации  в
соответствии  с  распоряжением  Правительства Москвы  от 05.12.2001
N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации  инвестиционных
контрактов  и методического обеспечения инвестиционной деятельности
Правительства  Москвы".  Участникам  строительства   произвести   в
Департаменте   жилищной  политики  и  жилого  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади".
     13. Принять  к сведению обязательства участников строительства
после  завершения   строительства   объектов   (п.1)   оформить   и
зарегистрировать  имущественные  права на жилые и нежилые площади в
установленном законом порядке.
     14. Департаменту   имущества   города  Москвы  внести  нежилые
помещения  и  площади  наземных  гаражей-стоянок   (в   случае   их
строительства),   являющиеся   долей   города,  в  Реестр  объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
     15. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта   Южного   административного  округа  города   Москвы
Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков