Распоряжение Правительства Москвы от 27.07.2007 № 1601-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 июля 2007  N 1601-РП


   О строительстве административного здания с гостиничным блоком
    и подземной автостоянкой по адресу: ул. Октябрьская, вл.98

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 12.09.2008 г. N 2084-РП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
25 января  2005  г.  N  43-ПП  "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1.  Разрешить  обществу с ограниченной ответственностью "Фирма
"МОРАВА"  (далее - ООО "Фирма "МОРАВА") осуществить в 2007-2009 гг.
проектирование   и  строительство  административного  здания  общей
предельной  площадью  43  954  кв.м, в том числе: подземная часть -
8443  кв.м  на  473 машиноместа на земельном участке по адресу: ул.
Октябрьская, вл.98 площадью 0,4675 га (кадастровые номера земельных
участков   770224003015,   770224003016,   770224003008)   за  счет
собственных  и  привлеченных  средств  на  месте сноса существующих
строений 5, 8, 11, 14, 15, 20, 22, 23. (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта   для   осуществления    строительства
административного   здания   с   гостиничным   блоком  и  подземной
автостоянкой по адресу:  ул. Октябрьская, вл.98 от 1 ноября 2006 г.
N     А-2666/02     (приложение)    со    следующими    допустимыми
технико-экономическими показателями  объекта:  площадь   земельного
участка   -   0,4675  га,  максимальная  общая  площадь  объекта  -
43 954 кв.м (в том числе 8 443 кв.м - подземный паркинг).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ООО "Фирма "МОРАВА" является собственником зданий:  стр.5
площадью  124,1  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права  от  3  декабря  2002  г.  N  77-01/01-612/2002-619),  стр.11
площадью  107,2  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права от 3 декабря 2002 г.  N 77-01/01-612/2002-633),  части стр.14
площадью  118,2  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права от  28  января  2002  г.  N  77-01/09-264/2001-3910),  стр.15
площадью  117,2  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права  от  3  декабря  2002  г.  N  77-01/01-612/2002-629),  стр.20
площадью  269,4  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права  от  3  декабря  2002  г.  N  77-01/01-612/2002-631),  стр.22
площадью  3814,9  кв.м (свидетельство о государственной регистрации
права  от  3  декабря  2002  г.  N  77-01/01-612/2002-626),  стр.23
площадью  284,2  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права от 3 декабря 2002 г. N 77-01/01-612/2002-625).
     3.2.  ООО "Фирма "Морава" является собственником зданий: стр.7
площадью  700,8  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права  от  18  марта 2008 г. N 77-77-02/008/2008-852), части стр.11
площадью  150,4  кв.м  (свидетельство о государственной регистрации
права  от  18  марта  2008  г.  N 77-77-02/008/208-849) д.80 по ул.
Октябрьской. (В    редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     3.3.  ООО  "Фирма "МОРАВА" владеет земельным участком площадью
0,4675   га   по   адресу:  ул.  Октябрьская,  вл.98  по  договорам
долгосрочной  аренды  сроком  49  лет  от  30  октября  2003  г.  N
М-02-021012  (площадь - 0,0916 га, кадастровый номер 770224003015 и
площадь  -  0,2723 га, кадастровый номер 770224003016) и от 25 июня
2004  г.  N  М-02-022280  (площадь  -  0,1036 га, кадастровый номер
770224003008). (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     4. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     5. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     6. Принять к сведению обязательство ООО "Фирма "МОРАВА":    (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     6.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного   объекта   для   оформления   земельно-правовых
отношений  на период проектирования и строительства в установленном
порядке.
     6.2. Оформить  имущественные права после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию в установленном порядке.
     6.3. После  завершения  строительства объекта (п.1) оформить в
Департаменте земельных  ресурсов  города  Москвы  земельно-правовые
отношения в установленном порядке на основании имущественных прав.
     7. Принять к сведению обязательство ООО "Фирма "МОРАВА":
     7.1. Осуществить      функции     инвестора-застройщика     по
проектированию и строительству объекта (п.1).
     7.2. Осуществить в 2007-2009 гг. проектирование, строительство
и  ввод  в  эксплуатацию  объекта  (п.1)  за  счет  собственных   и
привлеченных средств.
     7.3. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     7.4. Обеспечить  представление  в Департамент имущества города
Москвы  необходимого  пакета  документов  для   регистрации   права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения (п.11.2).
     8.  Установить  следующие  условия  реализации инвестиционного
проекта (п.1):
     - 100 % общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию -
в собственность инвестора - ООО "Фирма "МОРАВА" при условии  оплаты
ООО  "Фирма  "МОРАВА"  после заключения инвестиционного контракта в
бюджет города  Москвы  компенсации  за  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру в размере 276 749 172 руб.
     Денежные средства перечислить в следующем порядке:
     - 20  %  -  в  течение  10 рабочих (банковских) дней с момента
заключения инвестиционного контракта;
     - 80  %  -  ежеквартально  равными  платежами  в течение срока
реализации инвестиционного проекта.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 12.09.2008 г. N 2084-РП)
     9. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города  Москвы  в установленном порядке подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
подписания и учетной регистрации:
     9.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта   между
Правительством   Москвы   и   ООО  "Фирма  "МОРАВА"  на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения с
приложением установленного комплекта документов.
     9.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     10. Принять  к сведению,  что после завершения строительства и
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию ООО "Фирма "МОРАВА" представит в
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый
пакет документов для регистрации объекта в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     11. Принять к сведению, что:
     11.1. Проектирование   и   строительство   городских  сетей  и
сооружений городского значения осуществляется  инвестором  за  счет
собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
     11.2. Все  построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.  N  660  "О  порядке   приемки   объектов   инженерного   и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 июля 2007 г.
                                N 1601-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

              Текст приложения смотреть в подлиннике.