Распоряжение Правительства Москвы от 30.11.2005 № 2407-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 ноября 2005  N 2407-РП


   О завершении строительства жилых домов по адресам: Щелковское
       шоссе, вл.18, корп.1 и Никитинская ул., вл.31, корп.1
         (Восточный административный округ города Москвы)

     В целях  завершения  строительства  жилых  домов  по  адресам:
Щелковское шоссе,  вл.18,  корп.1 и Никитинская ул., вл.31, корп.1,
осуществляемого   в  соответствии  с  постановлением  Правительства
Москвы от 18 июля  2000  г.  N  558  "О  комплексной  реконструкции
мкр.37-38   района   Северное  Измайлово,  мкр.9  района  Восточное
Измайлово и мкр.1-2 района Измайлово  Восточного  административного
округа"   и  инвестиционным   контрактом   от   7  марта  2001   г.
N ДМЖ.01.ВАО.00234, заключенным  между  Правительством  Москвы, ООО
"Компания "Стройиндустрия" и ЗАО "ТГК "Измайлово",  а также в целях
защиты прав и законных интересов участников долевого  строительства
(соинвесторов),    осуществивших    инвестирование    строительства
указанных  домов  по  договорам,  заключенным   с   ООО   "Компания
"Стройиндустрия":
     1. Принять  к   сведению,   что   обществом   с   ограниченной
ответственностью   "Компания  "Стройиндустрия"  не  осуществлено  в
полном объеме финансирование строительства жилых домов по  адресам:
Щелковское  шоссе,  вл.18,  корп.1 общей жилой площадью 8 357 кв.м,
нежилыми помещениями площадью 520 кв.м и  Никитинская  ул.,  вл.31,
корп.1  общей  жилой  площадью  11  890 кв.м,  нежилыми помещениями
площадью 494 кв.м и подземным гаражом-стоянкой на 165 машиномест  в
рамках  реализации  инвестиционного  контракта  от  7 марта 2001 г.
N ДМЖ.01.ВАО.00234.
     2. Согласиться    с    предложением    префектуры   Восточного
административного округа города Москвы о  завершении  строительства
жилых  домов   по  адресам:   Никитинская  ул.,  вл.31,   корп.1 во
II  квартале  2006  г.  и  Щелковское  шоссе,   вл.18,   корп.1   в
III квартале 2006 г.
     3. Принять к сведению согласие:
     3.1. Закрытого  акционерного  общества "СУ-155" (ЗАО "СУ-155")
осуществить функции инвестора  по  завершению  строительства  жилых
домов   (п.1)   при   условии  последующей  компенсации  затрат  на
завершение   строительства   за   счет   соразмерного    уменьшения
обязательств  ЗАО  "СУ-155"  по перечислению в бюджет города Москвы
денежных    средств,    предусмотренных    условиями     реализации
инвестиционных  проектов  по  строительству объектов недвижимости в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы и
заключенными   между   Правительством   Москвы   и   ЗАО   "СУ-155"
инвестиционными контрактами.
     3.2. Закрытого акционерного общества "МЖС" осуществить функции
генерального подрядчика на  завершение  строительства  жилых  домов
(п.1).
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы  совместно  с
префектурой Восточного административного округа города Москвы и ЗАО
"СУ-155" провести выверку прав  аренды  земельных  участков,  ранее
предоставленных ЗАО "СУ-155",  в целях подготовки распорядительного
документа Правительства Москвы по компенсации затрат.
     5. Префектуре   Восточного   административного  округа  города
Москвы:
     5.1. Представить   в   Департамент  экономической  политики  и
развития города Москвы документы, подтверждающие понесенные городом
затраты при строительстве жилых домов (п.1).
     5.2. В  установленном   порядке   расторгнуть   инвестиционный
контракт от 7 марта 2001 г. N ДМЖ.01.ВАО.00234.
     5.3. Совместно с ООО "Компания "Стройиндустрия" представить  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
договоры,  заключенные до выхода настоящего распоряжения между  ООО
"Компания "Стройиндустрия" и соинвесторами по жилой площади в домах
(п.1),  для проведения учетной регистрации  и  определения  размера
жилой   площади,  подлежащей  передаче  соинвесторам  по  окончании
строительства жилых домов (п.1).
     5.4. Заключить   с   ЗАО   "СУ-155"  в  установленном  порядке
инвестиционный контракт на условиях  пп.2,  3.1  и  7.2  настоящего
распоряжения.
     6. Предложить ООО "Компания "Стройиндустрия" совместно  с  ЗАО
ТГК  "Измайлово" представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы документы, подтверждающие понесенные затраты
при  реализации  инвестиционного  контракта  от  7  марта  2001  г.
N ДМЖ.01.ВАО.00234.
     7. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     7.1. В  установленном  порядке  заказать и оплатить проведение
независимой экспертизы по  определению  затрат,  произведенных  ООО
"Компания "Стройиндустрия" на строительстве объектов (п.1).
     7.2. На основании заключения независимой экспертизы (п.7.1)  и
представленных  документов  (пп.5.1 и 6) произвести расчет средств,
необходимых для завершения строительства жилых  домов  (п.1),  и  в
установленном порядке заключить новый инвестиционный контракт.
     8. Установить,  что жилая  площадь  в  домах  (п.1)  после  их
приемки  в  эксплуатацию передается в полном объеме городу Москве в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
за   исключением   квартир,   передаваемых  соинвесторам  по  ранее
заключенным  договорам   с   ООО   "Компания   "Стройиндустрия"   о
привлечении  финансовых  средств в строительство жилья,  оплатившим
стоимость строительства в полном объеме и признанным кредиторами  в
установленном законом порядке по строительству домов.
     9. Префектуре  Восточного  административного   округа   города
Москвы   совместно  с  Правовым  управлением  Правительства  Москвы
направить в Прокуратуру города Москвы необходимый пакет  документов
для  рассмотрения вопроса о возбуждении уголовного дела в отношении
генерального директора ООО "Компания "Стройиндустрия" Зимина А.В. в
связи  с  продажей  доли города в объектах (п.1) по инвестиционному
контракту от 7 марта 2001 г. N ДМЖ.01.ВАО.00234.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева  Н.Н.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков