Распоряжение Правительства Москвы от 24.09.2004 № 1889-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 24 сентября 2004  N 1889-РП


        Об итогах открытого аукциона и условиях реализации
     инвестиционного проекта по проектированию и строительству
     высотного объекта по адресу: Семеновский переулок, вл.21
       (Восточный административный округ) в рамках программы
                       "Новое кольцо Москвы"

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 18.05.2007 г. N 954-РП; от 27.10.2008 г. N 2510-РП)

     В целях   реализации   городской   комплексной  инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы" в  соответствии  с  постановлениями
Правительства  Москвы  от  02.02.99  N  80  "О реализации городской
комплексной инвестиционной программы "Новое  кольцо  Москвы"  и  от
30.12.2003   N   1095-ПП   "О  мерах  по  выполнению  постановления
Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":
     1. Принять  к  сведению,  что  по  итогам  открытого аукциона,
проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый  протокол  от
19.08.2004  N  5) инвестором для реализации инвестиционного проекта
по    проектированию    и    строительству    высотного     объекта
административно-делового    назначения    (п.2)    определено   ОАО
"Инвестиционная компания "ВИКАИНВЕСТ".
     2.  Осуществить в 2004-2008 гг. проектирование и строительство
33-этажного  высотного  объекта административно-делового назначения
(административный  центр  с  объектами торговли и комбинат бытового
обслуживания) с 2-уровневой подземной частью по адресу: Семеновский
пер.,  вл.21  общей площадью 34 650 кв.м, включая подземную часть 7
200  кв.м  (надземно-подземная автостоянка на 246 машиномест, в том
числе   подземная  автостоянка  на  183  машиноместа),  а  также  с
пристроенной  одноуровневой  надземной  автостоянкой  (с въездом со
стороны  Измайловского Вала, эксплуатируемой кровлей с возможностью
заезда  пожарной  техники)  общей  площадью  1  848,3  кв.м  на  63
машиноместа. (В    редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 27.10.2008 г. N 2510-РП)
     3. Установить,   что  реализацию  инвестиционного  проекта  по
проектированию и строительству объекта (п.2)  осуществляет инвестор
на следующих условиях:
     3.1.  Финансирование  проектирования  и  строительства объекта
(п.2),  выплата  компенсации  затрат  и  вознаграждения  ОАО "Новое
кольцо Москвы", благоустройство и озеленение прилегающей территории
и компенсационное озеленение участка площадью 1,1 га по адресу: ул.
Щербаковская, вл.36 осуществляется инвестором. (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 18.05.2007 г. N 954-РП)
     3.2.  Инвестор  перечисляет  в бюджет города Москвы в качестве
компенсации   городу   за  социальную,  инженерную  и  транспортную
инфраструктуры денежные средства в сумме:
     3.2.1. 9 400 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального   банка   Российской   Федерации  на  день  оплаты)  в
соответствии со следующим графиком:
     - 1-я  часть  денежных  средств  - 20%  от суммы перечисляется
инвестором на специальный счет в Московском городском  казначействе
в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта;
     - 2-я  часть  денежных  средств  - 80%  от суммы перечисляется
ежеквартально в первый рабочий  день  квартала  на  указанный  счет
равновеликими  платежами  с первого рабочего дня I квартала 2005 г.
по IV квартал 2005 г.  включительно.  График  платежей  оформляется
приложением к заключенному инвестиционного контракту.
     3.2.2. 1 076 070 долларов США (в рублевом эквиваленте но курсу
Центрального   банка   Российской   Федерации  на  день  оплаты)  в
соответствии со следующим графиком:
     - 1-я  часть  денежных  средств  - 20%  от суммы перечисляется
инвестором на специальный счет в Московском городском  казначействе
в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента  подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту;
     - 2-я  часть  денежных  средств  - 80%  от суммы перечисляется
ежеквартально в первый рабочий  день  квартала  на  указанный  счет
равновеликими  платежами с первого рабочего дня II квартала 2007 г.
по IV квартал 2007 г.  включительно.  График  платежей  оформляется
приложением к заключенному дополнительному соглашению (п.2.1).
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 18.05.2007 г. N 954-РП)
     3.3.  Инвестор  выплачивает  ОАО  "Новое  кольцо Москвы" сумму
компенсации   затрат   и   вознаграждение   за   прединвестиционную
подготовку  объекта  (п.2)  и сопровождение программы "Новое кольцо
Москвы" в объеме 2%:
     3.3.1. От  затрат  инвестора  на  реализацию   инвестиционного
проекта  (п.2),  включая  затраты  по  выплате  компенсации  городу
(п.3.2.1)  в  размере  9  400  000  долл.  США  в  соответствии   с
инвестиционным контрактом.
     3.3.2. От  затрат  инвестора  по  выплате  компенсации  городу
(п.3.2.2)   в  размере  1  076  070  долл.  США  в  соответствии  с
дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.
     3.3.3. От  затрат  инвестора  по выплате компенсации городу за
дополнительную площадь нежилых помещений в объекте (п.1) в  размере
5 995 515 руб. 54 коп.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 27.10.2008 г. N 2510-РП)
     3.4. По окончании строительства  объекта  (п.2)  распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
     3.4.1. Общая нежилая площадь 100 % в собственность инвестора.
     3.4.2.  Площадь  машиномест  и  площадь  общего  пользования в
подземном гараже:
     - 100% машиномест и площади общего пользования, 100% сервисных
служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых  автомобилей"
- в собственность инвестора.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 18.05.2007 г. N 954-РП)
     3.5.  Инвестор  перечисляет  в  бюджет  города Москвы рыночную
стоимость   доли  города  в  размере  20%  помещений  одноуровневой
надземной  автостоянки  в  сумме  5 995 515 руб. 54 коп., исходя из
стоимости  1  кв.м  в  объекте  в размере 16 219 руб., утвержденной
Городской   комиссией   по  приватизации  имущества  города  Москвы
(протокол от 10 июля 2008 г. N 9). (В     редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 27.10.2008 г. N 2510-РП)
     3.6. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  собственность  города  Москвы  в   лице
Департамента   имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О  порядке
приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
собственность города Москвы".
     4. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     4.1. От имени Правительства Москвы заключить  с  инвестором  и
ОАО  "Новое  кольцо  Москвы"  инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п.2).
     4.2. После  сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию подписать акт о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.2).
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы
и  ОАО  "Новое  кольцо  Москвы" в срок не позднее 20 рабочих дней с
момента вручения инвестору выписки из итогового протокола  аукциона
о признании его победителем.
     5.2. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.2).
     5.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения  заключить  на  период  проектирования и строительства
договор  краткосрочной  аренды  земельного   участка   по   адресу:
Семеновский  переулок,  вл.21  площадью  0,483  га в соответствии с
исходно-разрешительной документацией.
     5.4. Оформление    и   регистрация   имущественных   прав   на
законченный  строительством  объект  и  оформление  в  Департаменте
земельных  ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений будут
выполнены в установленном порядке.
     5.5. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.2) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии  подготовить  в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п.4.2.) и представить  на  подпись  первому  заместителю
Мэра   Москвы   в   Правительстве  Москвы,  руководителю  Комплекса
экономической политики и развития города Москвы.
     6. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 27.10.2008 г. N 2510-РП)
     7. Проектирование,  строительство и финансирование  инженерных
сетей  и  сооружений,  обеспечивающих застройку земельного участка,
осуществить  в  2004-2005  годах  в   соответствии   с   условиями,
утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы  от 30.09.2003
N 815-ПП  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     8.  Освободить  ОАО  "Инвестиционная  компания "ВИКАИНВЕСТ" от
взимания  средств  долевого  участия  на  развитие городских систем
инженерного   обеспечения   при   выдаче  технических  условий  при
строительстве объекта (п.2). (В редакции Распоряжения Правительства
Москвы от 18.05.2007 г. N 954-РП)
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева  Н.Н.,  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы   Ресина   В.И.   и   первого   заместителя  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляка Ю.В. (В      редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 27.10.2008 г. N 2510-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков