Распоряжение Правительства Москвы от 01.07.2005 № 1221-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 1 июля 2005  N 1221-РП


        Об итогах закрытого конкурса и условиях реализации
             инвестиционного проекта по строительству
        административно-образовательного центра по адресу:
         г. Москва, улица Мосфильмовская, вл.40 (Раменки,
          Западный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 11.11.2008 г. N 2652-РП)

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Москвы  от
27  апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О порядке проведения конкурсов  и
аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
проектов":
     1.       Осуществить       строительство       объекта       -
административно-образовательного центра по адресу: г. Москва, улица
Мосфильмовская,  вл.40  (Раменки,  Западный  административный округ
города  Москвы) с общей площадью объекта - 6 495 кв.м, в том числе:
площадью   наземной   части   -   4260  кв.м,  площадью  подземного
гаража-стоянки  -  2  235  кв.м,  общей площадью участка - 0,16 га,
площадью застройки - 1 320 кв.м со сроком ввода в эксплуатацию до 2
ноября   2008  г.  в  соответствии  с  разработанной  конкурсной  и
исходно-разрешительной  документацией  от  25  октября  2004  г.  N
272-41/1327- 2004. (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 11.11.2008 г. N 2652-РП)
     2. Установить,  что по итогам закрытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных  проектов  (протокол  от  2  декабря 2004 г.  N 11),
инвестором   по   проектированию,   строительству   объекта   (п.1)
определена   Ассоциация   юристов-международников,   экономистов  и
управленцев   (далее   -   Инвестор)   со   следующими    условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств Инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор перечисляет  в  бюджет  города  Москвы  денежные
средства   в   объеме  1 090 000  долларов  СШA  и  дополнительно -
56 000 долларов США  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуру,  с  учетом  отсутствия  необходимости строительства
объекта ГО.
     2.3. Перечисление  Инвестором  денежных средств производится в
рублевом  эквиваленте  по  ставке  Центрального  Банка   Российской
Федерации   на   день   перечисления   в  бюджет  города  Москвы  в
соответствии со следующим графиком:
     - Первая  часть  денежных  средств  -  20%  от суммы денежного
эквивалента доли города перечисляется Инвестором в бюджет в течение
10   рабочих   (банковских)  дней  после  получения  Уведомления  о
признании его победителем конкурса;
     - Вторая  часть  денежных  средств  -  80%  от суммы денежного
эквивалента  доли  города  перечисляется  ежеквартально  в   первый
рабочий  день  равновеликими  платежами  в  течение  одного  года с
момента подписания инвестиционного контракта.
     2.4. Распределение   площадей   объекта,  при  условии  оплаты
Инвестором компенсации за  социальную,  инженерную  и  транспортную
инфраструктуру:
     2.4.1. Нежилые помещения наземных этажей:
     - 100% - в собственность Инвестора;
     2.4.2. Нежилые помещения подземной части:
     - 100%  машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки
- в собственность Инвестора;
     - 100% площади сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с
МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых   автомобилей"   (без   изменения
функционального назначения) - в собственность Инвестора.
     2.5. Все  построенные  в  рамках  реализации   инвестиционного
проекта  объекты инженерного и коммунального назначения оформляются
в государственную собственность города Москвы в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы".
     3. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт   на
проведение работ (п.1) согласно условиям настоящего распоряжения.
     3.2. Осуществить    учетную     регистрацию     инвестиционных
контрактов,  дополнительных  соглашений к ним и актов о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     4. Префекту  Западного  административного округа города Москвы
после сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке
(п.1)  и  представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку  Ю.В.  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного   проекта   при  условии  представления  Инвестором
надлежащего пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства Инвестора:
     5.1. В десятидневный срок с момента подписания инвестиционного
контракта     возместить    ООО    "Научно-образовательный    центр
Юрист-Международник" затраты, связанные с разработкой предпроектной
документации.
     5.2. Осуществить за счет собственных  средств  благоустройство
территории площадью 2 га вне границ участка застройки.
     5.3. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
     5.4. В   установленном    порядке    заключить    на    период
проектирования   и   строительства   договор  краткосрочной  аренды
земельного участка по адресу: улица Мосфильмовская, вл.40 (Раменки,
Западный административный округ города Москвы).
     5.5. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     5.5.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию  для  оформления   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта.
     5.5.2. Представить  в  Департамент  имущества  города   Москвы
полный   пакет   документов,   необходимый  для  регистрации  права
собственности города на долю площади  нежилых  помещений  в  Едином
государственном реестре прав.
     5.5.3. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
своей   доли   площадей  в  законченном  строительством  объекте  и
оформление земельно-правовых  отношений  в  Департаменте  земельных
ресурсов города Москвы в установленном порядке.
     6. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства   внести   в  Реестр  объектов  недвижимости  нежилые
помещения, являющиеся долей города.
     7. Проектирование   и   строительство  магистральных  сетей  и
сооружений,  обеспечивающих строительство объекта  (п.1),  а  также
порядок    финансирования    указанных   работ   осуществляется   в
соответствии    с    условиями,    утвержденными     постановлением
Правительства   Москвы   от   30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков