Распоряжение Правительства Москвы от 04.12.2008 № 2865-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 4 декабря 2008  N 2865-РП


   Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта
   строительства экспериментального жилищно-гаражного комплекса
    над существующим сооружением гражданской обороны по адресу:
                          Сумской пр., 19

     В целях  оформления  результатов  реализации   инвестиционного
проекта    строительства    экспериментального    жилищно-гаражного
комплекса  над  существующим  сооружением  гражданской  обороны  по
адресу:  Сумской пр., 21а, осуществляемого обществом с ограниченной
ответственностью "Редан" в соответствии с инвестиционным контрактом
от   24   апреля  2002  г.  N  ДЖП.02.ЮАО.00342  (реестровый  номер
13-004017-5501-0148-00001-02) (далее - контракт):
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Согласно распоряжению префекта  Южного  административного
округа города   Москвы   от   26   января   2004   г.  N  01-41-122
"Об утверждении адреса жилого дома со встроенной  автостоянкой  над
существующим  сооружением гражданской обороны по Сумскому пр.,  19"
объекту  присвоен  адрес:  Сумской  пр.,  19  (строительный  адрес:
Сумской пр., вл.21а).
     1.2. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного
производством  строительно-монтажных  работ  жилого дома приемочной
комиссией от 16 августа 2004 г.  N 6606, утвержденный распоряжением
префекта Южного   административного   округа   города   Москвы   от
17 августа 2004 г.  N  01-41-2037а  "Об  утверждении  акта  приемки
законченного  производством строительно-монтажных работ жилого дома
по адресу:  Сумской пр.,  д.19 (строительный  адрес:  Сумской  пр.,
вл.21а)";   акт   приемки   законченного   строительством   объекта
приемочной комиссией от 27 декабря 2004 г.  N 060007,  утвержденный
распоряжением   префекта  Южного  административного  округа  города
Москвы от 31 декабря 2004 г.  N  01-41-3530  "Об  утверждении  акта
приемки  в  эксплуатацию  встроенной  автостоянки  в жилом доме над
сооружением ГО по адресу:  Сумской пр.,  д.19 (строительный  адрес:
Сумской  пр.,  вл.21а)";  акт  приемки  законченного строительством
объекта  приемочной  комиссией  от  21  декабря  2004  г.  N  6640,
утвержденный распоряжением префекта Южного административного округа
города Москвы от 24 января 2005 г.  N 01-41-84 "Об утверждении акта
приемки  в  эксплуатацию  встроенных офисных помещений в жилом доме
над сооружением ГО  по  адресу:  Сумской  пр.,  д.19  (строительный
адрес:    Сумской   пр.,   вл.21а)";   акт   приемки   законченного
производством строительно-монтажных работ  жилого  дома  приемочной
комиссией от 21 декабря 2004 г.  N 6639, утвержденный распоряжением
префекта Южного административного округа города Москвы от 24 января
2005  г.  N  01-41-86  "Об  утверждении акта приемки в эксплуатацию
встроенного  нежилого  помещения  без  конкретного  функционального
назначения в жилом доме над сооружением ГО по адресу:  Сумской пр.,
д.19 (строительный  адрес:  Сумской  пр.,  вл.21а)"),  и  принят  в
эксплуатацию (распоряжение префекта Южного административного округа
города Москвы от  30  ноября  2004  г.  N  01-41-3115  "О  вводе  в
эксплуатацию,   принятии  во  временное  управление  и  техническое
обслуживание Государственным унитарным предприятием  города  Москвы
"Дирекция    единого    заказчика   района   Чертаново   Северное",
законченного строительством жилого дома  по  адресу:  Сумской  пр.,
д.19 (строительный адрес: Сумской пр., вл.21а)".
     1.3. Введенный   в   эксплуатацию    объект    характеризуется
следующими показателями:
     - общая жилая площадь объекта - 14131,2 кв.м;
     - общая  нежилая  площадь  - 5285,9 кв.м,  в том числе площадь
нежилых помещений,  подлежащих разделу - 2152,8 кв.м,  в том  числе
площадь 30  машиномест  -  607,7  кв.м,  площадь  помещений  общего
пользования  и  инженерного  назначения  встроенной  автостоянки  -
390,1 кв.м.
     1.4. Согласно   заключению   Мосгосэкспертизы  от  25  декабря
2006 г.  N  МГЭ-9/2714  инвестором  проведена  работа  по реновации
защитного сооружения ГО по адресу:  Сумской пр.,  вл.21а  на  сумму
3 825 390 руб. в уровне базисных цен 1998 г.
     1.5. В соответствии с  актом  выполнения  работ  по  реновации
защитного   сооружения   ГО   по  адресу:  Сумской  пр.,  вл.21а  и
реконструкции его инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения
от  31  января  2005  г.  инвестором проведена работа по устройству
проходного канала между защитным сооружением ГО и подвальной частью
дома   (для  прокладки  трасс  отопления  и  водопровода  защитного
сооружения  ГО);   переносу   воздуховодов,   вентиляционных   шахт
аварийного   выхода;   капитальному  ремонту  въездного  пандуса  с
укреплением стенок,  восстановлению  покрытия  пандуса,  тротуаров,
навеса;  внутренней  отделке защитного сооружения ГО;  капитальному
ремонту  внутренних  сетей  водопровода,   канализации,   проведены
ремонтные работы по вводу теплосети,  спринклерного пожаротушения и
дымоудаления;  другие виды  работ,  возникшие  в  ходе  надстроя  и
капремонта внутренних систем жизнеобеспечения.
     1.6. Затраты  ООО  "Редан"  на  проведенные   работы   (п.1.5)
компенсированы  посредством  оформления  в  собственность инвестора
четырех квартир общей жилой площадью 326,5 кв.м.
     1.7. Согласно  акту  выполнения  работ  по реновации защитного
сооружения ГО по адресу: Сумской проезд, вл.21а и реконструкции его
инженерных коммуникаций  и  систем  жизнеобеспечения  от  31 января
2005 г.   инвестором   проведена   работа   по   ремонту   защитной
гидроизоляции  защитного  сооружения  ГО  на  сумму  1 947 173 руб.
56 коп.
     1.8. Городской  комиссией  по  приватизации  имущества  города
Москвы утверждена  рыночная  стоимость  1  кв.м  нежилых  помещений
гаража-стоянки в сумме 30 444 руб.  (протокол заседания комиссии от
22 мая 2008 г. N 7).
     2. Принять  к  сведению,  что  с  учетом  пунктов  1.7  и  1.8
настоящего распоряжения инвестору  должно  быть  передано  из  доли
города в счет компенсации понесенных затрат при выполнении работ по
реновации защитного сооружения ГО (п.1.7) помещение  гаража-стоянки
общей площадью 63,96 кв.м.
     3. Согласиться с  выкупом  ООО  "Редан"  права  требования  на
оставшуюся долю города в гараже-стоянке площадью 135,6 кв.м.
     4. Принять к сведению обязательства  ООО  "Редан"  оплатить  в
бюджет   города  Москвы  на  специальный  расчетный  счет  денежные
средства в сумме 4 128  206  руб.  40  коп.  Перечисление  денежных
средств  осуществить  на  основании  дополнительного  соглашения  к
контракту (п.5.1) на счет:  КБК 163 1 17 05020 02 0002 180  "Доходы
от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат
Департаменту имущества города Москвы в  счет  выполнения  планового
задания.
     5. Префектуре Южного административного округа города Москвы  в
установленном  порядке  подготовить  и  представить  в  Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления,  организации
подписания и учетной регистрации:
     5.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
контракту   на   условиях  настоящего  распоряжения  с  приложением
установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
контракта  после  представления  инвестором   необходимого   пакета
документов.
     6. Принять к сведению,  что инвестор после оформления  акта  о
результатах  реализации  инвестиционного проекта (п.5.2) в месячный
срок представит в Департамент имущества города Москвы полный  пакет
документов,  необходимых для регистрации права собственности города
на свою долю по нежилым площадям в объекте в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Южного  административного   округа    города   Москвы
Буланова Ю.К.  и  первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков