Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 № 3178-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2008  N 3178-РП


   Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта
   строительства жилого дома с подземной автостоянкой по адресу:
                  Б.Козихинский пер., д.14, стр.2

     В целях   оформления  результатов  реализации  инвестиционного
проекта строительства  жилого  дома  с  подземной  автостоянкой  по
адресу:  Большой Козихинский пер.,  д.14,  стр.2, осуществляемого в
соответствии с инвестиционным контрактом  от  7  сентября  2000  г.
N 6-1619/нр-1,2 (реестровый N 13-001746-5001-0012-00001-00):
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Инвестор   общество   с   ограниченной   ответственностью
"СТРОЙИНКОМ-Н"   (ООО   "СТРОЙИНКОМ-Н")    произвел    работы    по
строительству  жилого  дома  с  подземной  автостоянкой по объекту:
Большой Козихинский пер.,  д.14, стр.2 (строительный адрес: Большой
Палашевский пер., вл.1/14, стр.2-3).
     1.2. Объекту  нового  строительства  присвоен  адрес:  Большой
Козихинский пер.,  д.14,  стр.2 (распоряжение префекта Центрального
административного округа города Москвы от 27 мая 2004 г.  N  3579-р
"Об  утверждении  адреса  объекта  нового  строительства  - Большой
Козихинский пер., д.14, стр.2").
     1.3. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного
строительством объекта приемочной комиссией  от  30  июня  2004  г.
N 1488) и введен в эксплуатацию (распоряжения префекта Центрального
административного округа  города  Москвы  от  28  декабря  2004  г.
N 8840-р "О вводе в эксплуатацию законченного строительством жилого
дома с нежилыми помещениями и  подземной  автостоянкой  по  адресу:
Большой Козихинский пер.,  д.14, стр.2 (строительный адрес: Большой
Палашевский пер., д.1/14, стр.2-3)" и от 22 февраля 2005 г. N 664-р
"О   внесении   изменений   в  распоряжение  префекта  Центрального
административного округа от 28 декабря 2004 г.  N 8840-р "О вводе в
эксплуатацию  законченного  строительством  жилого  дома с нежилыми
помещениями и   подземной   автостоянкой   по    адресу:    Большой
Козихинский пер.,   д.14,   стр.2   (строительный   адрес:  Большой
Палашевский пер.,  д.1/14,  стр.2-3)") со следующими  показателями:
общая  площадь  объекта  -  9  078,1 кв.м,  в том числе общая жилая
площадь - 4 665,8 кв.м (с учетом  летних  помещений),  общая  жилая
площадь - 4 382,8 кв.м (без учета летних помещений),  общая нежилая
площадь - 4 695,3 кв.м,  в том числе  полезная  нежилая  площадь  -
565,8 кв.м,  площади  общего  пользования  и инженерного назначения
объекта  -  1  334,6   кв.м,   общая   площадь   гаража-стоянки   -
2 794,9 кв.м, в том числе площадь 69 машиномест - 1 218,5 кв.м.
     1.4. Между  сторонами  по контракту заключен акт о результатах
реализации   инвестиционного   проекта   от   18  октября  2005  г.
N 13-001746-5001-0012-00001-00-АЧР-1  в части  распределения  жилой
площади объекта.
     1.5. Согласно  условиям  контракта   распределение   введенных
площадей в объекте установлено в следующем соотношении:
     1.5.1. По жилой площади  объекта  в  соответствии  с  актом  о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта   от  18  октября
2005 г. N 13-001746-5001-0012-00001-00-АЧР-1  в части распределения
жилой площади объекта (п.1.4):
     - 539,0  кв.м  (3  квартиры)   общей   жилой   площади   -   в
собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы;
     - 4   126,8   кв.м  (26  квартир)  общей  жилой  площади  -  в
собственность инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н".
     1.5.2. По нежилой площади объекта:
     - 565,8 кв.м - в собственность инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н";
     - 0  кв.м  - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     1.5.3. По площади подземного гаража:
     - 10% (279,5 кв.м, в том числе 7 машиномест) - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 90%  (2  515,4  кв.м,  в  том  числе  62  машиноместа)  -  в
собственность инвестора ООО "СТРОЙИНКОМ-Н".
     1.5.4. Нежилые  помещения  общего  пользования  и  инженерного
назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой
части  объекта   (лестничные   клетки,   холлы,   лифтовые   шахты,
технические  этажи,  техподполья,  электрощитовые,  мусорокамеры) -
пропорционально их долям по жилой площади объекта.
     2. По  результатам  проведенной оценки рыночная стоимость доли
города Москвы в размере 10%  в праве общей долевой собственности  в
помещениях   подземного  гаража-стоянки  в  объекте  инвестиционной
деятельности по адресу:  Большой  Козихинский  пер.,  д.14.,  стр.2
составляет  20  303  625  рублей  с  учетом НДС (протокол заседания
Городской комиссии  по  приватизации  имущества  города  Москвы  от
28 августа 2008 г. N 11).
     3. Разрешить инвестору ООО "СТРОЙИНКОМ-Н" до подписания акта о
результатах  реализации Контракта выкупить право требования на долю
города Москвы помещений гаража-стоянки по рыночной стоимости (п.2).
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации:
     4.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
контракту  на  условиях  настоящего  распоряжения   с   приложением
установленного комплекта документов.
     4.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
Контракта   после   представления  инвестором  необходимого  пакета
документов.
     5. Принять    к    сведению    обязательства   инвестора   ООО
"СТРОЙИНКОМ-Н":
     5.1. На  основании  настоящего  распоряжения и дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту произвести  оплату  рыночной
стоимости  доли  города  Москвы  в  объекте  (п.2)  с перечислением
денежных   средств    в   бюджет    города    Москвы    на     счет
КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных
контрактов" (указанные   выплаты   подлежат   зачету   Департаменту
имущества города Москвы в счет выполнения планового задания).
     5.2. После   оформления   акта   о   результатах    реализации
инвестиционного проекта (п.4.2) представить в Департамент имущества
города Москвы пакет документов,  необходимых для регистрации  права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения в Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним.
     5.3. После   оформления   имущественных   прав   оформить    в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     6. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого  заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка  Ю.В.  и  префекта  Центрального  административного  округа
города Москвы Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков