Распоряжение Правительства Москвы от 27.01.2009 № 102-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 января 2009  N 102-РП


   О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта
                 по адресу: Бутиковский пер., д.15

     В целях  урегулирования  имущественных  взаимоотношений  между
Правительством Москвы и ЗАО "Инпромтекс",  осуществившим реализацию
инвестиционного проекта строительства жилого дома  по  адресу:  1-й
Зачатьевский пер,  вл.21  в  рамках  инвестиционного  контракта  от
19 января     2000     г.     N      11-1532/Р-1,2      (реестровый
N 13-002052-5001-0012-00001-00), а также реализацию инвестиционного
проекта по адресу:  Бутиковский пер., д.15 в рамках инвестиционного
контракта от      25      октября      2005      г.     (реестровый
N 12-085310-5001-0012-00001-05)  и  в   соответствии   с   решением
Межведомственной  комиссии  по  рассмотрению  проблемных вопросов и
урегулирования   разногласий,   связанных   с   оформлением   актов
реализации инвестиционных  проектов  на территории города Москвы от
7 июля 2006 г.,  от 14 июля 2006 г. и от 21 июля 2006 г. (протоколы
N 6-8,п.2.18):
     1. Согласиться с предложением закрытого акционерного  общества
"Инпромтекс" (далее - ЗАО "Инпромтекс" или инвестор) компенсировать
затраты по отселению жителей из аварийных домов 11/17  и  13/12  по
ул. Остоженке  из  доли  города в инвестиционном проекте по адресу:
Бутиковский пер., д.15, реализуемом по инвестиционному контракту от
25  октября 2005 г.  (реестровый N 12-085310-5001-0012-00001-05) на
основании  их  рыночной  стоимости,  определенной  в  установленном
порядке.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. В  соответствии  с  п.10.3  акта  о результатах частичной
реализации  инвестиционного  проекта  от   31   августа   2007   г.
(реестровый    N    13-002052-5001-0012-00001-00-АЧР-4),   согласно
условиям инвестиционного   контракта   от   19   января   2000   г.
N 11-1532/Р-1,2   (реестровый  N  13-002052-5001-0012-00001-00)  по
реализации инвестиционного     проекта     по      адресу:      1-й
Зачатьевский пер., д.21 в части нежилой площади:
     - задолженность ЗАО  "Инпромтекс"  перед  городом  Москвой  по
нежилой площади  в  размере  18,25  кв.м должна быть погашена путем
увеличения   доли   города   Москвы   в    объекте    по    адресу:
Бутиковский пер., д.15;
     - оставшаяся некомпенсированной жилая площадь трех  квартир  в
размере 199  кв.м (по адресам:  ул.  Белореченская,  д.45,  корп.1,
кв.14, 10-я ул.  Соколиной Горы,  д.6, корп.1, кв.61, ул. Лечебная,
д.19,  кв.40) компенсируется ЗАО "Инпромтекс" из доли города Москвы
в  объекте  по  адресу:  Бутиковский  пер.,  д.15  в  установленном
порядке.
     2.2. Рыночная стоимость  доли  города  в  объекте  по  адресу:
Бутиковский  пер.,  д.15  в размере 10,3 %  (с учетом увеличения на
задолженность  инвестора  в  размере  18,25  кв.м  по  адресу:  1-й
Зачатьевский пер., д.21, п.2.1) в праве общей долевой собственности
в нежилых  помещениях  общей  площадью  5  431,5  кв.м   составляет
147 129  942 руб.  с учетом НДС (стоимость 1 кв.м - 262 993 руб.  с
учетом НДС) (протокол заседания Городской комиссии по  приватизации
имущества города Москвы от 2 октября 2008 г. N 13).
     2.3. Рыночная стоимость доли города  в  размере  20%  в  праве
общей долевой собственности в объекте по адресу:  Бутиковский пер.,
д.15 в  помещениях   подземного   гаража-стоянки   общей   площадью
3 408,2  кв.м  составляет  45  311  882 руб.  с учетом НДС (средняя
стоимость 1 машиноместа - 2 489 664 руб.  с учетом  НДС)  (протокол
заседания  Городской  комиссии  по  приватизации  имущества  города
Москвы от 2 октября 2008 г. N 13).
     2.4. Рыночная  стоимость  оставшейся  некомпенсированной жилой
площади   трех   квартир   в   размере   199  кв.м   (по   адресам:
ул.Белореченская, д.45,  корп.1,  кв.14,  10-я ул.  Соколиной Горы,
д.6,  корп.1,  кв.61,  ул.  Лечебная, д.19, кв.40) в соответствии с
решением  Городской  комиссии по приватизации и управлению жилищным
фондом в городе Москве от  26  ноября  2008  г.  (протокол  N  581)
составляет 28 391 000 руб.
     2.5. В соответствии  с распоряжением Правительства  Москвы  от
27 февраля  2004  г.  N  297-РП  "О строительстве административного
здания   по   адресу:   Бутиковский   пер.,    д.15    (Центральный
административный  округ)"  (в  редакции  распоряжения Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г.  N 2670-РП), ЗАО "Инпромтекс" разрешен
выкуп  доли  города в объекте по адресу:  Бутиковский пер.,  д.15 в
праве  общей  долевой  собственности  в  установленном  порядке  до
оформления акта о реализации инвестиционного проекта.
     3. ЗАО "Инпромтекс":
     3.1. На  основании  настоящего  распоряжения и дополнительного
соглашения (п.4.1) произвести оплату рыночной стоимости доли города
в  праве  общей  долевой  собственности  в  объекте  инвестиционной
деятельности по  адресу:  Бутиковский  пер.,  д.15  (пп.2.2,  2.3),
уменьшенную     на    размер    рыночной    стоимости    оставшейся
некомпенсированной  жилой  площади  трех   квартир   (п.2.4),   что
составляет  164  050 824 руб.,  с перечислением денежных средств на
специальный счет КБК  163  1  17  05020  02  0002  180  "Доходы  от
реализации  инвестиционных  контрактов"  и  зачетом  данных  выплат
Департаменту имущества города Москвы в  счет  выполнения  планового
задания.
     3.2. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на
объект по адресу: Бутиковский пер., д.15 в установленном порядке.
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
организации подписания и учетной регистрации:
     4.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному  контракту   от   25  октября  2005 г.  (реестровый
N 12-085310-5001-0012-00001-05) на условиях настоящего распоряжения
с приложением установленного комплекта документов.
     4.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного   контракта   после   оплаты   инвестором  рыночной
стоимости доли города в праве общей  долевой  собственности  (пп.2,
3.1),  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и  представления инвестором
необходимого пакета документов.
     5. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков