Распоряжение Правительства Москвы от 15.10.2007 № 2293-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 октября 2007  N 2293-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.02.2009 г. N 164-РП

      О реализации инвестиционного проекта жилой застройки по
        адресу: Московская область, Ногинский район, город
                  Электроугли, микрорайон Светлый

     В целях  обеспечения жилыми помещениями граждан,  состоящих на
жилищном учете в городе Москве,  в рамках реализации  национального
проекта   "Доступное   и  комфортное  жилье  -  гражданам  России",
московских  городских  жилищных  программ,   а   также   с   учетом
генерального   соглашения   о  сотрудничестве  между  Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  и  ООО  "Светлый
город" от 26 апреля 2007 г.:
     1. Принять  предложение  Департамента  жилищной   политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  и ООО "Светлый город" (с согласия
собственников земельных участков ЗАО "Созвездие"  и  ООО  "Северная
звезда")  о  реализации в 2008-2010 гг.  за счет средств городского
бюджета и средств инвестора  ООО  "Светлый  город"  инвестиционного
проекта жилой  застройки  с  объемом  общей  жилой  площади порядка
1 млн.кв.м  с  объектами   инженерной   инфраструктуры,   торговли,
социально-культурного   и  бытового  назначения  в  объеме  проекта
планировки территории на земельном участке  по  адресу:  Московская
область, Ногинский район, город Электроугли, микрорайон Светлый.
     2. Установить,  что  затраты  городского  бюджета   по   жилой
застройке  (п.1),  относящиеся  на  1 кв.м общей жилой площади,  не
должны превышать аналогичный показатель при строительстве жилья  по
городскому заказу на территории города.
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ЗАО "Созвездие" является собственником земельного участка
площадью 52,512 га по адресу:  Московская область, Ногинский район,
город  Электроугли,  микрорайон Светлый (свидетельство о внесении в
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок
с ним от 8 сентября 2006 г. N 50-50-16/044/2006-101).
     3.2. ООО "Северная звезда" является  собственником  земельного
участка   площадью   55,9701  га  по  адресу:  Московская  область,
Ногинский   район,   город    Электроугли,    микрорайон    Светлый
(свидетельство  о  внесении в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  от  8  сентября  2006   г.
N 50-50-16/044/2006-105).
     3.3. ООО "Светлый город"  является  управляющей  компанией  по
реализации инвестиционного проекта (п.1) на земельном участке общей
площадью 108,482 га по адресу: Московская область, Ногинский район,
город   Электроугли,   микрорайон  Светлый  и  выступает  от  имени
собственников  земельных   участков   (пп.3.1   и   3.2).   Приняты
постановления: руководителя Администрации Ногинского муниципального
района Московской  области  от   21   ноября   2006   г.   N   1599
"О согласовании    размещения    жилой    застройки   с   объектами
инфраструктуры,   торговли,   социально-культурного   и    бытового
назначения  на  земельном  участке  площадью  52,512  га по адресу:
Ногинский район, г. Электроугли, микрорайон "Светлый", от 21 ноября
2006  г.  N  1600  "О  согласовании  размещения  жилой  застройки с
объектами   инфраструктуры,   торговли,   социально-культурного   и
бытового  назначения  на  земельном  участке площадью 55,9701 га по
адресу: Ногинский район,  г.  Электоругли,  микрорайон "Светлый"  и
постановления  главы  муниципального образования "Город Электроугли
Московской области" от 7 декабря  2006  г.  N  44  "О  согласовании
размещения  жилой  застройки с объектами инфраструктуры,  торговли,
социально-культурного и бытового назначения  на  земельном  участке
площадью 55,9701  га по адресу:  Ногинский район,  г.  Электроугли,
микрорайон "Светлый",  от 7 декабря 2006 г.  N 46  "О  согласовании
размещения  жилой  застройки с объектами инфраструктуры,  торговли,
социально-культурного и бытового назначения  на  земельном  участке
площадью 52,512  га  по адресу:  Ногинский район,  г.  Электроугли,
микрорайон "Светлый".
     3.4. Принять   к   сведению,  что  управляющей  компанией  ООО
"Светлый город" определена проектная организация ООО "Архитектурная
мастерская Цыцина", которой разработан и согласован в установленном
порядке проект планировки территории  (п.3.3).  Имеется  заключение
архитектурно-градостроительной      экспертизы     на     материалы
градостроительного обоснования размещения  жилого  района  "Светлый
город" (микрорайон   1-3)   в  г.  Электроугли  Ногинского  района,
утвержденное   распоряжением   начальника    Главного    управления
архитектуры  и  градостроительства Московской области от 26 февраля
2007 г. N 9.
     4. Департаменту  города  Москвы  по  конкурентной  политике по
заявке Департамента городского  заказа  капитального  строительства
города   Москвы  совместно  с  Департаментом  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы в  установленном  порядке  определить
заказчика  на предварительную проработку территории,  планируемой к
застройке с  привлечением  средств  городского  бюджета,  с  учетом
предпроектных материалов (п.3.4).
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     5.1. Определить   экономико-правовые   параметры    реализации
проекта  строительства  объектов  (п.1)  и на их основе совместно с
Департаментом жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы
подготовить проект соглашения с ООО "Светлый город".
     5.2. Предусматривать в инвестиционных программах города Москвы
финансирование   проектирования  и  строительства  объектов  (п.1),
строящихся за счет средств городского бюджета.
     6. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы:
     6.1. В  месячный  срок  заключить  соглашение  с  ООО "Светлый
город",  определяющее  условия   оформления   имущественно-правовых
отношений, а именно:
     6.1.1. Предоставление   заказчику   земельного    участка    в
пользование  на  период  строительства в соответствии с земельным и
градостроительным законодательством.
     6.1.2. Оформление  прав  собственности  города  Москвы  в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  на
жилье, построенное в рамках реализации проекта (п.1).
     6.1.3. Последующее оформление собственности на жилье (п.6.1.2)
очередникам,  заключившим  с  городом  в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы договоры в соответствии  с
городскими жилищными программами.
     6.2. Подготовить    с    учетом    заключения     Департамента
экономической   политики   и   развития   города   Москвы   (п.5.1)
распорядительный  документ  Правительства  Москвы  о  застройке   с
привлечением  средств  городского  бюджета  и  средств ООО "Светлый
город" земельных участков по адресу:  Московская область, Ногинский
район,   город  Электроугли,  микрорайон  Светлый,  устанавливающий
правовые и имущественные отношения сторон.
     7. Контроль  за выполнением  настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра   Москвы   в  Правительстве   Москвы
Швецову Л.И.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков