Распоряжение Правительства Москвы от 14.04.2009 № 651-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 14 апреля 2009 года N 651-РП


    О завершении реализации инвестиционного проекта по адресам:
      Большой Трехсвятительский пер., д.1-3, стр.1 и Большой
         Трехсвятительский пер., 1, соор.3 (адрес объекта
   строительства: Большой Трехсвятительский пер., вл.1-3, стр.1)
                и ул. Воронцово Поле, д.5/7, стр.2

     В целях    завершения   реализации   инвестиционного   проекта
реконструкции зданий по адресам:  Большой  Трехсвятительский  пер.,
вл.1-3, стр.1   и   ул.   Воронцово  Поле,  д.5/7,  стр.2  согласно
инвестиционному  контракту  от  15  июня  2000  г.   N   1-1580/р-2
(реестровый номер 12-000338-5001-0012-00001-00):
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Оформлен   акт   о   результатах   частичной   реализации
инвестиционного проекта от 8 августа 2001 г. N 1-1580/р-2-1780АКТ в
части завершения  работ по реконструкции здания детского сада N 764
по адресу:  ул.  Воронцово Поле,  д.5/7, строение 2 (далее - объект
N 1).
     Площадь  детского  сада N 764 составляет 1 983,4 кв.м,  что на
83,4 кв.м превышает площадь объекта до начала реконструкции.
     1.2. Закончена   реконструкция   с   реставрацией   здания   и
благоустройство  сквера  с  размещением  подземной  автостоянки  по
адресам:  Большой Трехсвятительский  пер.,  д.1-3,  стр.1,  Большой
Трехсвятительский пер.,  1, соор.3 (далее - объект N 2). Объект N 2
введен   в   эксплуатацию   (распоряжение   префекта   Центрального
административного округа города Москвы от 13 января 2006 г. N 54-р)
и в соответствии с материалами ТБТИ  "Центральное"  характеризуется
следующими показателями:
     - общая нежилая площадь 2 073,2 кв.м;
     - площадь  подземного  гаража-автостоянки  на  38 машиномест -
1 754,1 кв.м.
     1.3. Распоряжениями  префекта  Центрального  административного
округа  от 18 августа 2004 г.  N 5366-р  и  от 29  сентября 2004 г.
N 6286-р  объекту  N  2,  состоящему  из административного здания и
отдельно стоящего   гаража-стоянки,   присвоены   адреса:   Большой
Трехсвятительский      пер.,     д.1-3,     стр.1     и     Большой
Трехсвятительский пер., 1, соор.3 соответственно.
     1.4. В  соответствии  с  условиями   контракта   распределение
дополнительно  полученных   площадей  объекта   N  2,   превышающих
1 901,1 кв.м, производится в соотношении:
     1.4.1. По общей нежилой площади:
     - 50% или 86,05 кв.м - в собственность инвестора;
     - 50%  или 86,05 кв.м - в собственность города Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы.
     1.4.2. По площади подземного гаража-автостоянки:
     - 80% или 1 403,3 кв.м - в собственность инвестора;
     - 20%  или 350,8 кв.м - в собственность города Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы.
     2. Рыночная стоимость  доли   города  Москвы  в  объекте  N  2
(п.1.4) с учетом НДС составляет:
     - по   нежилой   площади  - 19 520 442 руб. 50 коп.  (протокол
заседания Городской  комиссии   по  приватизации  имущества  города
Москвы от 18 сентября 2008 г. N 12);
     - по площади подземного  гаража-автостоянки - 15 168 966  руб.
(протокол заседания Городской  комиссии по  приватизации  имущества
города Москвы от 18 сентября 2008 г. N 12).
     3. В соответствии с актом  о результатах частичной  реализации
инвестиционного проекта  от 8 августа 2001 г.  N 1-1580/р-2-1780АКТ
(п.1.1) стоимость строительства  83,4 кв.м общей нежилой площади  в
объекте N 1 с учетом НДС составляет 1 071 514 руб. 60 коп.
     4. Согласно заключению Департамента экономической  политики  и
развития города   Москвы   от  26  октября  2007  г.  N  ДПР/7-4811
фактическая сумма затрат ООО "ПС Интерстрой" на оснащение  детского
сада N   764   по   адресу:   ул.   Воронцово  Поле,  д.5/7,  стр.2
оборудованием, мебелью и дополнительные затраты по инженерным сетям
подтверждены в размере 4 377 418 руб. 60 коп. с учетом НДС.
     5. Принимая  во  внимание планировку  помещений в объекте N 2,
отсутствие отдельного   входа   в  здание,  а  также  необходимость
компенсации  затрат  инвестора  (п.4),   разрешить   инвестору   до
подписания  акта  о результатах реализации контракта выкупить право
требования на долю города по нежилой площади и  площади  подземного
гаража-автостоянки (п.1.4) при условии оплаты ее рыночной стоимости
(п.2).
     6. С  учетом компенсации инвестору  ООО "ПС Интерстрой" затрат
за дополнительные площади по объекту N  1  (п.3)  и  по  инженерным
сетям, оснащение детского сада N 764 по адресу: ул. Воронцово Поле,
д.5/7,  стр.2 оборудованием,  мебелью  инвестор  производит  оплату
денежных средств в размере 29 240 475 руб. 30 коп.
     Указанная сумма перечисляется в бюджет города  на  специальный
счет с зачетом данных выплат Департаменту имущества города Москвы в
счет выполнения планового задания в течение 10 рабочих (банковских)
дней  с момента регистрации дополнительного соглашения к контракту,
подготовленного на условиях настоящего распоряжения (п.7).
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации:
     7.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному  контракту  от  15  июня  2000  г.   N   1-1580/р-2
(реестровый   номер   12-000338-5001-0012-00001-00)   на   условиях
настоящего распоряжения,  содержащего в качестве приложения  график
выполнения  сторонами  обязательств  по инвестиционному контракту с
учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода  объекта  в
эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов.
     7.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  контракта после оплаты инвестором денежных средств
(п.6) и представления необходимого пакета документов.
     8. ООО  "ПС  Интерстрой"  после  оформления имущественных прав
оформить  в   Департаменте   земельных   ресурсов   города   Москвы
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     9. Все  построенные  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.  N  660  "О  порядке   приемки   объектов   инженерного   и
коммунального  назначения  в  собственность  города  Москвы"  после
представления ООО "ПС Интерстрой" необходимого пакета документов.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляка Ю.В.   и  префекта  Центрального  административного  округа
города Москвы Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков