Распоряжение Правительства Москвы от 14.05.2009 № 929-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 14 мая 2009 года N 929-РП


  О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства
    Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2722-РП и утверждении актов
          разрешенного использования участков территории
        градостроительных объектов (земельных участков) для
            осуществления строительства, реконструкции

     Учитывая, что  построено  новое здание колледжа для размещения
Государственного     образовательного      учреждения      среднего
профессионального образования Электромеханического колледжа N 55 по
адресу: ул.  Михалковская,  вл.52,  а  также  в  целях   дальнейшей
реализации  распоряжения Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г.
N 2722-РП "О строительстве здания Государственного образовательного
учреждения       среднего       профессионального       образования
Электромеханического колледжа N 55  по  адресу:  ул.  Михалковская,
вл.52   (Северный   административный   округ   города   Москвы)"  и
инвестиционного проекта  согласно  инвестиционному   контракту   от
15 января 2008 г.  (реестровый номер 12-000923-5101-0027-00000-08),
заключенному между Правительством Москвы и инвестором  обществом  с
ограниченной  ответственностью "Строительный трест Донстрой" (далее
- ООО "СТ Донстрой"):
     1. Принять  отказ Государственного образовательного учреждения
среднего   профессионального    образования    Электромеханического
колледжа  N  55  с  согласия  учредителя  (Департамента образования
города Москвы)  от  права  постоянного  (бессрочного)   пользования
земельным     участком     площадью    0,452    га    по    адресу:
Подколокольный пер.,    вл.11А,    стр.1     (кадастровый     номер
77:01:01023:007).
     2. Прекратить  право  постоянного  (бессрочного)   пользования
земельным     участком     площадью    0,452    га    по    адресу:
Подколокольный пер.,    вл.11А,    стр.1     (кадастровый     номер
77:01:01023:007).
     3. Предоставить  ООО "СТ Донстрой" земельный  участок площадью
0,4198 га   по   адресу:   Подколокольный   пер.,   вл.11А,   стр.1
(кадастровый  номер  77:01:01023:007)  в  краткосрочную  аренду  на
период  проектирования  и  строительства  бизнес-центра  с развитой
инфраструктурой.
     4. Внести в распоряжение Правительства Москвы  от  30  декабря
2005 г.  N  2722-РП  "О   строительстве   здания   Государственного
образовательного  учреждения среднего профессионального образования
Электромеханического колледжа N 55  по  адресу:  ул.  Михалковская,
вл.52  (Северный  административный  округ города Москвы)" следующие
изменения и дополнения:
     4.1. В   пункте  1  распоряжения  слова  "в  2006-2008  годах"
заменить словами "в 2006-2010 гг.".
     4.2. Пункт 3.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "3.5. Департамент  имущества   города   Москвы   обеспечит   в
установленном   порядке   исключение  из  Единого  государственного
реестра прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  запись  о
регистрации  права собственности города Москвы на здание по адресу:
Подколокольный пер., д.11А, стр.1.".
     4.3. Пункты 5, 5.1, 5.2, 12 и 13 исключить.
     4.4. Пункт 6.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "6.1. Оформит  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка по адресу:  Подколокольный  пер.,
вл.11А, стр.1.".
     4.5. Дополнить распоряжение пунктами 6.7  и  6.8  в  следующей
редакции:
     "6.7. Осуществит присоединение объекта 2  к  распределительным
энергетическим  сетям  ОАО  "Московская объединенная электросетевая
компания".
     6.8. Обеспечит  представление  в  Департамент имущества города
Москвы  необходимого  пакета  документов   для   оформления   права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения    городского    значения,    построенные    и     (или)
реконструированные  в  рамках  реализации  инвестиционного  проекта
(п.1), в соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы.".
     4.6. Пункт 14 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "14. Все   построенные   или   реконструируемые    в    рамках
инвестиционного    контракта    (п.4.1)   объекты   инженерного   и
коммунального  назначения   городского   значения   оформляются   в
государственную  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города  Москвы  в  порядке,  утвержденном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы" безвозмездно.".
     5. Утвердить   акты   разрешенного   использования    участков
территории  градостроительных  объектов  (земельных  участков)  для
осуществления строительства:
     5.1. От  25  апреля  2008  г.  N А-5663/05 для строительства в
рамках применения специальных мер,  направленных  на  сохранение  и
регенерацию   историко-градостроительной   среды   Государственного
образовательного учреждения среднего профессионального  образования
Электромеханического  колледжа N 55 (1-я и 2-я очереди),  теплового
пункта (ТП) по  адресу:  ул.  Михалковская,  вл.52  (объект  1)  со
следующими     предельно     допустимыми     технико-экономическими
показателями объекта: площадь земельного участка - 2,9065 га, в том
числе:  1,9425 га - участок 1 (1-я очередь строительства), 0,964 га
- участок 2 (2-я очередь строительства), максимальная общая площадь
объекта 30 046 кв.м, в том числе: 15 840 кв.м - 1-я очередь (из них
10 644 кв.м - наземная часть),  14 166 кв.м - 2-я очередь  (из  них
11 116 кв.м - наземная часть), 40 кв.м - общая площадь ТП, согласно
приложению 1 к настоящему распоряжению.
     5.2. От 14 июля 2008 г. N А-6011/98 для строительства нежилого
комплекса (бизнес-центра с  развитой  инфраструктурой)  по  адресу:
Подколокольный  пер.,  вл.11А  (объект  2)  со следующими предельно
допустимыми технико-экономическими  показателями  объекта:  площадь
земельного участка - 0,4198 га,  общая площадь - 35 630 кв.м, в том
числе наземная площадь  -  24  080  кв.м,  нормативное  обеспечение
местами   хранения   автотранспорта  -  322  машиноместа,  согласно
приложению 2 к настоящему распоряжению.
     6. Принять к сведению, что в соответствии с:
     - отчетом   об   оценке   стоимости   объекта    недвижимости,
выполненным   по   заказу   Департамента  имущества  города  Москвы
оценочной компанией   ООО   "Альянс-Инвест"   2   марта   2009   г.
N И-090225/1/1,    рыночная    стоимость    здания    по    адресу:
Подколокольный  пер.,  д.11А,  стр.1  (без  учета   НДС)  составила
499 177 000 руб.;
     - отчетом  об  оценке  рыночной стоимости строений по  адресу:
ул. Михалковская,  д.52,  стр.5,  7,  9,  16  от 25 августа 2008 г.
N 494.08  рыночная  стоимость  строений  (без  учета НДС) составила
374 269 492 руб.;
     - заключением  Мосгосэкспертизы  по  сметной   стоимости   1-й
очереди   строительства  здания  Государственного  образовательного
учреждения       среднего       профессионального       образования
Электромеханического колледжа  N  55  по адресу:  Михалковская ул.,
вл.52 размер сметной стоимости  строительства  Электромеханического
колледжа N 55 составляет (без учета НДС) 825 494 170 руб.;
     - заключением  по инженерному обеспечению объекта от 27  марта
2007 г.  N 07-077 по адресу:  ул. Михалковская, вл.52 размер затрат
на  строительство  инженерных  сетей городского значения составляет
18 654 800 руб.;
     - заключением  по  затратам  на  инженерное  обеспечение   для
объекта   "Бизнес-центр  с  развитой  инфраструктурой"  по  адресу:
Подколокольный пер.,  вл.11А от 20 апреля 2007 г.  размер затрат на
строительство   инженерных   сетей   составляет  (без   учета  НДС)
23 173 000 руб.
     7. После   окончания   строительства   объектов  1  и  2  (п.1
распоряжения Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г.  N 2772-РП)
распределение  полученной  общей  площади  осуществить  в следующем
соотношении:
     7.1. По объекту 1:
     - 100% площади  Электромеханического колледжа N 55  по адресу:
ул. Михалковская,  вл.52  (1-я  очередь)  передать  в собственность
города  Москвы  в  лице  Департамента   имущества   города   Москвы
безвозмездно.
     7.2. По объекту 2:
     - 100% площади  бизнес-центра по адресу:  Подколокольный пер.,
вл.11А, в том числе 100%  машиномест и площади общего  пользования,
100%  площади  помещений  сервисных  служб передать в собственность
инвестора ООО "СТ  Донстрой"  и  привлеченных  им  в  установленном
порядке  соинвесторов  при  условии  перечисления  в  бюджет города
Москвы денежных средств в размере  219  591  255  руб.,  подлежащих
зачету  Департаменту  имущества  города  Москвы  в  счет выполнения
планового задания.
     Указанная сумма перечисляется единовременным платежом в бюджет
города  Москвы  на  счет  КБК   16311705020020002180   "Доходы   от
реализации  инвестиционных  контрактов"  в  течение 10 (банковских)
дней   с   момента   заключения   дополнительного   соглашения    к
инвестиционному контракту      от     15     января     2008     г.
N 12-000923-5101-0027-00000-08.
     8. Префектуре Северного административного округа города Москвы
в установленном порядке подготовить и представить в месячный срок в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы:
     8.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному  контракту  от 15 января 2008 г.  (реестровый номер
12-000923-5101-0027-00000-08) на условиях настоящего распоряжения с
приложением установленного комплекта документов.
     8.2. Согласованные  проекты  актов  о  результатах   частичной
реализации  по  каждой  очереди  инвестиционного  проекта  и акта о
результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов
в  эксплуатацию  и  представления  инвестором установленного пакета
документов.
     9. Принять к сведению,  что в рамках инвестиционного контракта
от     15      января      2008      г.      (реестровый      номер
12-000923-5101-0027-00000-08)  реализация 2-й очереди строительства
объекта по адресу: Михалковская ул., вл.52 осуществляться не будет.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы,
первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
и  первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Швецову Л.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 мая 2009 г.
                                N 929-РП


                                АКТ
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                 от 25 апреля 2008 г. N А-5663/05

                          (См. подлинник)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 мая 2009 г.
                                N 929-РП


                                АКТ
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                  от 14 июля 2008 г. N А-6011/98

                          (См. подлинник)