Распоряжение Правительства Москвы от 21.05.2009 № 1006-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 21 мая 2009 года N 1006-РП


          О завершении строительства многофункционального
  административно-делового центра с подземным гаражом по адресу:
  проспект Мира,  вл.127-129  (Северо-Восточный  административный
                       округ города Москвы)

     В целях       завершения       реализации        строительства
многофункционального  административно-делового  центра  с подземным
гаражом по адресу:  проспект Мира,  вл.127-129 и в  соответствии  с
постановлением Правительства  Москвы  от 27 марта 2007 г.  N 196-ПП
"О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений  в  договоры
аренды  земельных  участков  и инвестиционные контракты (договоры),
предусматривающие строительство  (реконструкцию)  градостроительных
объектов, или об их расторжении":
     1. Применить  к  обществу  с   ограниченной   ответственностью
"Юджин-эстейт" (ООО "Юджин-эстейт") штрафные санкции в соответствии
с договором  аренды  земельного  участка  от   20   мая   2004   г.
N М-02-022002  в  связи  с  неисполнением условий договора аренды в
части сроков начала и завершения строительства объекта.
     2. Установить   предельный   срок  реализации  инвестиционного
проекта строительства многофункционального административно-делового
центра с подземным гаражом общей площадью объекта 12 446,3 кв.м,  в
том числе подземная часть - 5 486,6 кв.м, вместимость автостоянок -
128  машиномест,  на  земельном  участке площадью 0,3 га по адресу:
проспект Мира, вл.127-129 до 31 декабря 2010 г.
     3. Внести  изменения  в  инвестиционный контракт от 17 августа
2004 г. N 02-00578 (реестровый номер 14-001877-5201-0050-00001-04),
приводящие  предмет  контракта  в  соответствие  с договором аренды
земельного участка от 20 мая 2004 г. N М-02-022002 и с утвержденной
проектно-сметной документацией.
     4. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы:
     4.1. В  установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином  реестре
контрактов    и   торгов   города   Москвы   согласованный   проект
дополнительного соглашения   к   инвестиционному    контракту    от
17 августа     2004     г.    N    02-00578    (реестровый    номер
14-001877-5201-0050-00001-04) на условиях настоящего  распоряжения,
уточняющий  имущественные права сторон,  предусматривающие передачу
100%  общей площади завершенного  строительством  объекта  (п.2)  в
собственность  инвестора,  а также содержащий в качестве приложения
график  выполнения  сторонами   обязательств   по   инвестиционному
контракту с учетом сроков выполнения отдельных этапов работ и ввода
объекта в  эксплуатацию,  с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     4.2. Обеспечить  оперативный  контроль  за  ходом   реализации
строительства  объекта  с  учетом  обязательств  ООО "Юджин-эстейт"
согласно разработанному им графику производства строительных  работ
(п.5.1).
     4.3. После  представления  ООО   "Юджин-эстейт"   необходимого
пакета  документов  подготовить  и  представить  на  согласование в
городские  структуры   проект   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта по инвестиционному контракту от 17 августа
2004 г. N 02-00578.
     4.4. Представить  на  рассмотрение Правительства Москвы проект
правового  акта,   устанавливающий   экономико-правовые   параметры
завершения  реализации инвестиционного проекта (п.2) с учетом п.4.1
настоящего распоряжения.
     5. ООО "Юджин-эстейт":
     5.1. Представить      в      префектуру      Северо-Восточного
административного   округа   города   Москвы   график  производства
строительных работ  с  учетом  обязательств  обеспечить  реализацию
инвестиционного проекта в срок,  установленный пунктом 2 настоящего
распоряжения.
     5.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы договор  аренды  земельного  участка  от  20  мая  2004   г.
N М-02-022002  для  внесения  изменений  в соответствии с настоящим
распоряжением и  включения  в  договор  аренды  земельного  участка
условия  об  осуществлении  регистрации  прав ООО "Юджин-эстейт" на
помещения,   предусмотренные   к    строительству    инвестиционным
контрактом  от 17 августа 2004 г.  N 02-00578,  на основании акта о
результатах реализации инвестиционного контракта.
     6. Учесть, что ООО "Юджин-эстейт":
     6.1. Произвело  оплату  выкупа права аренды земельного участка
по адресу: проспект Мира, вл.127-129  сроком  на 49 лет  в  размере
511 920  долларов  США   для   строительства   многофункционального
административно-делового центра с подземным гаражом (п.2).
     6.2. Перечислило  в  соответствии  с п.3.1.2   инвестиционного
контракта  от 17  августа 2004 г.  N  02-00578  в счет  компенсации
доли  города  Москвы  общей  площади  машиномест  сумму  в  размере
206 550 долларов США в  рублевом эквиваленте по курсу  Центрального
банка Российской Федерации на день, предшествующий оплате.
     7. Предусмотреть    в    дополнительном   соглашении   (п.4.1)
обязательство инвестора о безвозмездной  передаче  в  собственность
города  Москвы  объектов  инженерного  и  коммунального назначения,
построенных  за  счет  собственных  и   привлеченных   средств,   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа
2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки   объектов   инженерного   и
коммунального  назначения  в  собственность  города Москвы" и после
завершения строительства представить в Департамент имущества города
Москвы   надлежащий   пакет   документов   для   регистрации  права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта   Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков