Распоряжение Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2773-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 25 ноября 2008  N 2773-РП


      Об утверждении акта разрешенного использования участка
         территории градостроительного объекта по адресу:
               Новые Черемушки, кв.24-25, корп.1В-3

     В целях   осуществления  дальнейшей  реконструкции  территории
кварталов 22-23 и 24-25 района Новые  Черемушки  в  соответствии  с
инвестиционным контрактом     от     25     февраля     2003     г.
N ДЖП.03.ЮЗАО.00401,заключенным  между  Правительством   Москвы   и
закрытым акционерным   обществом   "Новые   Черемушки"  (реестровый
N 13-001814-5601-0026-00001-03):
     1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка   с   кадастровым
номером   77:06:04005:083)   от   6  марта  2007  г.  N  А-3381/01,
пролонгированный  до  25   ноября   2008   г.   (приложение),   для
представления,  но не позднее 31 марта 2009 г.,  в целях проведения
экспертизы  проектной   документации,   получения   разрешения   на
строительство  и  разрешения  на  ввод в эксплуатацию жилого дома с
первым  нежилым  этажом,  социально-бытовым  корпусом  и  подземным
гаражом  на  240  машиномест  (с  защитным  сооружением гражданской
обороны)  по  адресу:  Новые  Черемушки,  кв.24-25,  корп.1В-3   со
следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь
земельного участка - 0,861 га, общая площадь объекта - 27 395 кв.м,
в  том  числе  20 100 кв.м - наземная площадь,  12 000 кв.м - общая
площадь квартир,  20 665 кв.м  -  максимальная  площадь  объекта  в
габаритах наружных стен.
     2. Москомархитектуре  по  заявке  государственного   заказчика
Департамента  городского  заказа  капитального строительства города
Москвы для проведения работ  по  объекту  (п.3.2)  в  установленном
порядке  подготовить  градостроительный  план земельного участка по
адресу: ул. Цюрупы, вл.14А.
     3. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
Москвы:
     3.1. Подготовить  и  представить  в  установленном  порядке  в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
подписания    и    учетной    регистрации    согласованный   проект
дополнительного соглашения   к   инвестиционному    контракту    от
25 февраля     2003     г.    N    ДЖП.03.ЮЗАО.00401    (реестровый
N 13-001814-5601-0026-00001-03) на условиях настоящего распоряжения
с приложением установленного комплекта документов.
     3.2. В месячный срок подготовить и представить на рассмотрение
Правительства   Москвы   проект   правового  акта  о  реконструкции
существующего здания школы N 523 и строительстве пристройки к школе
блока  начальных классов на 530 мест за счет средств бюджета города
Москвы.
     4. Принять   к  сведению,  что  инвестор-заказчик  ЗАО  "Новые
Черемушки":
     4.1. Подготовит и укомплектует оборудованием нежилые помещения
для размещения групп кратковременного пребывания детей  дошкольного
возраста на 20 мест, расположенные на первом этаже объекта (п.1), в
соответствии с технологическим заданием N 2/28-2557,  согласованным
с Департаментом образования города Москвы.
     4.2. После завершения строительства  и  сдачи  в  эксплуатацию
объекта   (п.1)   в  трехмесячный  срок  представит  в  Департамент
имущества  города   Москвы   необходимый   пакет   документов   для
регистрации  прав  города  Москвы  на  нежилые  помещения,  объекты
инженерного и коммунального назначения в соответствии  с  условиями
инвестиционного контракта (п.3.1).
     4.3. Обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав  на
помещения,   подлежащие   передаче   в   собственность  ЗАО  "Новые
Черемушки" в соответствии  с  условиями  инвестиционного  контракта
(п.3.1),  и  оформление земельно-правовых отношений в установленном
порядке.
     4.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт     разрешенного     использования      участка      территории
градостроительного  объекта  (п.1)  для  оформления договора аренды
земельного  участка  на  период  проектирования,  реконструкции   и
строительства.
     5. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта
объекты  инженерного и коммунального назначения подлежат оформлению
в государственную собственность города Москвы в  лице  Департамента
имущества  города Москвы в порядке,  предусмотренном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы".
     6. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы совместно с Департаментом экономической политики и  развития
города  Москвы  определить размер платежа инвестора городу Москве в
установленном  порядке  путем  проведения  после  ввода  объекта  в
эксплуатацию  независимой  оценки  рыночной стоимости объекта (доли
города  в  размере  30%  жилой  площади),  утверждения   полученных
результатов  на Городской комиссии по приватизации имущества города
Москвы   и   подготовки   проекта    распорядительного    документа
Правительства Москвы.
     7. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
строительства    объекта    осуществляется    за    счет    средств
инвесторазаказчика  без  последующей  компенсации из бюджета города
Москвы.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного  округа  города  Москвы
Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 25 ноября 2008 г.
                                N 2773-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                  от 6 марта 2007 г. N А-3381/01

              Текст приложения смотреть в подлиннике.