Распоряжение Правительства Москвы от 17.06.2009 № 1260-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 17 июня 2009 года N 1260-РП


          О проектировании, строительстве и реконструкции
    многофункционального производственно-делового комплекса на
   земельном участке по адресу: ул.Боровая, вл.3 (Юго-Восточный
               административный округ города Москвы)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  Законом города
Москвы  от  19  декабря  2007  г. N 48 "О землепользовании в городе
Москве", постановлениями Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г.
N 801-ПП   "О   порядке   разработки,   оформления   и  утверждения
градостроительных  планов  земельных  участков на территории города
Москвы"  и  от  27  января  2009  г.  N 46-ПП "Об изменении порядка
принятия  решений  о  предоставлении  земельных участков и внесении
изменений  в  правовые  акты  Правительства  Москвы об образовании,
предоставлении  земельных  участков  и  арендной  плате  за землю",
распоряжением  Правительства Москвы от 27 июля 2006 г. N 1477-РП "О
реорганизации  производственной  территории  ООО "Московская чайная
фабрика"     по    адресу:    ул.Боровая,    вл.3    (Юго-Восточный
административный  округ  города Москвы)", принимая во внимание, что
общество   с   ограниченной   ответственностью  "Московская  чайная
фабрика"  является собственником строений 1-4, 4А, 5, 7-10, 12, 13,
15-22  общей  площадью  31  071,2 кв.м по адресу: ул.Боровая, д.3 и
арендатором    земельного    участка    с    кадастровым    номером
77:04:01001:138 площадью 3,4805 га по адресу: ул.Боровая, вл.3:
     1. Принять  предложение  ООО  "Московская  чайная  фабрика"  о
проектировании,  строительстве  и  реконструкции  в  2009-2012  гг.
многофункционального    производственно-делового    комплекса    на
арендуемом  земельном  участке  (договор  долгосрочной аренды от 30
декабря  2003 г. N М-04-025495, заключенный для эксплуатации зданий
и строений в производственных целях) в соответствии с разработанным
актом     разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного   объекта   (земельного участка)  от  23  апреля
2007  г.  N  А-3688/98,  утвержденным  распоряжением  Правительства
Москвы  от  3  декабря  2008  г.  N 2861-РП  "Об  утверждении актов
разрешенного использования  участков территории   градостроительных
объектов (земельных участков)".
     2. Установить   следующий   вид   разрешенного   использования
земельного  участка  (п.1)  "земельные участки, предназначенные для
размещения  производственных  и  административных зданий, строений,
сооружений       промышленности,      коммунального      хозяйства,
материально-технического,  продовольственного  снабжения,  сбыта  и
заготовок", дополнив цель предоставления земельного участка (п.1) -
"для       проектирования,       строительства,       реконструкции
многофункционального производственно-делового комплекса".
     3. В связи с изменением цели предоставления земельного участка
(п.2)  установить  арендную плату по договору от 30 декабря 2003 г.
N М-04-025495  в  размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного
участка  с  установленным видом разрешенного использования (п.2) на
срок  один  год  с даты государственной регистрации соответствующих
изменений в договоре аренды.
     По   истечении   указанного   срока   размер   арендной  платы
устанавливается   в   соответствии  с  действующим  на  момент  его
истечения порядком.
     4. Принять  к  сведению,  что  ООО "Московская чайная фабрика"
обязуется:
     4.1. В 2-месячный срок со дня выхода  настоящего  распоряжения
представить  в  Департамент  земельных   ресурсов   города   Москвы
кадастровый  паспорт  земельного  участка  с  установленным   видом
разрешенного использования  (п.2)  и  договор  долгосрочной  аренды
земельного участка (п.1) для  внесения  изменений  и  дополнений  в
соответствии с настоящим распоряжением.
     4.2. Уплачивать  установленную  арендную  плату (п.3) в полном
объеме  в  сроки,  определенные договором аренды земельного участка
(п.1).
     4.3. Осуществить    в    2009-2012     гг.     проектирование,
строительство,    реконструкцию    и    ввод     в     эксплуатацию
многофункционального  производственно-делового   комплекса   (п.1),
включая проектирование и строительство городских инженерных сетей и
сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию,  за  счет
собственных средств без последующей компенсации.
     4.4. После  завершения  строительства объекта (п.1) оформить и
зарегистрировать   имущественные   права  в  установленном  законом
порядке  при  условии  выполнения  обязательств согласно настоящему
распоряжению.
     4.5. Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская  городская  электросетевая  компания"  без  последующей
компенсации.
     4.6. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы  необходимого  пакета  документов  для   регистрации   права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения в  порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г. N  660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     4.7. После  регистрации  имущественных  прав   представить   в
Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы   договор   аренды
земельного участка (п.1) для внесения соответствующих изменений.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа  города  Москвы
Зотова В.Б. и  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


     П.п.Мэр Москвы                                     Ю.М.Лужков