Распоряжение Правительства Москвы от 02.03.2005 № 282-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 2 марта 2005  N 282-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 22.07.2009 г. N 1623-РП

         О проектировании и строительстве жилого комплекса
           на территории Министерства обороны Российской
        Федерации (1 НИЦ 4 ЦНИИ) по адресу: ул. Тайнинская,
        вл.7, корп.3, 4 (Северо-Восточный административный
                       округ города Москвы)

     В соответствии  с  Федеральным  законом от 27.05.98 N 76-ФЗ "О
статусе военнослужащих",  в целях обеспечения жильем военнослужащих
Вооруженных  Сил Российской Федерации в городе Москве Министерством
обороны   Российской   Федерации    проводятся    мероприятия    по
передислокации  подразделений 1-го Научно-исследовательского центра
4-го Центрального научно-исследовательского института  Министерства
обороны Российской Федерации (далее - 1 НИЦ 4 ЦНИИ) и подразделений
Министерства внутренних дел Российской Федерации и строительству на
высвобождаемой  территории  площадью 2,43 га жилых домов по адресу:
ул. Тайнинская, вл.7, корп.3, 4. На основании распоряжения префекта
Северо-Восточного   административного   округа   города  Москвы  от
14.01.2002 N 52 "О начале строительства двух жилых домов по адресу:
ул. Тайнинская, владение  7" построены и в 2003-2004 гг.  введены в
эксплуатацию два 17-этажных 134-квартирных жилых  дома  по  адресу:
ул. Тайнинская, вл.7, корп.1, 2.
     В целях организации дальнейшего проектирования,  строительства
и ввода в эксплуатацию жилых домов по адресу: ул. Тайнинская, вл.7,
корп.3 и 4:
     1. Принять  предложение  руководителя  Комплекса  архитектуры,
строительства,   развития   и   реконструкции   города   Москвы   о
строительстве  в  2005-2006 гг.  на высвобождаемой территории 1 НИЦ
4 ЦНИИ Министерства обороны Российской  Федерации  и  подразделений
Министерства  внутренних  дел Российской Федерации двух жилых домов
по  адресу:  ул. Тайнинская,  вл.7,  корп.3  и  4 общей площадью до
17 570 кв.м   со  встроено-пристроенными  помещениями  площадью  до
2 030 кв.м, подземным  гаражом-стоянкой   на   156   машиномест   и
объектами  социальной,  инженерной  и  транспортной инфраструктуры:
детского сада на  110 мест  и  в одном  из  жилых  домов  защитного
сооружения гражданской обороны.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Функции   заказчика  на  проектирование  и  строительство
объекта (п.1) осуществит Управление  контрактного  строительства  и
инвестиций  Министерства обороны Российской Федерации (далее - УКСИ
МО).
     2.2. Проектирование   и   строительство  объекта  (п.1)  будет
осуществлено силами Министерства обороны  Российской  Федерации  за
счет средств федерального бюджета и привлеченных средств.
     2.3. Корпус 1 владения 7 по улице Тайнинская построен за  счет
средств  федерального  бюджета  и  100%  жилой  площади  передано в
федеральную    собственность    для    обеспечения    бесквартирных
военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
     2.4. Корпус  2 владения 7 по улице Тайнинская построен за счет
средств федерального бюджета и привлеченных инвесторов и 100% жилой
площади  передается  в  федеральную  собственность  для обеспечения
бесквартирных военнослужащих Вооруженных Сил Российской  Федерации,
нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий,  и  для  расчетов  с
привлеченными инвесторами в долях,  установленных договорами  между
УКСИ  МО  и  привлеченными инвесторами.  Нежилая площадь в корпусе,
исключая  площади  помещений,  неразрывно  связанных  с   системами
жизнеобеспечения, отсутствует.
     3. Принять к сведению обязательства заказчика:
     3.1. Обеспечить  за  счет  собственных  средств передислокацию
подразделений 1 НИЦ 4 ЦНИИ и подразделений Министерства  внутренних
дел Российской Федерации,  снос существующих строений и сооружений,
находящихся в федеральной собственности.
     3.2. Представить   согласованные   в   установленном   порядке
предпроектные проработки для их утверждения в Москомархитектуре.
     3.3. Обеспечить разработку:
     3.3.1. Актов разрешенного использования земельного участка.
     3.3.2. Проектно-сметной  документации  с  представлением ее на
утверждение в Москомэкспертизу в установленном порядке.
     3.4. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акты   разрешенного   использования   участка   территории
(исходно-разрешительную     документацию)    для    оформления    в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объектов.
     4. Заказчику обеспечить строительство в 2005-2006 гг. детского
сада на 110 мест и в одном из двух жилых домов защитного сооружения
гражданской  обороны  за  счет  средств  федерального   бюджета   и
привлеченных средств.
     5. После завершения  строительства  объекта  (п.1)  установить
следующее распределение общей площади:
     5.1. Жилая площадь:
     - 100%   общей   жилой   площади   передается   в  федеральную
собственность   для   обеспечения   бесквартирных    военнослужащих
Вооруженных  Сил  Российской  Федерации,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий,  и для  расчетов  с  привлеченными  Министерством
обороны   Российской   Федерации   лицами  в  долях,  установленных
договорами между УКСИ МО и привлеченными лицами (п.2.2).
     5.2. Нежилая площадь,  исключая площади помещений,  неразрывно
связанных  с  системами  жизнеобеспечения   жилой   части   объекта
(лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья,
электрощитовые,  венткамеры,  проезды,  пандусы,  входные   группы,
диспетчерские,   помещения   охраны,   чердаки),  распределяется  в
следующем соотношении:
     - 60%   -   в  федеральную  собственность  и  для  расчетов  с
привлеченными Министерством обороны Российской Федерации  лицами  в
долях,  установленных  договорами  между  УКСИ  МО  и привлеченными
лицами (п.2.2);
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой   Северо-Восточного   административного  округа  города
Москвы.
     5.3. Площадь подземных гаражей и гаражей-стоянок:
     - 80%  машиномест и площади общего пользования,  а также 100 %
общей  площади  помещений  сервисных  служб  (в соответствии с МГСН
5.01-01)  -  в  федеральную  собственность   и   для   расчетов   с
привлеченными  Министерством  обороны Российской Федерации лицами в
долях,  установленных договорами  между  УКСИ  МО  и  привлеченными
лицами (п.2.2);
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы   для   использования   по   согласованию   с    префектурой
Северо-Восточного административного округа города Москвы.
     5.4. Площадь построенного детского сада  и  площадь  защитного
сооружения гражданской обороны (п.4):
     - 100%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Префекту Северо-Восточного административного округа  города
Москвы:
     6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на строительство объекта (п.1).
     6.2. После  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта  согласно  контракту
(п.6.1)  и  представить  его  на  подпись  первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     6.3. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта.
     7. УКСИ МО после  завершения  строительства  и  сдачи  объекта
(п.1)   в   эксплуатацию  представить  в  установленном  порядке  в
Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
протоколы  распределения  площади в жилых домах и акт о результатах
реализации проекта.
     8. После завершения строительства жилых домов (п.1) и сдачи их
в эксплуатацию участникам строительства:
     8.1. Провести  в  Департаменте  жилищной  политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в  соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     8.2. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
необходимый  пакет  документов  для регистрации права собственности
города на свою долю в объектах  в  Едином  государственном  реестре
прав.
     8.3. Оформить  и  зарегистрировать   имущественные   права   в
территориальном органе Федеральной регистрационной службы по городу
Москве на площади в  построенных  объектах  (п.1)  в  установленном
порядке.
     8.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
земельно-правовые  отношения  в  установленном порядке на основании
имущественных прав.
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа   города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков