Распоряжение Правительства Москвы от 29.12.2006 № 2845-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 29 декабря 2006  N 2845-РП


Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного
   проекта по реконструкции в рамках применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной
   среды объектов культурного наследия, нежилого здания (объект
 общественного назначения) по адресу: г. Москва, Милютинский пер.,
  д.10, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 24.07.2009 г. N 1631-РП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов" и  на  основании решения Городской конкурсной комиссии по
подбору  на  реализацию  инвестиционных   проектов   (протокол   от
16 ноября 2006 г. N 18/2006):
     1. Согласиться с реконструкцей в рамках применения специальных
мер,      направленных      на     сохранение     и     регенерацию
историко-градостроительной  среды  объектов  культурного  наследия,
нежилого  здания  (объект  общественного  назначения) по адресу: г.
Москва,   Милютинский   пер.,   д.10,  стр.1  суммарной  предельной
поэтажной  площадью  объекта в габаритах наружных стен - 1551 кв.м,
количество  этажей:  3  этажа  и  подвал, с нормативным показателем
обеспечения  местами  хранения  автотранспорта  на 23 машиноместа в
подвальном  помещении  площадью 500 кв.м, общей площадью земельного
участка   0,052   га,   в   соответствии  с  разработанной  лотовой
документацией и актом разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта (земельного участка) от 15 июня 2005 г.
N А-0537/02. (В    редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 24.07.2009 г. N 1631-РП)
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) от 15 июня 2005  г.
N А-0537/02 (приложение).
     3.  Установить  срок  ввода  объекта  (п.1)  в эксплуатацию не
позднее 31 декабря 2010 г. (В  редакции  Распоряжения Правительства
Москвы от 24.07.2009 г. N 1631-РП)
     4. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционного проекта (протокол от 16 ноября 2006 г.  N 18/2006),
инвестором  для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено
общество  с  ограниченной  ответственностью   "Пассаж"   (далее   -
инвестор).
     5. Финансирование проектирования и реставрация  объекта  (п.1)
осуществляется  за  счет  средств  инвестора  в  полном  объеме  со
следующими условиями инвестирования:
     5.1. Инвестор  перечисляет  в бюджет города Москвы 100%  суммы
денежного эквивалента,  предложенные им  в  качестве  цены  лота  в
размере  256  500  000  руб.,  в  течение 10 рабочих дней с момента
подписания инвестиционного контракта.
     5.2. В   собственность   инвестора   переходит  100%  площадей
наземной и подземной части объекта.
     5.3. Все   построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта  (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального   назначения
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,  предусмотренном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на  реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего
распоряжения.
     6.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о  результатах  реализации  инвестиционного проекта в установленном
порядке.
     7. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы  после  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить   в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  проект  акта  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта,  при  условии
представления инвестором надлежащего комплекта документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
проектно-сметную   документацию  на  осуществление  инвестиционного
проекта (п.1) в соответствии  с  разработанным  актом  разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка).
     8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном   объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по
инвестиционному контракту  и  сдачу  объекта  комиссии  по  приемке
объекта  в  эксплуатацию  с качеством в соответствии с действующими
строительными нормами и в установленный срок (п.3).
     8.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления
земельно-правовых   отношений   на    период    проектирования    и
строительства объекта (п.1).
     8.4. В десятидневный срок с момента выпуска  распорядительного
документа по итогам торгов представить банковскую гарантию на сумму
установленного   размера    финансовое    обеспечение    реализации
инвестиционного  проекта  в  Департамент  экономической  политики и
развития города Москвы.
     8.5. Компенсировать  затраты  города,  связанные с разработкой
предпроектной и конкурсной документации,  а также по  подготовке  и
проведению  аукциона;  сумма  данных  затрат подлежит компенсации в
течении 10 дней после подписания контракта.
     8.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.6.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию   для   оформления   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     8.6.2. Выполнить  оформление  и регистрацию имущественных прав
своей  доли  площадей  в  законченном  строительством   объекте   и
оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     8.7. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 24.07.2009 г. N 1631-РП)
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. Расторгнуть  в установленном порядке договор аренды с ООО
"Мед-ЮТАС" от 1 декабря 2000  г.  N  00-864  сроком  до  8  августа
2018 г. и  ООО  "Герпетический центр" от 19 июня 2002 г. N 0-533 до
8 августа 2018 г.
     9.2. После  реализации  инвестиционного проекта (п.1) внести в
Реестр объектов недвижимости объекты  инженерного  и  коммунального
назначения, являющиеся долей города Москвы (п.5.3).
     10. Затраты  на  строительство   сетей   городского   значения
отсутствуют.  Проектирование  и  строительство  инженерных  сетей и
сооружений,   связанных   с   вводом   объекта   в    эксплуатацию,
осуществляется   инвестором  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств без последующей компенсации в соответствии с замечаниями по
инженерному обеспечению объекта от 17 марта 2005 г. N 05-055.
     11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы  расторгнуть
в  установленном  порядке  договор  аренды  земельного  участка  от
5 августа 2003 г. N М-01-510275.
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Росляка Ю.В.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 29 декабря 2006 г.
                                N 2845-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                    15 июня 2005 г. N А-0537/02

                        (смотри подлинник)