Распоряжение Правительства Москвы от 18.06.2003 № 1037-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 18 июня 2003  N 1037-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 28.07.2009 г. N 1661-РП

     О строительстве жилищно-строительным кооперативом жилого
    дома по адресу: улица Академика Миллионщикова, владение 31

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 14.04.2006 г. N 615-РП)

     В целях  привлечения  личных  средств   граждан   в   жилищное
строительство,  удовлетворения потребностей граждан,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий (далее  -  очередники)  и  состоящих  на
учете  в  префектуре  Южного  административного округа,  Московском
государственном инженерно-физическом институте  (МИФИ),  Российском
онкологическом  научном центре Российской Академии медицинских наук
(РОНЦ РАМН), Управлении образования Южного административного округа
и Управлении здравоохранения Южного административного округа:
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы,  Комитета по
архитектуре  и градостроительству города Москвы и префектуры Южного
административного   округа   города   Москвы   о  проектировании  и
строительстве  в  2005-2007 гг. жилого дома общей жилой площадью до
28  тыс.кв.м  с  подземным  гаражом-стоянкой  на  300 машиномест на
земельном  участке  площадью около 2,31 га по адресу: ул. Академика
Миллионщикова,  вл.31  за  счет  личных  средств  граждан  - членов
жилищно-строительного кооператива "Садовники". (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     2. Принять к сведению, что префектура Южного административного
округа   по   согласованию  с  Департаментом  жилищной  политики  и
жилищного  фонда  города  Москвы,  совместно  с  МИФИ,  РОНЦ  РАМН,
Управлением   образования   Южного   административного   округа   и
Управлением   здравоохранения   Южного   административного   округа
сформируют     и    зарегистрируют    в    установленном    порядке
жилищно-строительный кооператив "Садовники"  из  числа  очередников
МИФИ,   Российского  онкологического  научного  центра,  Управления
образования    Южного    административного    округа,    Управления
здравоохранения Южного административного округа и префектуры Южного
административного округа в следующих пропорциях:
     -  50%  -  префектура  Южного  административного округа города
Москвы;
     - 10%  - Государственное  образовательное  учреждение  высшего
профессионального   образования   "Московский  инженерно-физический
институт (государственный университет)" (МИФИ);
     - 25%  -  Государственное учреждение Российский онкологический
научный центр имени  Н.Н.Блохина  Российской  академии  медицинских
наук (ГУ РОНЦ им. Н.Н.Блохина РАМН);
     - 5%  - Южное  окружное  управление  образования  Департамента
образования города Москвы;
     - 10%  -  Государственное  учреждение  здравоохранения  города
Москвы "Управление здравоохранения Южного административного округа"
Департамента  здравоохранения  города  Москвы  (ГУЗ  города  Москвы
Управление здравоохранения ЮАО.
     (Абзац    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     3. Принять  к  сведению,  что  распределение долей общей жилой
площади будет осуществлено в пропорциях согласно  формируемому  ЖСК
(п.2).
     В случае  отказа  очередников  МИФИ,  РОНЦ  РАМН,   Управления
образования    Южного   административного   округа   и   Управления
здравоохранения  Южного  административного  округа  от  участия   в
формировании  жилищно-строительного кооператива "Садовники",  право
участия  в  жилищном  строительстве  будет  предложено  очередникам
префектуры Южного административного округа.
     4. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и   строительству   жилого  дома  (п.1)  с  городскими  инженерными
коммуникациями осуществит ОАО "Москапстрой".
     5. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     5.1. Осуществить   функции   инвестора   по  проектированию  и
строительству городских инженерных коммуникаций.
     5.2. Определить    на    конкурсной   основе   подрядчика   по
строительству городских инженерных коммуникаций.
     6.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению ОАО "Москапстрой" включить в инвестиционную
программу  Правительства  Москвы  на 2005-2007 гг. проектирование и
строительство  жилого  дома  (п.1)  за счет средств ЖСК "Садовники"
(п.3). (В     редакции     Распоряжения     Правительства    Москвы
от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     7.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого  дома  (п.1)  осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства   Москвы   от   30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных  вложений, выделяемых
городскому  инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы. (В   редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     8. Принять    к    сведению    обязательства   заказчика   ОАО
"Москапстрой":
     8.1. Заказать в Москомархитектуре подготовку акта разрешенного
использования   территории  земельного  участка  градостроительного
объекта   для   строительства   (п.1)   на   основании  выполненных
предпроектных предложений (ИРД N 254-31/816-2005 от 31 августа 2005
г.) и утвердить его в установленном порядке. (В            редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     8.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
в  установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  на  период
проектирования и строительства  объекта  (п.1)  на  основании  акта
разрешенного   использования   территории  земельного  участка  для
строительства объекта (п.8.1). (В       редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     8.3.  Обеспечить  разработку  проектно-сметной  документации в
соответствии   с   актом   разрешенного   использования  территории
земельного участка для строительства объекта (п.1).  (Дополнен    -
Распоряжение Правительства Москвы от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     9. В соответствии  с  распоряжениями  Мэра Москвы от  03.12.97
N 951-РМ "О мерах  по  дополнительному  привлечению  инвестиций для
реализации программ жилищного строительства" и от 19.07.95 N 348-РМ
"Об   уточнении   порядка  возмещения  городу  затрат  на  развитие
социальной  и   инженерной   инфраструктуры"   и,   учитывая,   что
строительство  жилого  дома  будет  осуществлятся  за  счет  личных
средств граждан-членов  ЖСК  "Садовники",  являющихся  сотрудниками
государстваенных   бюджетных   организаций,  и  граждан-очередников
префектуры Южного административного округа  (п.2),  освободить  ЖСК
"Садовники"  от  перечисления  средств,  передаваемых  на  развитие
инженерной и социальной инфраструктуры города Москвы, на долю жилой
площади,    подлежащей    передаче    очередникам,   признанным   в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
     10. Принять  к сведению,  что ЖСК "Садовники" после реализации
п.2 и сдачи  в  эксплуатацию  жилого  дома  (п.1)  в  установленном
порядке  представит  в  Департамент  жилищной  политики и жилищного
фонда необходимые документы для оформления и учета жилой площади  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     11.   После   завершения  строительства  установить  следующее
распределение общей площади объекта (п.1):
     11.1. Общая  жилая   площадь   и   машиноместа   в   подземном
гараже-стоянке:
     - 100% - в собственность ЖСК "Садовники" (пп.2,3).
     11.2. Нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектом Южного административного округа города Москвы;
     - 60% - в собственность ЖСК "Садовники".
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     12. Префекту Южного административного округа города Москвы:
     12.1. Представить  в  установленном порядке на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект
инвестиционного   контракта   с   ЖСК   "Садовники"  на  реализацию
инвестиционного проекта строительства  объекта  (п.1)  на  условиях
настоящего распоряжения.
     12.2. Обеспечить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта  в  Комитете  города  Москвы  по
организации   и   проведению   конкурсов  и  аукционов  в  порядке,
предусмотренном постановлением Правительства Москвы  от  27  апреля
2004  г.  N  255-ПП  "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
     12.3. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку  Ю.В.  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного контракта, согласованный в установленном порядке.
     12.4. Провести в Департаменте жилищной  политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.12.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  28  ноября
1997  г.  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     13. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  после  завершения строительства жилого дома (п.1) оформление и
регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений  будут
осуществлятся в установленном законом порядке.
     14.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после завершения
строительства   жилого   дома   (п.1)   внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей.  (Дополнен   -  Распоряжение
Правительства Москвы от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     15.  Принять  к  сведению  обязательства ЖСК "Садовники" после
завершения   строительства   жилого   дома  (п.1)  и  сдачи  его  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества  города Москвы
необходимый  пакет  документов  для регистрации права собственности
города  на  свою  долю  в  объекте в Едином государственном реестре
прав.  (Дополнен     -     Распоряжение     Правительства    Москвы
от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     16.  Отметить,  что  все  построенные  или  реконструированные
объекты   инженерного   и   коммунального   назначения   признаются
собственностью   города  Москвы  и  оформляются  в  государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  в  порядке,  предусмотренном  постановлением  Правительства
Москвы  от  22  августа  2000  г. N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".  (Дополнен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 14.04.2006 г. N 615-РП)
     17. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков