Распоряжение Правительства Москвы от 26.08.2009 № 1896-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 26 августа 2009 года N 1896-РП


   О проектировании и строительстве административного здания по
            адресу: ул.Рождественка, вл.8/15, стр.1, 2

     В  соответствии  с  Градостроительным  и  Земельным  кодексами
Российской Федерации, Законом города Москвы от 19  декабря  2007 г.
N 48  "О  землепользовании  в   городе   Москве",   постановлениями
Правительства Москвы от 27 января  2009 г.  N 46-ПП  "Об  изменении
порядка принятия решений  о  предоставлении  земельных  участков  и
внесении  изменений  в  правовые  акты  Правительства   Москвы   об
образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате  за
землю", от 2  сентября  2008 г.  N 801-ПП  "О  порядке  разработки,
оформления  и  утверждения   градостроительных   планов   земельных
участков на территории города  Москвы",  учитывая,  что  ОАО  "Банк
Москвы" является собственником зданий по  адресу:  ул.Рождественка,
д.8/15, стр.1, 2 общей площадью 6 781,5 кв.м (записи в ЕГРП  от  29
июня  1999 г.  N 77-01/00-01/1999-19557  и  от  29   июня   1999 г.
N 77-01/00-01/1999-19556):
     1. Принять   предложение   открытого   акционерного   общества
Акционерного коммерческого банка "Банк Москвы" (ОАО "Банк  Москвы")
о проектировании и строительстве в  рамках  применения  специальных
мер,     направленных     на     сохранение      и      регенерацию
историко-градостроительной   среды,    в    2009-2012 гг.    здания
банковского учреждения общей площадью 22 120 кв.м (наземная часть -
14 305 кв.м, подземная часть - 7 815 кв.м) на земельном участке  по
адресу: ул.Рождественка, вл.8/15, стр.1,  2  (далее  -  объект)  на
месте сносимых зданий ОАО "Банк Москвы".
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка)  от  2   октября
2008 г.  N А-6384/02  (приложение)  для  представления   в   сроки,
предусмотренные постановлением Правительства Москвы от  2  сентября
2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления  и  утверждения
градостроительных планов земельных участков  на  территории  города
Москвы", в целях проведения  экспертизы  проектной  документации  и
после  ее  проведения  для  получения   в   установленном   порядке
разрешения на регенерационное строительство и  разрешения  на  ввод
объекта (п.1) в эксплуатацию.
     3. В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса  Российской
Федерации и статьей 271 Гражданского кодекса  Российской  Федерации
предоставить  ОАО  "Банк  Москвы"  в  аренду   земельный   участок,
относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 2986,05
кв.м по адресу: ул.Рождественка,  вл.8/15,  стр.1,  2  (кадастровый
номер 77:01:0001039:70) сроком на 49 лет для строительства в рамках
применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды, и последующей эксплуатации здания
банковского учреждения.
     4. Установить арендную плату на  первый  год  регенерационного
строительства с момента государственной регистрации договора аренды
земельного участка (п.3) в размере 61,5% от  кадастровой  стоимости
земельного участка с  оплатой  арендных  платежей  ежеквартально  в
равных частях.
     5. Принять обязательства застройщика ОАО "Банк Москвы":
     5.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  (п.2)  и  документы,   предусмотренные
Регламентом подготовки документов Департамента  земельных  ресурсов
города Москвы в режиме "одного окна".
     5.2. При  необходимости  осуществить  за  счет  собственных  и
привлеченных средств финансирование проектирования и  строительства
инженерных сетей и сооружений, в  том  числе  городского  значения,
необходимых для  ввода  объекта  в  эксплуатацию,  без  последующей
компенсации из бюджета города Москвы.
     5.3. При  необходимости  подключения  дополнительной  мощности
осуществить    плату    за    технологическое    присоединение    к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     5.4. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы  необходимого  пакета  документов   для   оформления   права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения в порядке,  установленном  постановлением  Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     5.5. Осуществить в 2009-2010 гг.  проектирование  и  в  сроки,
предусмотренные  проектом  организации  строительства   в   составе
проектной   документации,   получившей   положительное   заключение
государственной экспертизы, строительство и ввод  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию.
     5.6. Градостроительную    и     хозяйственную     деятельность
осуществлять   в   соответствии   с   требованиями    постановления
Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г.  N 315  "Об
утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного  наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
     6. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы  от  5
августа  2004 г.  N 1571-РП  "О   реконструкции   и   строительстве
административных зданий  по  адресам:  ул.Кузнецкий  Мост,  д.13/9,
стр.1   и   ул.Рождественка,   д.8/15,   стр.1,   2    (Центральный
административный округ города Москвы)":
     6.1. В  заголовке  распоряжения  слова   "и   ул.Рождественка,
д.8/15, стр.1, 2" исключить.
     6.2. Пункты 1.2, 2.2 распоряжения считать утратившими силу.
     6.3. В пункте 4  распоряжения  слова  "ОАО  "Банк  Москвы"  и"
исключить.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 26 августа 2009 г.
                                N 1896-РП


                                Акт
 разрешенного использования участка территории градостроительного
                   объекта (земельного участка)
                 от 2 октября 2008 г. N А-6384/02

                          (См. подлинник)