Распоряжение Правительства Москвы от 04.04.2003 № 533-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 4 апреля 2003  N 533-РП


           О проведении реконструкции зданий по адресам:
         ул. Школьная, д.31-33, проспект Мира, д.24, стр.1

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 07.10.2004 г. N 1991-РП; от 18.06.2007 г. N 1207-РП;
                    от 07.09.2009 г. N 2335-РП)

     Принимая во  внимание,  что  здания  по  адресу: ул. Школьная,
д.31-33  (федеральная  собственность)  находятся  в   предаварийном
состоянии,  учитывая  необходимость  оказания  помощи  в проведении
реконструкции   зданий   Федеральной   службы   налоговой   полиции
Российской  Федерации  (ФСНП  России) для последующего размещения в
них Главного управления ФСНП России  по  Центральному  Федеральному
округу,   а   также   готовность  закрытого  акционерного  общества
"Объединение "Ингеоком" провести реконструкцию указанных зданий  за
счет собственных средств:
     1. Принять предложение Федеральной  службы  налоговой  полиции
Российской  Федерации  и  Департамента  имущества  города Москвы об
оказании помощи в реконструкции и приспособлении зданий ФСНП России
(федеральная собственность), расположенных по адресу: ул. Школьная,
д.31-33,  включая устройство мансарды, общей площадью 1 580 кв.м (в
том  числе  45 кв.м - под мансарду) за счет средств инвестора - ЗАО
"Объединение "Ингеоком" в 2003- 2004 годах.
     2.  Учитывая большие затраты на реконструкцию и приспособление
объекта  (п.1),  разрешить ЗАО "Объединение ИНГЕОКОМ" осуществить в
качестве   инвестора,   заказчика-застройщика   и  генподрядчика  в
2004-2009 гг.
     -  реконструкцию  с элементами регенерации и приспособлением к
современному  использованию  административного  здания  с подземной
автостоянкой на 76 машиномест по адресу: проспект Мира, д.24, стр.1
общей  площадью 8 163,6 кв.м, в том числе наземной площадью 4 705,2
кв.м";
     дефис.  (Утратил  силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 07.09.2009 г. N 2335-РП)
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 18.06.2007 г. N 1207-РП)
     3. Префекту Центрального административного округа:
     3.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ЗАО "Объединение
"Ингеоком",  являющимся  инвестором  и  заказчиком-застройщиком,  и
Федеральной   службой   налоговой   полиции  Российской  Федерации,
осуществляющей оперативно-технический  контроль  за  реконструкцией
объекта  (п.1)  и  занимающей его на праве оперативного управления,
контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта  (пп.1,   2)   с
распределением общих нежилых площадей по окончании их реконструкции
в соотношении:
     3.1.1. По общей нежилой площади дома 31-33 по Школьной улице:
     - 100%  в федеральную собственность для размещения Федеральной
службы налоговой полиции Российской Федерации.
     3.1.2.   100%   нежилой  площади,  включая  площадь  подземных
автостоянок   в  здании  по  адресу:  просп.Мира,  д.24,  стр.1,  в
собственность  инвестора  ЗАО  "Объединение  "ИНГЕОКОМ" при условии
перечисления   городу  компенсации  за  существующие  социальную  и
инженерную инфраструктуры в размере 2 088 653 долларов США в рублях
по  курсу  Центрально  банка Российской Федерации на день оплаты на
счет     Московского     городского     казначейства    КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья". (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 07.09.2009 г. N 2335-РП)
     Первая часть  -  20%  (417  730  долларов  США) от общей суммы
выплат  перечисляется  в  течение  10  банковских  дней  с  момента
подписания  дополнительного  соглашения к инвестиционному контракту
от 25.06.2004 N 01-00561.
     Вторая часть  -  80%  (1  670  923  доллара США) перечисляется
ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный расчетный
счет  равновеликими  платежами  в соответствии с графиком платежей,
который оформляется  приложением  к  дополнению  к  инвестиционному
контракту.
     (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 07.10.2004 г. N 1991-РП)
     3.1.3. (Исключен    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 07.10.2004 г. N 1991-РП)
     3.2. После выполнения инвестиционного проекта и ввода объектов
(пп.1,  2) в эксплуатацию оформить  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.3.1).
     4. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение "Ингеоком":
     4.1. Осуществит  в  полном  объеме за счет собственных средств
финансирование,  проектирование,  реконструкцию  и   приспособление
зданий   (пп.1,   2)  своими  силами  и  силами  специализированных
организаций.
     4.2. Обеспечит  разработку исходно-разрешительной документации
и проектно-сметной документации на реконструкцию зданий (п.1,  2) в
сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения Правительства
Москвы.
     4.3. Представит  в  Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию  (п.4.2)  для   оформления   в
установленном  порядке  договоров  краткосрочной  аренды  земельных
участков (пп.1, 2) на период проектирования и строительства.
     4.4.  После  ввода  объекта  (п.2)  в  эксплуатацию  обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом
порядке в соответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления.   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 07.09.2009 г. N 2335-РП)
     4.5. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в    Москонтрактрегистрации    в   соответствии   с   распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании  Управления
учета  и  регистрации  инвестиционных  контрактов  и  методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
     5. Принять  к  сведению  согласие Федеральной службы налоговой
полиции Российской  Федерации  представить  договоры  краткосрочной
аренды  земли  от  15.06.2000  NN  М-01-600864 и М-01-600865 для их
расторжения в установленном порядке.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1.  Обеспечить вывод из строения 1 дома 24 по проспекту Мира
творческой  мастерской художников (контракт на право хозяйственного
ведения от 16.07.93 N 0-734). (В        редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 07.09.2009 г. N 2335-РП)
     6.2. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 07.10.2004 г. N 1991-РП)
     7. Принять к сведению,  что после реконструкции зданий  (пп.1,
2)   земельно-правовые   отношения  будут  оформлены  на  основании
зарегистрированных имущественных прав.
     8. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы предусмотреть в 2003-2004 годах за  счет  средств  городских
источников   строительство   городских  инженерных  коммуникаций  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Учитывая социальную значимость и значительные  затраты  при
реализации   инвестиционного  проекта  (пп.1,  2),  освободить  ЗАО
"Объединение "Ингеоком" от следующих платежей:
     - долевого участия на прокладку городских инженерных сетей при
получении технических условий на присоединение;
     - на  развитие  городских  инженерных  сетей  и  сооружений  в
центральной части города  (постановление  Правительства  Москвы  от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы");
     - на  развитие  социальной  и инженерной инфраструктуры города
Москвы.
     Пункт.(Исключен    -    Распоряжение    Правительства   Москвы
от 07.10.2004 г. N 1991-РП)
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Толкачева О.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков