Распоряжение Правительства Москвы от 28.09.2005 № 1897-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 28 сентября 2005  N 1897-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.10.2009 г. N 2626-РП

     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
     проекта строительства объекта Этнографического комплекса
      на территории ГМЗ "Коломенское" - одноэтажного трактира
     на 70 мест, расположенного по адресу: проспект Андропова,
        вл.39 (Южный административный округ города Москвы)

     В целях   реализации   программы   создания   Этнографического
комплекса на территории ГМЗ "Коломенское", в соответствии с Законом
города  Москвы  от  12  марта 2003 г.  N 18 "О долгосрочной целевой
программе  сохранения  объектов  историко-культурного  наследия   и
развития      территории      Государственного      художественного
историко-архитектурного и  природно-ландшафтного  музея-заповедника
"Коломенское"  на  2003 - 2007 годы" и постановлением Правительства
Москвы от  27  апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения
конкурсов   и   аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию
инвестиционных проектов":
     1. Осуществить   в   2005   -   2007   гг.   проектирование  и
строительство объекта Этнографического комплекса на территории  ГМЗ
"Коломенское"  -  одноэтажного  трактира  на 70 мест общей площадью
объекта 990 кв.м,  расположенного по  адресу:  проспект  Андропова,
вл.39,    а    также    произвести    компенсационное   озеленение,
предусматривающее  высадку  в  границах  участка площадью  0,57  га
32 деревьев, 95 кустарников и устройство газона площадью 0,38 га.
     2. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов  (протокол  от  19  мая  2005  г.  N  18),  инвестором  по
проектированию   и   строительству  инвестиционного  объекта  (п.1)
определено общество с ограниченной ответственностью  "Корпоративное
партнерство" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование затрат на проектирование  и  строительство
объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет средств инвестора в полном
объеме.
     2.2. По  окончании  строительства  объекта (п.1) общая площадь
нежилых помещений в размере 100 % передается в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     2.3. После окончания строительства объект передается в  аренду
инвестору  для  целевого  использования сроком на 15 лет,  при этом
первые 5 лет с момента  окончания  строительства  размер  платы  за
пользование  объектом  нежилого фонда,  находящимся в собственности
города   Москвы,   будет   равен   минимальной   арендной   ставке,
установленной действующим законодательством города Москвы.
     2.4. Функции  заказчика  по  проектированию  и   строительству
инвестиционного объекта на период реализации программы возложены на
ОАО "Москапстрой" с правом заключения договоров и  контроля  за  их
исполнением в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
23 декабря 2003  г.  N  1060-ПП  "О  мерах  по  реализации  Целевой
программы развития музея-заповедника "Коломенское" и постановлением
Правительства Москвы от 27 апреля 2004  г.  N  281-ПП  "О  внесении
изменений  и  дополнений в постановление  Правительства  Москвы  от
23 декабря 2003 г. N 1060-ПП".
     2.5. Проектирование  объекта  (п.1)  осуществляется  на основе
историко-архивных    материалов    (воссоздание     постройки     и
благоустройство   территории   по  историческим  аналогам),  проект
согласовывается с ГМЗ "Коломенское".
     3. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   подписания   от   имени
Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт   на  реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     3.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4. Префекту  Южного  административного  округа  города  Москвы
после  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию заключить с инвестором и
ГМЗ  "Коломенское"   договор   социального   заказа,   оформить   в
установленном  порядке и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о  результатах
реализации   инвестиционного   проекта  при  условии  представления
инвестором надлежащего пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  акт
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта   и   проектно-сметную   документацию   на    строительство
инвестиционного объекта (п.1).
     5.2. В  30-дневный  срок  после   подписания   инвестиционного
контракта заключить с ОАО "Москапстрой" договор на передачу функций
заказчика.
     5.3. В  установленном  порядке обеспечить заключение на период
проектирования и строительства объекта (п.1) договора краткосрочной
аренды земельного участка по адресу:  проспект Андропова, вл.39 под
размещение одноэтажного трактира на 70 мест общей площадью 0,57 га.
     5.4. Соблюдать  требования,  предъявляемые  к особо охраняемой
территории ГМЗ "Коломенское",  выполнять ограничения,  связанные  с
нормами по охране памятников архитектуры, режимом работы музея, как
во  время  выполнения  инвестиционного  контракта,  так   и   после
заключения договора аренды.
     5.5. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
(п.1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним.
     5.6. В 30-дневный срок с даты утверждения приемочной комиссией
акта   по   приемке   объекта  в  эксплуатацию  (п.1)  заключить  с
префектурой Южного административного округа  города  Москвы  и  ГМЗ
"Коломенское" договор социального заказа.
     5.7. После оформления  и  регистрации  права  собственности  и
права оперативного управления ГМЗ "Коломенское" инвестору заключить
с Департаментом имущества города Москвы и ГМЗ "Коломенское" договор
аренды  для  целевого  использования объекта сроком на 15 лет,  при
этом первые 5 лет с момента окончания строительства размер арендной
платы   за   пользование   объектами  нежилого  фонда  будет  равен
минимальной    арендной    ставке,    установленной     действующим
законодательством города Москвы.
     5.8. Одновременно  с  заключением  договора   аренды   (п.5.7)
заключить    с    ГМЗ    "Коломенское"   договор   на   компенсацию
эксплуатационных   расходов   в  объеме,   эквивалентном  не  более
52 долл.США за 1 кв.м в год, сроком на 15 лет.
     6. Принять к сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"  представит  в
Департамент   земельных   ресурсов   города   Москвы  разработанный
Москомархитектурой   акт   разрешенного    использования    участка
территории    градостроительного    объекта    для   оформления   в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
программах Правительства Москвы на 2005 - 2007 гг. проектирование и
строительство   инвестиционного   объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих строительство  инвестиционного  объекта
(п.1),   осуществить  в  соответствии  с  условиями,  утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г.  N  281-ПП
"О  внесении  изменений  и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 23 декабря 2003 г.  N 1060-ПП",  и финансировать за  счет
средств бюджета города Москвы (статьи 12, 13).
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1. После  завершения  строительства  объекта  (п.1) внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы (п.2.2).
     9.2. Заключить с инвестором и ГМЗ "Коломенское" договор аренды
(п.5.7).
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта   Южного  административного  округа   города   Москвы
Бирюкова П.П. и первого заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков