Распоряжение Правительства Москвы от 02.11.2009 № 2843-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 2 ноября 2009 года N 2843-РП


   О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта
 строительства жилых домов с помещениями обслуживания и подземными
 автостоянками по адресам: Резервный пр., д.4 и Дохтуровский пер.,
        д.6 (Западный административный округ города Москвы)

     В целях    завершения   реализации   инвестиционного   проекта
строительства жилых домов с помещениями обслуживания  и  подземными
автостоянками по адресам:  Резервный пр.,  д.4 и Дохтуровский пер.,
д.6 согласно  инвестиционному  контракту  от  16   июля   2003   г.
N ДЖП.03.ЗАО.00461   (реестровый  N  13-008743-5701-0081-00001-03),
заключенному между Правительством Москвы и обществом с ограниченной
ответственностью   "ФЛЭТ   и   Ко",  руководствуясь  постановлением
Правительства Москвы от 5 мая 2009 г.  N 390-ПП  "О  дополнительных
мерах    по    завершению    реализации   инвестиционных   проектов
строительства, реконструкции":
     1. Согласиться   с   предложением   общества   с  ограниченной
ответственностью "ФЛЭТ и Ко"  (далее  -  Инвестор)  и  Департамента
имущества   города   Москвы   об  изменении  с  согласия  Инвестора
экономических условий реализации  инвестиционного  проекта  в  виде
замены  в  инвестиционном контракте права требования городом доли в
натуральном  выражении  в  нежилых  помещениях  в  жилых  домах   с
помещениями  обслуживания  и  подземными  автостоянками по адресам:
Резервный пр.,  д.4 (далее - Объект N 1) и Дохтуровский  пер.,  д.6
(далее  -  Объект  N  2)  на  его  денежный эквивалент (по рыночной
стоимости).
     2. Принять   во   внимание,   что   согласно  документам  ТБТИ
"Западное":
     2.1. Выписке  из технического  паспорта  на здание  от 25 июля
2007 г. N 505/2 по состоянию на 21 апреля 2007 г. (форма 1а), копии
технического паспорта  от  3  сентября  2007  г.  по  состоянию  на
24 августа 2007 г., экспликациям от 27 августа 2007 г. (форма N 22)
по состоянию на 21 июня 2007 г., 2 апреля 2007 г., поэтажным планам
от 3 сентября 2007 г. по состоянию на 21 июня 2007 г. общая площадь
Объекта  N  1  составляет  24813,1 кв.м,  в том числе общая площадь
нежилых помещений 5032,0 кв.м, а именно:
     - полезная нежилая площадь - 696,9 кв.м;
     - площади  общего пользования и инженерного назначения Объекта
N 1,  неразрывно  связанные  с  системами  жизнеобеспечения жилой и
нежилой части Объекта N 1 - 4335,1 кв.м;
     - площадь подземного гаража-стоянки Объекта N 1, в том числе:
     - 87 машиномест - 1510,2 кв.м;
     - площади   общего   пользования   и   инженерного  назначения
гаража-стоянки - 1059,6 кв.м.
     2.2. Выписке  из  технического  паспорта  на здание от 25 июля
2007 г.  N дела 505/1 по состоянию на 9 июня 2007  г.  (форма  1а),
копии технического паспорта от 24 сентября 2007 г.  по состоянию на
9 июня 2007 г.,  24 сентября  2007  г.,  экспликациям  от  28  июня
2007 г.  (форма  N  22) по состоянию на 9 июня 2007 г.,  13 февраля
2007 г.,  поэтажным планам от 21 сентября 2007 г.  по состоянию  на
9 июня 2007 г. общая площадь Объекта N 2 составляет 13590,0 кв.м, в
том числе общая площадь нежилых помещений 2085,6 кв.м, а именно:
     - полезная нежилая площадь - 203,3 кв.м;
     - площади  общего пользования и инженерного назначения Объекта
N 2,  неразрывно  связанные  с  системами  жизнеобеспечения жилой и
нежилой части Объекта N 2 - 1882,3 кв.м;
     - площадь подземного гаража-стоянки Объекта N 2, в том числе:
     - 51 машиноместо - 834,2 кв.м;
     - площади   общего   пользования   и   инженерного  назначения
гаража-стоянки - 1188,5 кв.м.
     3. Установить,  что замене на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости)  подлежит  право  требования  городом  доли  на  нежилую
площадь  в  размере  40%  нежилых  помещений  в  Объекте  N 1 общей
площадью 696,9 кв.м и в Объекте N 2 общей площадью 203,3 кв.м.
     4. Установить,  что по результатам независимой оценки рыночной
стоимости нежилых помещений:
     4.1 В Объекте N 1 согласно отчету об оценке рыночной стоимости
от 28 июля 2009 г.  N 09/15, составленному ООО "Кодекс Консалтинг",
стоимость   права  требования  доли  города  в  нежилых  помещениях
составляет 25 113 488 руб.  40 коп.  с учетом НДС (стоимость 1 кв.м
составляет 90 090 руб.).
     4.2 В Объекте N 2 согласно отчету об оценке рыночной стоимости
от   12   августа  2009  г.  N  09/24,  составленному  ООО  "Кодекс
Консалтинг",  стоимость права  требования  доли  города  в  нежилых
помещениях  составляет  7  204  382  руб.  76  коп.  с  учетом  НДС
(стоимость 1 кв.м составляет 88 593 руб.).
     5. Префектуре Западного административного округа города Москвы
в установленном порядке подготовить  и  представить  в  Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления,  организации
подписания и учетной регистрации  в  Едином  реестре  контрактов  и
торгов города Москвы (ЕАИСТ):
     5.1. В течение  30  рабочих  дней  со  дня  выхода  настоящего
распоряжения  согласованный  проект  дополнительного  соглашения  к
инвестиционному контракту от 16 июля  2003  г.  N  ДЖП.03.ЗАО.00461
(реестровый  N 13-008743-5701-0081-00001-03) на условиях настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
     5.2. После  выполнения пунктов 5.1 и 7 настоящего распоряжения
и  представления  Инвестором  установленного  комплекта  документов
проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
выполнения  пункта  5.1  настоящего  распоряжения  в  установленном
порядке оформить,  организовать подписание сторонами и  осуществить
учетную  регистрацию  дополнительного  соглашения к инвестиционному
контракту в  Едином  реестре  контрактов  и  торгов  города  Москвы
(ЕАИСТ).
     7. Возложить на Инвестора,  с его согласия,  в 10-дневный срок
со  дня  учетной  регистрации  дополнительного  соглашения  (п.5.1)
обязательство   оплатить   стоимость   доли   города   в   объектах
инвестиционной  деятельности (п.4) без НДС с перечислением денежных
средств в бюджет города на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02
0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом
указанных  выплат  Департаменту  имущества  города  Москвы  в  счет
выполнения планового задания.
     Налог на  добавленную   стоимость   перечисляется   Инвестором
самостоятельно в установленном порядке.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.  и
префекта Западного   административного   округа    города    Москвы
Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков