Распоряжение Правительства Москвы от 22.05.2006 № 847-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 22 мая 2006  N 847-РП


        О строительстве учебно-производственного комплекса
     государственного образовательного учреждения на земельном
  участке по адресу: Южное Бутово, пересечение ул. Южнобутовская
      и ул. Горчакова (Юго-Западный административный округ) и
          строительстве на освобождаемых государственными
   образовательными учреждениями территориях многофункциональных
             жилых комплексов и офисно-деловых центров

     В целях      укрепления      материально-технической      базы
государственных      образовательных      учреждений       среднего
профессионального  образования и создания благоприятных условий для
обучения студентов и подготовки квалифицированных рабочих кадров  и
специалистов,  в  соответствии  с  Соглашением  от 25 марта 2005 г.
N 86/1, заключенным между Комплексом социальной сферы города Москвы
и ООО "Столица-Запад":
     1. Принять  предложение  Комплекса  социальной  сферы   города
Москвы,   Департамента  образования  города  Москвы  и  общества  с
ограниченной ответственностью "Столица-Запад"  о  проектировании  в
2006-2007 гг. и строительстве в 2007-2011 гг. за счет собственных и
привлеченных средств инвестора - ООО "Столица-Запад" объектов:
     1.1. Учебно-производственного    комплекса    государственного
образовательного    учреждения    по    технологическому    заданию
Департамента  образования  города  Москвы  ("под  ключ") по адресу:
Южное  Бутово,   пересечение   ул. Южнобутовская  и  ул. Горчакова,
состоящего из:
     - учебных корпусов с актовым залом  на  300  посадочных  мест,
оборудованных  необходимыми приспособлениями для доступа инвалидов,
общей площадью 20 000 кв.м;
     - ресурсного  центра  (учебно-производственных мастерских) для
производственного  обучения  и  надомного  обучения   инвалидов   с
применением дистанционных образовательных технологий общей площадью
6 000 кв.м;
     - физкультурно-спортивного  комплекса  с  зимним  плавательным
бассейном общей площадью 3 500 кв.м;
     - специального   помещения  для  проведения  выставок  изделий
обучающихся,  культурно-массовых и профессиональных мероприятий,  в
частности,  организации  семейного  досуга  по  выходным дням общей
площадью 10 000 кв.м;
     - открытого стадиона с теннисными кортами и хоккейной коробкой
общей площадью 10 000 кв.м;
     Произвести оснащение   данного   комплекса  в  соответствии  с
технологическим заданием Департамента образования города Москвы.
     1.2. Многофункциональных  жилых  комплексов  и  офисно-деловых
центров на месте сноса зданий, находящихся в оперативном управлении
государственных       образовательных      учреждений      среднего
профессионального образования:
     - Политехнического  колледжа N 2,  1-й  Тружеников пер.,  д.12
стр.4  (бывшего  профессионального  училища  N  31  общей  площадью
строений 3 048 кв.м);
     - Полиграфического   колледжа   N   56,   ул. Петровка   д.17,
стр.9, 11, 13-14, 19  (бывшего  профессионального   училища  N  144
общей площадью строений 2 901,5 кв.м);
     - Строительного   колледжа  N  1,  ул. Рабочая, д.12, стр.1, 2
(бывшего  профессионального  училища  N 63 общей площадью  строений
6 905 кв.м);
     - Колледжа малого бизнеса  N 4,  ул. Дубининская  д.25,  стр.1
(бывшего  профессионального  училища  N 114 общей площадью строений
3 627 кв.м);
     - Политехнического   колледжа  N  2,  Б.Савинский  пер.,  д.8,
стр.1, 5 (бывшего профессионального  училища  N 31  общей  площадью
строений 2 209,2 кв.м);
     - Колледжа легкой промышленности N 5,  3-й  Колобовский  пер.,
д.8  стр.2  (бывшего техникума легкой промышленности общей площадью
строений 3 916 кв.м);
     - Колледжа легкой промышленности N 5,  ул. Новорязанская, д.14
(бывшего  профессионального  училища  N 105 общей площадью строений
3 612 кв.м).
     Общая площадь  вновь  возводимых   многофункциональных   жилых
комплексов и офисно-деловых центров будет уточнена после разработки
проектно-сметной документации и  актов  разрешенного  использования
территории на размещение объектов.
     2. Принять к сведению, что ООО "Столица-Запад":
     2.1. Разработало            концепцию            строительства
учебно-производственного         комплекса         государственного
образовательного учреждения.
     2.2. Осуществит  функции   инвестора   по   проектированию   и
строительству объектов (п.1).
     2.3. Разработает и утвердит акт разрешенного использования  на
всю территорию площадью 6,4 га по адресу: Южное Бутово, пересечение
ул. Южнобутовская и ул. Горчакова.
     2.4. Осуществит функции заказчика-застройщика по строительству
объектов (п.1).
     2.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.
     2.6. Осуществит  за  счет  собственных  и привлеченных средств
снос зданий и сооружений,  попадающих в зону строительства объектов
(п.1).
     2.7. После завершения строительства оформит  и  зарегистрирует
имущественные права на объекты (п.1) в установленном порядке.
     3. Принять к сведению,  что функции  заказчика-застройщика  по
строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений
осуществит ОАО "Москапстрой".
     4. Москомархитектуре по заказу ООО "Столица-Запад" разработать
акт разрешенного использования территории  на  размещение  объектов
(пп.1 и 2.3).
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы по предложению инвестора ООО "Столица-Запад" предусматривать
в годовых инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006  и
последующие  годы  проектирование и строительство объектов (п.1) за
счет средств инвестора и  привлеченных  им  соинвесторов  в  полном
объеме.
     6. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы совместно с префектом Юго-Западного административного округа
города Москвы в установленном порядке подготовить и представить  на
подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ООО "Столица-Запад"
на строительство объектов (п.1) на условиях, определенных настоящим
распоряжением.
     7. Установить,  что  после  завершения  строительства объектов
(п.1) распределение площади будет произведено в соотношении:
     7.1. 100%  общей  площади  учебно-производственного  комплекса
государственного образовательного учреждения (п.1.1)  передается  в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.
     7.2. 100%   жилой,   нежилой  площади,  площади  машиномест  и
сервисных   служб   многофункциональных    жилых    комплексов    и
офисно-деловых центров (п.1.2) передается в собственность инвестора
ООО "Столица-Запад"  и привлеченных  им  соинвесторов  при  условии
оплаты  (при  необходимости)  инвестором компенсации за социальную,
инженерную    и    транспортную    инфраструктуру,     рассчитанную
Департаментом  экономической  политики  и развития города Москвы на
основе представленных инвестором актов  разрешенного  использования
земельных участков по площадкам (п.1).
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    на    основании    акта    разрешенного    использования,
технико-экономического обоснования и проектно-сметной документации,
представленных     ООО    "Столица-Запад",    определить    условия
инвестирования и реализации вышеуказанных проектов.
     9. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы после выполнения п.8 настоящего распоряжения  подготовить  и
представить  в установленном порядке на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное
соглашение  к  инвестиционному  контракту  на  основании заключения
Департамента экономической политики и  развития  города  Москвы  об
экономической составляющей проекта.
     10. Принять   к   сведению   обязательства    инвестора    ООО
"Столица-Запад":
     10.1. Представить    инвестиционный    контракт    (п.6)     и
дополнительное  соглашение  к  инвестиционному  контракту  (п.9)  в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  и  в
Комитет  города  Москвы  по  организации  и  проведению конкурсов и
аукционов для учетной регистрации в установленном порядке.
     10.2. После завершения строительства объектов (п.1) произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета
и   контроля   за   оформлением   жилой  площади  в  г.  Москве"  в
установленном порядке.
     10.3. После  сдачи  объектов  (п.1)  в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта.
     10.4. По окончании строительства объектов (п.1.1)  представить
в  Департамент имущества города Москвы надлежащие пакеты документов
для оформления прав собственности  города  на  построенные  площади
(п.7.1).
     11. Принять к сведению,  что  после  оформления  имущественных
прав на построенные объекты (п.1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     12. Учитывая    высокую    социальную    значимость    проекта
строительства учебно-производственного  комплекса  государственного
образовательного  учреждения,  освободить  ООО  "Столица-Запад"  от
оплаты долевого участия на развитие городских  инженерных  сетей  и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     13. Департаменту   имущества   города   Москвы   провести    в
установленном порядке оценку зданий государственных образовательных
учреждений  среднего  профессионального   образования,   подлежащих
сносу,  при реализации инвестиционного проекта (п.1.2),  результаты
которого направить в Департамент экономической политики и  развития
города Москвы для выполнения п.8 настоящего распоряжения.
     14. Департаменту образования города Москвы:
     14.1. В   течение   месяца   с   момента   выпуска  настоящего
распоряжения подготовить технологическое задание на  проектирование
и оснащение объектов (п.1.1).
     14.2. После  ввода  в  эксплуатацию  учебного  корпуса  первой
очереди  (п.1.1) обеспечить на период проведения подготовительных и
строительно-монтажных работ перевод обучающихся с объектов  (п.1.2)
в соответствии с согласованным графиком строительства.
     14.3. Совместно  с  Департаментом  земельных  ресурсов  города
Москвы   в   установленном   порядке   оформить  прекращение  права
постоянного (бессрочного) пользования участками (п.1.2) и совместно
с   Департаментом  имущества  города  Москвы  оформить  прекращение
имущественных прав на объекты (п.1.2) в установленном порядке.
     15. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первых   заместителей   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И. и Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин