Распоряжение Правительства Москвы от 15.11.2007 № 2524-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 ноября 2007  N 2524-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.12.2009 г. N 3133-РП

       О реставрации объекта культурного наследия по адресу:
      ул. Спиридоновка д.30/1, проектировании и строительстве
          апартотеля с подземной автостоянкой по адресу:
                      ул. Спиридоновка, вл.30

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
25 января  2005  г.  N  43-ПП  "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы",
в  целях  сохранения  и  поддержки  научного  потенциала Российской
академии наук,  на основании инвестиционного контракта от  10  июня
2005 г. N 5-2005 и дополнительного соглашения от 1 сентября 2006 г.
N 1:
     1. Принять  предложение  Российской  академии наук и Института
Африки Российской академии наук разрешить обществу  с  ограниченной
ответственностью  "Корпорация  "Недвижимость  XXI век" (далее - ООО
"Корпорация "Недвижимость XXI век"):
     1.1. Провести  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
реставрацию   научно-лабораторных   корпусов    Института    Африки
Российской академии   наук   (далее   -  объект-1)  общей  площадью
3 914,4   кв.м   (свидетельство    от    30    апреля    2003    г.
N 77-01/31-088/2003-205),   расположенных   на   земельном  участке
площадью 0,3455   га   по   адресу:   ул.   Спиридоновка,   д.30/1,
предоставленному Институту Африки Российской академии наук на праве
собственности (свидетельство о государственной регистрации права от
23 ноября 2006 г. N 77-77-14/015/2006-591).
     1.2. Осуществить  в  2007-2008  гг.  за  счет  собственных   и
привлеченных  средств  проектирование  и строительство апартотеля с
подземной автостоянкой (далее  -  объект-2)  на  земельном  участке
площадью 0,125 га по адресу:  ул.  Спиридоновка,  вл.30, являющимся
частью земельного участка (п.1.1).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  от  12  декабря  2006  г.  N  А-2915/19
(приложение)   со   следующими  допустимыми  технико-экономическими
показателями  объекта-2:  площадь  земельного  участка  0,125   га;
максимальная общая  площадь  объекта  -  5  525,9 кв.м (в том числе
2 956,1 кв.м - наземная площадь).
     3. Принять    к   сведению   обязательства   ООО   "Корпорация
"Недвижимость XXI век":
     3.1. Осуществить   функции   инвестора-застройщика   (далее  -
инвестор) по проектированию,  строительству и реставрации  объектов
(п.1).
     3.2. Осуществить в 2007-2008 гг. проектирование, строительство
и  реставрацию объектов (п.1),  включая городские сети и инженерные
коммуникации за счет собственных и привлеченных средств.
     3.3. Разработать   и   согласовать   в  установленном  порядке
предпроектную  и  проектную  документацию  на  реставрацию  объекта
(п.1.1) по плановому (реставрационному) заданию Москомнаследия.
     3.4. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     3.5. Представить  в Межрегиональное территориальное управление
Федерального агентства  по  управлению  федеральным  имуществом  по
управлению  имуществом  Российской  академии  наук акт разрешенного
использования участка  территории  градостроительного  объекта  для
оформления  земельно-правовых  отношений на период проектирования и
строительства в установленном порядке.
     3.6. После  завершения  строительства  (п.1.2)  представить  в
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый
пакет документов для оформления имущественных прав.
     3.7. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п.1.2)  представить  в  Межрегиональное территориальное управление
Федерального агентства  по  управлению  федеральным  имуществом  по
управлению   имуществом   Российской   академии   наук   документы,
необходимые   для   оформления   земельно-правовых   отношений    в
установленном порядке.
     3.8. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы   необходимого   пакета  документов  для  регистрации  права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения (п.6).
     4. Установить  следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта (п.1):
     - 100%  общей площади объектов после сдачи их  в  эксплуатацию
передается  в  собственность  Российской  академии наук,  Институту
Африки Российской академии наук и ООО "Корпорация недвижимости  XXI
век" при  условии  перечисления  инвестором  в бюджет города Москвы
62 731 664 рублей в  течение  10  дней  со  дня  выхода  настоящего
распоряжения на специальный счет:  КБК - 163 1 17 05020 02 0102 180
"Доходы  от  реализации  инвестиционных   контрактов"   с   зачетом
Департаменту  имущества  города  Москвы в счет выполнения планового
задания.
     Раздел площадей осуществляется в следующем соотношении:
     - в собственность Института Африки Российской академии наук:
        - 25 % площади апартаментов объекта-2,
        - 35 % нежилой площади объекта-2,
        - 25 % площади подземной автостоянки объекта-2;
     - в собственность Российской академии наук:
        - 10 % площади апартаментов объекта-2,
        - 10 % площади подземной автостоянки объекта-2;
     - в собственность инвестора:
        - 65% площади апартаментов объекта-2,
        - 65% нежилой площади объекта-2,
        - 65% площади подземной автостоянки объекта-2.
     5. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного
и   коммунального   назначения   оформляются   в    государственную
собственность города Москвы в порядке,  утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы".
     6. Принять  к  сведению постановление Правительства Москвы  от
10 октября 2006 г.  N 792-ПП "О корректировке  границ  объединенной
охранной   зоны   N   31   и   утверждении   режимов  регулирования
градостроительной деятельности на территориях зон  охраны  объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)".
     7. После   завершения   реставрационных   работ   на   объекте
культурного  наследия  (п.1.1)  оформить  охранную  документацию  в
установленном порядке в Москомнаследии.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 15 ноября 2007 г.
                                N 2524-РП


                                Акт
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                         Смотри подлинник