Распоряжение Правительства Москвы от 04.10.2007 № 2200-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 4 октября 2007  N 2200-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 14.12.2009 г. N 3192-РП

      О реконструкции с надстройкой и пристройкой жилого дома
                с подземной автостоянкой по адресу:
                    Староконюшенный пер., д.15

     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Москвы  от
25 января 2005 г.  N 43-ПП "О  порядке  рассмотрения  обращений  по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
     1. Разрешить   Товариществу    собственников    жилья    (ТСЖ)
"Староконюшенный  15"  осуществить в 2007-2009 гг.  реконструкцию с
надстройкой и пристройкой жилого дома общей площадью 3 149 кв.м  (в
том  числе  2  489,0  - наземная часть,  660,0 - подземная часть) с
подземной  автостоянкой  на  11  машиномест  на  земельном  участке
площадью 0,1617 га по адресу: Староконюшенный пер., д.15.
     2. Утвердить разработанный Москомархитектурой акт разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
от  6  марта  2006  г.  N  А-1486/01(продлен  до 21 ноября 2007 г.)
(приложение).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Члены ТСЖ "Староконюшенный  15"  являются  собственниками
жилой   площади   здания  по  адресу:  Староконюшенный  пер.,  д.15
(свидетельства о государственной регистрации прав собственности  от
11  мая  2004  г.   N 77-01/14-507/2004-174,  от 21 февраля 2005 г.
N  77-77-12/021/2005-137,         от     21    февраля      2005 г.
N 77-77-12/021/2005-139,          от     25    февраля      2005 г.
N 77-77-12/021/2005-290,          от     28    февраля      2005 г.
N 77-77- 12/021/2005-292,         от     9     июня         2004 г.
N 77-01/14-514/2004-291,          от     9     июня         2004 г.
N 77-01/14- 514/2004-290,         от     14    июля         2006 г.
N 77-77-18/018/2006-1297)  и  нежилой  площади   (свидетельства   о
государственной регистрации  права  общей  долевой собственности от
5  октября  2005  г.  N 77-77-20/059/2005-7  серии: N 77 АВ 921860,
N 77 АВ 921861,   N 77 АВ 921862,   N 77 АВ 921864,    N 77 921865,
N 77 АВ 921866),  здания  общей  площадью  1317,2  кв.м  по адресу:
Староконюшенный пер., д.15.
     3.2. Общедолевая собственность составляет 548,3  кв.м,  в  том
числе за итогом 434,5 кв.м.
     4. Принять к сведению обязательства ТСЖ "Староконюшенный 15":
     4.1. Осуществить в 2007-2009 гг. проектирование, реконструкцию
с надстройкой и пристройкой и ввод в эксплуатацию объекта  (п.1)  в
соответствии  с  актом  разрешенного  использования (п.2),  включая
проектирование  и  строительство  городских  инженерных   сетей   и
сооружений за счет собственных средств без последующей компенсации.
     4.2. После завершения реконструкции оформить  в  установленном
порядке  имущественные  права  на  здание с учетом увеличения общей
площади объекта (п.1) и земельно-правовые отношения.
     4.3. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в установленном порядке право  пользования  земельным  участком  на
период  проектирования и строительства объекта (п.1) в соответствии
с   актом    разрешенного    использования    участка    территории
градостроительного объекта (п.2).
     4.4. Представить  при  подписании  инвестиционного   контракта
(п.5.1)  в  качестве  гарантии  финансового  обеспечения реализации
инвестиционного проекта (п.1) оформленную в  установленном  порядке
банковскую гарантию на 30% объема инвестиций на реализацию проекта.
     4.5. В случае  необходимости  освободить  жилые  помещения  на
период реконструкции.
     4.6. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы   необходимого   пакета  документов  для  регистрации  права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения (п.7).
     5. Предусмотреть  передачу   100%   построенных   площадей   в
собственность инвестора,  при условии перечисления инвестором с его
согласия в бюджет города Москвы денежных  средств  в  счет  платежа
городу  Москве при реализации инвестиционных проектов строительства
и реконструкции объектов жилого  назначения  на  территории  города
Москвы в размере 856 214 долларов США, в том числе:
     - по  жилой  площади  -  770  776  долларов  США,  исходя   из
превышения общей жилой площади после реконструкции на 407,1 кв.м.
     - по нежилой площади - 85  438  долларов  США,  исходя  из  11
машиномест.
     Указанная сумма перечисляется  в  традиционный  бюджет  города
Москвы в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты на счет КБК 72511705020020102180 "Доходы от  реализации
инвестиционных контрактов".
     - 20%  от общей  суммы  платежа  перечисляется  в  течение  10
рабочих  (банковских)  дней  с  момента регистрации инвестиционного
контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
     - 80% должны перечисляться ежеквартально в первый рабочий день
квартала равными долями в течение четырех кварталов в  соответствии
с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного
контракта.
     6. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы
от  28  декабря  2005 г.  N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования,  оформления,   подписания   и   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов" подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
     6.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  с  ТСЖ
"Староконюшенный 15" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) (с
приложением  установленного  комплекта  документов)   на   условиях
настоящего распоряжения.
     6.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     7. Все   построенные   объекты   инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.   N   660   "О   порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра  Москвы в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 4 октября 2007 г.
                                N 2200-РП


         Акт разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                Текст приложения см. в подлиннике.