Распоряжение Правительства Москвы от 17.07.2007 № 1498-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 17 июля 2007  N 1498-РП


     О проектировании и строительстве универсального торгового
        комплекса по адресу: Щелковское ш., вл.23А, корп.Б
         (Восточный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 27.03.2009 г. N 519-РП)

     В целях     улучшения    архитектурного    облика,    развития
инфраструктуры  района  Гольяново,  в   соответствии   с   решением
Городской комиссии   по   предоставлению   земельных   участков   и
градостроительному регулированию (протокол  от  3  ноября  2004  г.
N 42):
     1. Принять предложение префектуры Восточного административного
округа  города  Москвы  и  общества с ограниченной ответственностью
"РДН-Инвест" (ООО "РДН-Инвест):
     1.1.  Осуществить  до  30  сентября  2009  г. проектирование и
строительство универсального торгового комплекса максимальной общей
площадью   3  100  кв.м  на  земельном  участке  площадью  0,57  га
(кадастровый  номер  77:03:0002009:1000)  по адресу: Щелковское ш.,
вл.23А, корп.Б. (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 27.03.2009 г. N 519-РП)
     1.2. Привлечь  ООО  "РДН-Инвест"  в  качестве   инвестора   по
проектированию и строительству объекта (п.1.1).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта  от  12  июля  2006  г.  N  А-2109/03,
разработанный  Москомархитектурой  по   заказу   ООО   "РДН-Инвест"
(приложение).
     3. Принять к сведению, что ООО "РДН-Инвест":
     3.1. Является  победителем  коммерческого  конкурса по продаже
объекта незавершенного  строительства  муниципальной  собственности
(долгострой)  помещения  свободного  назначения,  в  том  числе под
торговые цели,  исключая производство,  расположенного  по  адресу:
Щелковское ш.,  вл.23А,  корп.Б,  общей площадью 1 900 кв.м,  в том
числе  подвал   -   918   кв.м   (протокол   Конкурсной   комиссии,
сформированной  при  Специализированном  государственном  унитарном
предприятии по продаже государственного и муниципального  имущества
города Москвы от 11 апреля 2002 г. N 259).
     3.2. Является   собственником   объекта   (п.3.1)   (временное
свидетельство  о  собственности  от  15 мая 2002 г.  N 1006224-нс к
договору купли-продажи от 7 мая 2002 г. N НС-1802).
     3.3. Обеспечит   в   полном   объеме  за  счет  собственных  и
привлеченных средств финансирование проектирования и  строительства
объекта (п.1.1) и инженерных коммуникаций.
     3.4. После завершения строительства и сдачи объекта (п.1.1)  в
эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества
города Москвы полный пакет документов,  необходимых для регистрации
права  собственности  города  на  свою  долю  в  объекте  в  Едином
государственном реестре прав (п.3.5).
     3.5. Обеспечит передачу в собственность города Москвы объектов
инженерного  и   коммунального   обеспечения   в   соответствии   с
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     3.6. Осуществит  плату  за  технологическое  присоединение   к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     3.7. После  завершения строительства и сдачи объекта (п.1.1) в
эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных  прав
в установленном порядке.
     4. Префектуре  Восточного  административного   округа   города
Москвы  совместно  с  инвестором  ООО  "РДН-Инвест"  подготовить  и
представить в Департамент города Москвы  по  конкурентной  политике
для  оформления  и  подписания от имени Правительства Москвы первым
заместителем Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  -  руководителем
Комплекса   экономической   политики   и   развития  города  Москвы
согласованные в порядке, установленном постановлением Правительства
Москвы  от  28  декабря  2005 г.  N 1089-ПП "Об утверждении единого
порядка согласования,  оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов", следующие документы:
     4.1. Согласованный проект инвестиционного контракта  с  учетом
настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     4.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     5. Распределение площади между городом Москвой и инвестором  в
завершенном  строительством  объекте  (п.1.1)  провести в следующем
соотношении:
     - 100%   общей  площади  объекта  передается  в  собственность
инвестора ООО "РДН-Инвест"  при  условии  перечисления  средств  за
существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в
сумме 6 451 627 руб.  за исключением помещения  площадью  60  кв.м,
подлежащего передаче Департаменту имущества города Москвы.
     Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента  подписания
инвестиционного контракта (регистрации в Департаменте города Москвы
по конкурентной  политике)  в  размере  20%  от  суммы,  подлежащей
оплате. Оставшаяся сумма (80%) перечисляется ежеквартально в первый
рабочий день квартала равными  долями  до  31  декабря  2008  г.  в
соответствии   с   графиком   платежей,  являющимся  приложением  к
инвестиционному контракту (п.4.1).
     6. Принять к сведению, что ООО "РДН-Инвест":
     6.1. В  течение  6  месяцев  с  момента   издания   настоящего
распоряжения  обеспечит разработку проектно-сметной документации на
строительство  объекта  (п.1.1)  в  соответствии   с   утвержденной
исходно-разрешительной документацией.
     6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт      разрешенного      использования     участка     территории
градостроительного объекта (п.2) для  оформления  земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1.1).
     6.3. Разместит на площадях объекта (п.1.1) объект  предприятия
бытового  обслуживания  типа  "мультсервис"  (не  менее  50 кв.м) в
соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  12  апреля
2005  г.  N  200-ПП  "Об  основных  направлениях  развития бытового
обслуживания населения в городе Москве до 2008 года".
     7. Префектуре   Восточного   административного  округа  города
Москвы  в  течение  6  месяцев  обеспечить  вывод  гаражей-стоянок,
попадающих в зону строительства объекта (п.1.1).
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  исполняющего  обязанности префекта Восточного административного
округа города Москвы  Евтихиева  Н.Н.  и  исполняющего  обязанности
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 17 июля 2007 г.
                                N 1498-РП


                                АКТ
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                      12.07.2006 N А-2109/03

                           См. подлинник