Распоряжение Правительства Москвы от 23.01.2007 № 78-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 января 2007  N 78-РП


       О строительстве торгового центра "Курский" по адресу:
   Варшавское шоссе, вл.148 (Южный административный округ города
                             Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 02.03.2010 г. N 356-РП)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке    в   городе   Москве",   на   основании   постановления
Правительства Москвы от 25  января  2005  г.  N  43-ПП  "О  порядке
рассмотрения  обращений по размещению градостроительных объектов на
территории города Москвы",  распоряжения  Правительства  Москвы  от
15 июля  2004  г.  N  1434-РП  "О разработке исходно-разрешительной
документации на строительство торгового центра "Курск"  по  адресу:
Варшавское шоссе,  вл.148 (Южный административный округ)" и в целях
реализации соглашения между Правительством Москвы и  Администрацией
Курской  области об экономическом,  научно-техническом и культурном
сотрудничестве   от   24   марта   2003   г.,   для   развития    и
совершенствования потребительского рынка и услуг города,  улучшения
общего архитектурного облика и наиболее эффективного  использования
территории Южного административного округа города Москвы:
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного
административного   округа   города   Москвы   о  проектировании  и
строительстве   до  31  декабря  2011  г.  за  счет  собственных  и
привлеченных средств Администрации Курской области торгового центра
"Курский"  максимальной  общей  площадью  39  500 кв.м, в том числе
парковки  на  486  машиномест  и  подземной  части - 3 600 кв.м, на
земельном  участке  площадью  0,76  га по адресу: Варшавское шоссе,
вл.148. (В     редакции     Распоряжения    Правительства    Москвы
от 02.03.2010 г. N 356-РП)
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта   от  14  июня  2006  г.  N  А-1916/03
(приложение).
     3. Предоставить   Администрации   Курской   области  земельный
участок площадью 0,76 га по адресу:  Варшавское  шоссе,  вл.148  на
условиях   краткосрочной   аренды   на   период   проектирования  и
строительства торгового центра.
     4. Установить  следующие  условия  реализации  инвестиционного
проекта (п.1):  100%  общей площади объекта  (п.1)  после  сдачи  в
эксплуатацию   передается  в  собственность  Администрации  Курской
области и привлеченных соинвесторов при  условии  оплаты  в  бюджет
города    Москвы   компенсации   за   инженерную   и   транспортную
инфраструктуру в размере 162 088 422 рубля.
     Перечисление денежных   средств   осуществляется  в  следующем
порядке:
     - 20%  -  в  течение  10  рабочих  (банковских) дней с момента
заключения инвестиционного контракта;
     - 80%  -  ежеквартально  равными  платежами  в  течение  срока
реализации  инвестиционного  проекта  в  соответствии  с  графиком,
утвержденным инвестиционным контрактом.
     Перечисление денежных средств провести в бюджет города  Москвы
на  специальный  счет  КБК  163  1  17 05020 02 0102 180 "Доходы от
реализации инвестиционных контрактов".  Засчитать указанные выплаты
Департаменту  имущества  города  Москвы в счет выполнения планового
задания.
     5. Префектуре  Южного  административного  округа города Москвы
подготовить  и  представить  в   Департамент   города   Москвы   по
конкурентной  политике  для  оформления и организации подписания от
имени  Правительства  Москвы  первым  заместителем  Мэра  Москвы  в
Правительстве   Москвы   -  руководителем  Комплекса  экономической
политики и развития города Москвы  Росляком  Ю.В.  согласованные  в
порядке, установленном   постановлением   Правительства  Москвы  от
28 декабря 2005  г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого  порядка
согласования,   оформления,   подписания   и   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов", документы:
     5.1. Согласованный    проект   инвестиционного   контракта   с
Администрацией  Курской  области  по   реализации   Инвестиционного
проекта (п.1) с приложениями установленного комплекта документов на
условиях настоящего распоряжения.
     5.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Принять  к  сведению  обязательства  Администрации  Курской
области:
     6.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   акт  разрешенного   использования  от  14  июня   2006  г.
N А-1916/03 земельного участка по адресу:  Варшавское шоссе, вл.148
и  инвестиционный контракт (п.4.1) для оформления земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1)  в
установленном порядке.
     6.2.   Осуществить  до  31  декабря  2011  г.  проектирование,
строительство   и   ввод  в  эксплуатацию  объекта  (п.1),  включая
городские инженерные сети и сооружения, без последующей компенсации
из городского бюджета. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 02.03.2010 г. N 356-РП)
     6.3. После завершения строительства и сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
в установленном порядке.
     6.4. Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     7. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного
и    коммунального   назначения   оформляются   в   государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8. Принять к сведению,  что после завершения  строительства  и
сдачи  объекта  (п.1)  в эксплуатацию Администрация Курской области
представит в установленном порядке необходимый пакет документов для
регистрации  объекта  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на объект  (п.1)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в  установленном
порядке.
     10. Внести изменения  в распоряжение Правительства  Москвы  от
15 июля 2004 г.  N  1434-РП  "О  разработке  исходно-разрешительной
документации  на  строительство торгового центра "Курск" по адресу:
Варшавское  шоссе,  вл.148  (Южный  административный   округ)":   в
названии  распоряжения  и  по  тексту  распоряжения  вместо "Курск"
писать "Курский".
     11. Считать название объекта в акте разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта от 14  июня  2006  г.
N А-1916/03 - "Торговый центр "Курский".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта   Южного   административного   округа   города   Москвы
Бирюкова П.П.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23 января 2007 г.
                                N 78-РП


                                АКТ
                    разрешенного использования
           участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                      14.06.2006 N А-1916/03

                          (См. подлинник)