Распоряжение Правительства Москвы от 30.01.2008 № 167-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 января 2008  N 167-РП


        О разработке предпроектной и проектной документации
       на реконструкцию и строительство многофункционального
         культурно-делового комплекса, включающего в себя
     культурно-досуговый центр на базе кинотеатра "Тбилиси" и
       комплекс офисного и социально-бытового назначения, на
    земельном участке по адресу: ул. Новочеремушкинская, д.53а

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 21 февраля
2006 г.  N 124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве
и  совершенствовании  системы  его  управления   в   целях   защиты
имущественных   интересов  города",  а  также  в  целях  завершения
полномасштабной реконструкции  квартала  24-25  Новых  Черемушек  с
учетом     необходимости    дальнейшего    совершенствования    его
культурно-деловой    инфраструктуры     в     рамках     реализации
инвестиционного контракта     от     25     февраля     2003     г.
N ДЖП.03.ЮЗАО.00401:
     1. Принять      предложение      префектуры      Юго-Западного
административного округа города  Москвы  и  Департамента  имущества
города  Москвы о реконструкции и строительстве многофункционального
культурно-делового комплекса (далее - комплекс), включающего в себя
культурно-досуговый центр на базе кинотеатра "Тбилиси",  и комплекс
офисного и социально-бытового назначения на  земельном  участке  по
адресу: ул.Новочеремушкинская, д.53а, занимаемом зданием кинотеатра
"Тбилиси",  и на прилегающем к нему участке площадью  1,219  га  по
адресу:  ул.Новочеремушкинская, вл.53 для строительства комплекса в
рамках инвестиционного контракта N ДЖП.03.ЮЗАО.00401 от 25  февраля
2003 г.
     Технико-экономические показатели    инвестиционного    проекта
создания комплекса,  границы земельного участка и его общую площадь
определить предпроектными предложениями  по  объемно-планировочному
решению  комплекса  и  материалами  акта разрешенного использования
земельного участка.
     2. Разрешить  Государственному  унитарному  предприятию  (ГУП)
"Объединенная  дирекция  по  управлению  имущественным   комплексом
киносетей"  совместно с закрытым акционерным обществом (ЗАО) "Новые
Черемушки" осуществить  в  2008  году  разработку  предпроектной  и
проектно-сметной  документации  на  реконструкцию  и  строительство
комплекса (п.1) за счет собственных средств и  средств  ЗАО  "Новые
Черемушки".
     3. Принять к сведению,  что здание кинотеатра "Тбилиси"  общей
площадью 2  758,3  кв.м по адресу:  ул.  Новочеремушкинская,  д.53а
находится в хозяйственном ведении  ГУП  "Объединенная  дирекция  по
управлению   имущественным   комплексом   киносетей"  на  основании
контракта от 4 ноября 2004 г. N 0-799.
     4. Принять к сведению обязательства ГУП "Объединенная дирекция
по управлению имущественным комплексом киносетей":
     4.1. За  счет  собственных средств (на основании постановления
Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г.  N  124-ПП)  осуществить
финансирование   реконструкции   существующего   здания  кинотеатра
"Тбилиси" и строительство новых помещений  в  составе  комплекса  с
последующей передачей этих площадей в собственность города Москвы в
лице Департамента  имущества  города  Москвы  и  оформлением  их  в
установленном  порядке  в  хозяйственное  ведение ГУП "Объединенная
дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей".
     4.2. Выполнить функции заказчика:
     4.2.1. По   разработке   предпроектной   и    проектно-сметной
документации комплекса (п.1).
     4.2.2. Заказать   в    Москомархитектуре    разработку    акта
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта площадью 1,219 га  со  схемой  инженерного  обеспечения  по
материалам одобренных предпроектных предложений.
     4.2.3. Разработать  и  утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию  и  строительство
комплекса  (п.1)  по  материалам  акта  разрешенного  использования
земельного участка.
     5. Принять к сведению,  что  ЗАО  "Новые  Черемушки"  за  счет
собственных  и  привлеченных  средств  осуществляет  финансирование
реконструкции и строительства комплекса (п.1)  (без  учета  площади
существующего   здания   кинотеатра   "Тбилиси"   2758,3   кв.м)  с
распределением по окончании строительства и  ввода  в  эксплуатацию
комплекса  (п.1) на условиях настоящего распоряжения и заключенного
контракта дополнительно получаемых площадей  в  соотношении  60%  -
инвестору, 40% - городу.
     6. Принять к сведению согласие ЗАО "Новые Черемушки" в  рамках
реализации инвестиционного   контракта   N   ДЖП.03.ЮЗАО.00401   от
25 февраля 2003 г.  выполнить  функции  технического  заказчика  по
реконструкции и строительству комплекса (п.1).
     7. Принять к сведению,  что  расторжение  договора  аренды  от
9 августа  2000 г.  N 7-373 на помещение площадью 1 521,0 кв.  м по
объекту (п.1) должно быть завершено к концу 2008 года.
     8. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания   и    учетной    регистрации    согласованный    проект
дополнительного соглашения    к    инвестиционному   контракту   от
25 февраля  2003  года  N  ДЖП.03.ЮЗАО.00401  по  реконструкции   и
строительству  объекта  (п.1) с участием ГУП "Объединенная дирекция
по  управлению  имущественным  комплексом  киносетей"  в   качестве
соинвестора  на  условиях  настоящего  распоряжения  с  приложением
установленного комплекта документов.
     9. Принять к сведению обязательства ЗАО "Новые Черемушки":
     9.1. Осуществить за счет  собственных  средств  финансирование
проектирования   и   строительства  городских  инженерных  сетей  и
сооружений,  необходимых для  ввода  объекта  в  эксплуатацию,  без
последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     9.2. Осуществить при необходимости  плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     10. Все   построенные   объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.   N   660   "О   порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     11. Принять  к  сведению,  что  ГУП  "Объединенная дирекция по
управлению имущественным  комплексом  киносетей"  после  завершения
реконструкции   и   строительства  объекта  (п.1)  и  сдачи  его  в
эксплуатацию в 3-месячный срок представит в  Департамент  имущества
города   Москвы   необходимые   документы   для  регистрации  права
собственности города на долю в объекте,  в том числе  на  помещения
кинотеатра,  в  Едином  государственном  реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
     12. В   связи   с  выходом  настоящего  распоряжения  отменить
распоряжение Правительства Москвы от 26 октября 2006 г.  N  2196-РП
"О   разработке   предпроектной   и   проектной   документации   на
строительство    многофункционального    комплекса,     включающего
культурно-досуговый центр,  на базе кинотеатра "Тбилиси" по адресу:
ул. Новочеремушкинская, д.53А".
     13. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Челышева А.В.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков