Распоряжение Правительства Москвы от 14.01.2008 № 22-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 14 января 2008  N 22-РП

                                     Действие приостановлено до
                                      оформления соглашения об
                                    урегулировании имущественных
                                      отношений - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 03.06.2010 г. N 1087-РП

     О проектировании для строительства жилых домов по адресу:
       Жулебино, мкр.2б, корп.4-10 и застройки коттеджного и
               блокированного типа в Жулебино, мкр.2
              (Юго-Восточный административный округ)

     В целях   осуществления   комплексного   освоения   территории
микрорайона   2б   Жулебино,   в   соответствии  с  постановлениями
Правительства Москвы от 7 октября  2003  г.  N  849-ПП  "О  проекте
планировки    микрорайона    2   района   Жулебино   (Юго-Восточный
административный округ)",  от 25 января 2005 г.  N 43-ПП "О порядке
рассмотрения  обращений по размещению градостроительных объектов на
территории города  Москвы",  от  25  декабря  2001  г.  N   1166-ПП
"О градостроительном   плане   развития  территории  Юго-Восточного
административного   округа   до   2020   года"   и    распоряжением
Правительства Москвы от 22 сентября 2006 г. N 1904-РП "О разработке
градостроительной документации на реализацию 3-го  этапа  застройки
мкр.2б Жулебино":
     1. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития  и реконструкции города Москвы и префектуры Юго-Восточного
административного округа   города   Москвы   об   осуществлении   в
2008-2012 гг.  проектирования  для  строительства  жилых  домов  на
земельном участке площадью 4,45 га  по  адресу:  Жулебино,  мкр.2б,
корп.4-10   и   застройки  коттеджного  и  блокированного  типа  на
земельном участке площадью 1,36 га,  в том числе:  1,08  га  -  под
размещение  застройки  и 0,28 га - под благоустройство и озеленение
по адресу:  Жулебино,  мкр.2 в соответствии с разработанными актами
разрешенного  использования  участков  территорий градостроительных
объектов в составе:
     - жилые  дома  общей  площадью  165 200,0  кв.м,  в  том числе
106 500 кв.м - общая площадь наземной части,  из нее: 81 800 кв.м -
общая  площадь  квартир,  3  600  кв.м  -  общая  площадь помещений
нежилого  назначения,  расчетные  показатели  обеспечения   местами
хранения  автотранспорта не менее 1 675 машиномест в соответствии с
актом     разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного объекта от 25 июня 2007 г. N А-3926/01;
     - застройка коттеджного и блокированного  типа общей  площадью
5 700  кв.м  без  учета общей площади подземной части и площади для
размещения  машиномест  в   соответствии   с   актом   разрешенного
использования участка   территории  градостроительного  объекта  от
25 июня 2007 г. N А-3927/01.
     2. Принять к сведению, что Москомархитектурой разработаны акты
разрешенного использования  участков  территорий  градостроительных
объектов  (земельных  участков)  для  осуществления  строительства,
реконструкции от 25 июня 2007 г.  N А-3926/01 (приложение 1)  и  от
25 июня  2007  г.  N  А-3927/01  (приложение  2),  которые подлежат
утверждению после проведения кадастрового учета земельных участков.
     3. Принять   к   сведению,   что   на   указанной   территории
располагается 49 частных домовладений на земельных  участках  общей
площадью  12 га,  жители которых объединены в Комитет общественного
самоуправления    территориальной    общины    поселка     Жулебино
Юго-Восточного  административного  округа  г.  Москвы (далее - КОСУ
"Жулебино").
     4. Принять  к  сведению,  что  КОСУ "Жулебино" передал функции
заказчика по разработке документации  и  строительству  обществу  с
ограниченной ответственностью "Внешторгстрой" (для КОСУ "Жулебино")
в соответствии с договором  от  24  апреля  2006  г.  N  24/04-6  и
доверенностью от 24 апреля 2006 г.
     5. Принять к сведению обязательства ООО  "Внешторгстрой"  (для
КОСУ "Жулебино"):
     5.1. Обеспечить  в  установленном  законом  порядке  отселение
жителей из частных домовладений,  входящих в территориальную общину
поселка Жулебино (п.3), за счет собственных и привлеченных средств.
     5.2. Обеспечить  финансирование проектирования и строительства
объектов (п.1) за счет собственных и привлеченных средств.
     5.3. Обеспечить   финансирование  работ  по  проектированию  и
строительству  городских  объектов   инженерной,   коммунальной   и
транспортной     инфраструктуры     в     объеме,    обеспечивающем
функционирование возводимых объектов недвижимости (п.1).
     5.4. Согласовать   задание   на   проектирование   объектов  в
Мосгосэкспертизе,    разработать    проектную    документацию    на
строительство  объектов (п.1) и согласовать ее в Мосгосэкспертизе в
установленном порядке.
     5.5. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  разработанные  акты  разрешенного  использования   участков
территорий     градостроительных     объектов     для    оформления
земельно-правовых   отношений   на    период    проектирования    и
строительства  в  установленном  порядке и обеспечить ввод объектов
(п.1) в эксплуатацию до 31 декабря 2012 г.
     5.6. После завершения строительства объектов (п.1) представить
в  Управление  Федеральной   регистрационной   службы   по   Москве
необходимый  комплект  документов для оформления прав собственности
на построенные объекты.
     5.7. После   оформления   имущественных   прав  представить  в
Департамент  земельных  ресурсов  города   Москвы   соответствующие
документы    для    оформления    земельно-правовых   отношений   в
установленном порядке.
     5.8. Осуществить   при   необходимости  плату  за  техническое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская  городская  электросетевая  компания"  в  установленном
порядке без последующей компенсации.
     5.9. Обеспечить  представление  в Департамент имущества города
Москвы  необходимого  пакета  документов  для   регистрации   права
собственности   города   на  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения (п.7) в 3-месячный срок после ввода их в эксплуатацию  в
установленном порядке.
     6. Префектуре Юго-Восточного административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  в  соответствии с постановлением
Правительства Москвы   от   28   декабря   2005   г.   N    1089-ПП
"Об утверждении    единого    порядка   согласования,   оформления,
подписания  и  учетной   регистрации   инвестиционных   контрактов"
подготовить   и   представить   в   Департамент  города  Москвы  по
конкурентной  политике  для  оформления,   подписания   и   учетной
регистрации  согласованный  проект  инвестиционного контракта между
Правительством Москвы и ООО "Внешторгстрой" (для  КОСУ  "Жулебино")
на   реализацию   инвестиционного   проекта   (п.1)   на  условиях,
определенных Департаментом экономической политики и развития города
Москвы (п.5), с приложением надлежащего комплекта документов.
     7. Установить,  что все объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  передаются безвозмездно в собственность города Москвы в
соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  22  августа
2000   г.   N   660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8. Контроль за  выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта  Юго-Восточного  административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 января 2008 г.
                                N 22-РП


                               А К Т
                РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
               ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
              (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
                   СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      25.06.2007 N А-3926/01

                        (смотри подлинник)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 14 января 2008 г.
                                N 22-РП


                               А К Т
                РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
               ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
              (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
                   СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      25.06.2007 N А-3927/01

                        (смотри подлинник)