Распоряжение Правительства Москвы от 01.07.2010 № 1341-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 июля 2010 года N 1341-РП


  Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта в
    части строительства встроенных нежилых помещений по адресу:
     квартал 16 Ломоносовского района, ул.Академика Пилюгина,
                           владение 4-6

     В  целях  оформления  результатов  реализации  инвестиционного
проекта  согласно  инвестиционному  контракту  от  7  июля  2003 г.
N ДЖП.03.ЮЗАО.00455 (регистрационный N 13-008382-5601-002600001-03)
в  редакции  дополнительного  соглашения  от  17  сентября  2007 г.
(регистрационный   N 13-008382-5601-0026-00001-03-ДС-1)   в   части
строительства встроенных нежилых помещений, расположенных  в  жилом
комплексе по адресу: квартал 16 Ломоносовского района, ул.Академика
Пилюгина, владение 4-6 (милицейский адрес:  ул.Академика  Пилюгина,
д.4 и д.6):
     1. Отметить, что:
     1.1. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
11  июня  2002 г.  N 423-ПП  "О  строительстве   учебного   театра,
физкультурно-оздоровительного      комплекса       Государственного
образовательного    учреждения    высшего     и     послевузовского
профессионального  образования  "Российская  академия  театрального
искусства - ГИТИС"  и  жилого  комплекса  по  адресу:  ул.Академика
Пилюгина,  владение  4-6  в  квартале  16   Ломоносовского   района
(Юго-Западный административный округ)"  (в  редакции  постановлений
Правительства Москвы от 19  июня  2007 г.  N 492-ПП,  от  17  марта
2009 г.   N 208-ПП)   и    контрактом    от    7    июля    2003 г.
N ДЖП.03.ЮЗАО.00455 (регистрационный N 13-0083825601-0026-00001-03)
завершены  строительством  и  введены  в  эксплуатацию   встроенные
нежилые  помещения  жилого  комплекса   по   адресу:   квартал   16
Ломоносовского района, ул.Академика Пилюгина, владение 4-6.
     1.2. Объект по адресу:  ул.Академика  Пилюгина,  д.4  в  части
нежилых помещений характеризуется следующими показателями:
     - общая нежилая площадь - 16 063,1 кв.м, в том числе:
     - встроенные нежилые помещения,  подлежащие  разделу  3  569,6
кв.м;
     -  площадь  общего  пользования  и   инженерного   назначения,
неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой  и  нежилой
частей объекта - 12 493,5 кв.м.
     Объект по адресу: ул.Академика Пилюгина, д.6 в  части  нежилых
помещений характеризуется следующими показателями:
     - общая нежилая площадь - 8 015,4 кв.м, в том числе:
     - встроенные нежилые помещения, подлежащие разделу 985,6 кв.м;
     - площадь   общего  пользования  и   инженерного   назначения,
неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой  и  нежилой
частей объекта - 7 029,8 кв.м.
     1.3. По условиям инвестиционного контракта от 7  июля  2003 г.
N ДЖП.03.ЮЗАО.00455  (реестровый  N   13-008382-5601-0026-00001-03)
распределение общей нежилой площади в объектах (п.1.2)  установлено
в следующем соотношении:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы, что в натуральных показателях составляет 1
822,08 кв.м;
     -  60%  -  в  собственность  ЗАО  "ИНТЕКО",  ЗАО  "СУ-155"   и
привлеченных  ими  соинвесторов,  что  в  натуральных   показателях
составляет 2 733,12 кв.м.
     В собственность города Москвы в  лице  Департамента  имущества
города Москвы передаются нежилые помещения площадью  1  812,4  кв.м
полезной  нежилой  площади,  что  на  9,68  кв.м  меньше  расчетной
площади.
     2. Принять предложение инвесторов ЗАО "ИНТЕКО", ЗАО  "СУ-155",
префектуры Юго-Западного административного  округа  города  Москвы,
Департамента  имущества   города   Москвы   осуществить   погашение
задолженности  инвесторов  по   нежилой   площади   (п.1.3)   путем
уменьшения  задолженности  города  Москвы  перед   инвестором   ЗАО
"СУ-155" в размере 804,6 кв.м, образовавшейся по итогам  реализации
инвестиционного     контракта     от     7     февраля      2001 г.
N ДМЖ.01.СУ-155М-00231  согласно  акту  о   результатах   частичной
реализации  инвестиционного  проекта   по   строительству   нежилых
помещений жилого дома по адресу: Северное  Бутово,  мкр.2А,  корп.9
(милицейский адрес: ул.Грина, д.40, корп.1) от  20  ноября  2008 г.
(реестровый  N 13-000083-5401-0004-00001-01АЧР-48  от   21   ноября
2008 г.).
     3. Принять к сведению, что по результатам независимой  оценки,
проведенной ООО "Кодекс  Консалтинг",  рыночная  стоимость  1  кв.м
нежилой площади в объектах инвестиционной деятельности составляет:
     3.1. По адресу: ул.Академика Пилюгина, владение 4-6 -  88  705
руб. с учетом НДС (отчет об оценке от 2 декабря 2009 г. N 09/35).
     3.2. По адресу: ул.Грина, д.40, корп.1 - 70 952 руб. с  учетом
НДС (отчет об оценке от 10 декабря 2009 г. N 09/58).
     4. Осуществить погашение задолженности инвесторов  по  нежилой
площади в размере 9,68 кв.м (п.1.3) путем уменьшения  задолженности
города Москвы перед инвестором ЗАО "СУ-155" (п.2) на  12,1  кв.м  с
учетом результатов независимой оценки (п.3).
     5. Инвесторам  ЗАО  "ИНТЕКО"  и  ЗАО  "СУ-155"  самостоятельно
определить   порядок   взаиморасчетов   в   связи   с    погашением
задолженности (п.4).
     6. Установить,  что  оставшаяся  задолженность  города  Москвы
перед ЗАО "СУ-155" в  размере  792,5  кв.м  в  объекте  по  адресу:
ул.Грина,   д.40,   корп.1   компенсируется   в    рамках    других
инвестиционных    проектов    на     основании     соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
     7. Префектуре Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП  "Об  утверждении  единого  порядка
согласования,  оформления,   подписания   и   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов",  подготовить,  обеспечив  согласование
органами  исполнительной  власти  города   Москвы   и   структурами
Правительства Москвы:
     7.1. Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта  от  7  июля  2003 г.   N ДЖП.03.ЮЗАО.00455   (реестровый
N 13-008382-5601-0026-00001-03)     на     условиях      настоящего
распоряжения.
     7.2. Проект  дополнения  к  акту   о   результатах   частичной
реализации   инвестиционного   проекта   согласно   инвестиционному
контракту   от   7    февраля    2001 г.    N ДМЖ.01.СУ-155УМ-00231
(регистрационный N 13-000083-5401-0004-00001-01)  и  дополнительным
соглашениям к нему от 11 сентября  2001 г.  N 1  и  от  20  февраля
2002 г. N 2 по  строительству  нежилых  помещений  жилого  дома  по
адресу:  Северное  Бутово,  мкр.2А,  корп.9   (милицейский   адрес:
ул.Грина,  д.40,  корп.1)   от   20   ноября   2008 г.  (реестровый
N 13-000083-5401-0004-00001-01АЧР-48)  на    условиях    настоящего
распоряжения.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Юго-Западного административного  округа  города  Москвы
Челышева А.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков