Распоряжение Правительства Москвы от 10.08.2004 № 1612-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 10 августа 2004  N 1612-РП


           О мерах по реализации инвестиционного проекта
      строительства многофункционального комплекса по адресу:
            1-я Тверская-Ямская ул., вл. 2 (Центральный
                      административный округ)

     В целях  выполнения  программы  комплексной  реконструкции   и
застройки   центральной  части  города  Москвы,  в  соответствии  с
распоряжением  Правительства  Москвы  от  11.06.2002  N  809-РП  "О
проведении  конкурса  по  продаже прав аренды земельного участка по
1-й Тверской-Ямской ул., вл.2 (Центральный административный округ)"
и   протоколом   заседания   конкурсной   комиссии  по  результатам
проведения  конкурса  по  продаже  права  на  заключение   договора
долгосрочной  аренды  сроком  на  49  лет земельного участка по 1-й
Тверской-Ямской ул., вл. 2 от 12.09.2002 ЗАО Финансово-строительная
компания   "Русское  золото  -  Стройинвест"  является  победителем
конкурса по продаже права на заключение договора аренды  земельного
участка  по  данному  адресу,  предназначенного  для  строительства
многофункционального  комплекса  с  учетом  строительства   второго
выхода станции метро "Маяковская".
     Учитывая объективные     обстоятельства,     связанные      со
строительством   второго   выхода   станции  метро  "Маяковская"  и
препятствующие  реализации  инвестиционного  проекта  строительства
многофункционального комплекса по адресу:  1-я Тверская-Ямская ул.,
вл. 2 в установленные ранее сроки:
     1. Согласиться с решением Общественного совета при Мэре Москвы
по      проблемам      формирования      градостроительного       и
архитектурно-художественного   облика  города  (протокол  N  16  от
19.11.2003) о проектировании и строительстве в 2004-2006  годах  на
земельном   участке   по  адресу:  1-я  Тверская-Ямская  ул., вл. 2
многофункционального   комплекса   общей   надземной   площадью  до
30 тыс.кв.м (далее-объект).
     2. Принять к сведению, что ЗАО Финансово-строительная компания
"Русское  золото  - Стройинвест" (далее - инвестор) в установленном
порядке оплатило стоимость  права  на  заключение  договора  аренды
земли  сроком  на 49 лет в сумме,  эквивалентной 7 600 000 долларов
США.
     3. ГУП  "Московский  метрополитен"  в  сроки,  согласованные с
инвестором,  завершить строительство второго выхода  станции  метро
"Маяковская",    освободить    стройплощадку    по    адресу:   1-я
Тверская-Ямская ул., вл. 2 и расторгнуть договор  аренды  земли  от
21.05.96   N  М-01-005412  по  указанному  адресу  в  установленном
порядке.
     4. Москомархитектуре  в  течение  3-х месяцев с момента выхода
настоящего    распоряжения    разработать    исходно-разрешительную
документацию  на  строительство  объекта  (п.1)  с  учетом освоения
подземных пространств.
     5. Учитывая,   что  регистрация  договоров  проводится  единым
пакетом документов,  Департаменту земельных ресурсов города  Москвы
оформить  дополнительное соглашение ГУП "Московский метрополитен" о
расторжении договора аренды  от  21.05.96  N  М-01-005412,  договор
долгосрочной  аренды  на  49 лет земельного участка по адресу:  1-я
Тверская-Ямская ул., вл. 2 с  ЗАО  Финансово-строительная  компания
"Русское  золото-Стройинвест" (по материалам исходно-разрешительной
документации  согласно  п.4  настоящего  распоряжения)  и   договор
субаренды  ГУП  "Московский  метрополитен"  для завершения работ по
строительству второго выхода станции метро "Маяковская".
     6. Принять   к   сведению   обязательства   инвестора   -  ЗАО
Финансово-строительная компания "Русское золото - Стройинвест":
     6.1. В недельный срок с момента выхода настоящего распоряжения
заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на
строительство объекта (п.1).
     6.2. Заказать разработку проектной документации и утвердить  в
установленном порядке.
     6.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
договор  долгосрочной  аренды  сроком  на 49 лет земельного участка
(п.1)  в  соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией  в
установленном порядке.
     6.4. По    согласованию     с     префектурой     Центрального
административного  округа  города  Москвы  обустроить прилегающую к
планируемому    строительству    многофункционального     комплекса
территорию.
     6.5. Осуществить      проектирование      и      строительство
многофункционального комплекса в 2004-2006 годах.
     6.6. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в  установленном
порядке зарегистрировать имущественные права.
     6.7. Заключить  с  ГУП   "Московский   метрополитен"   договор
субаренды  для  завершения  строительства  второго  выхода  станции
"Маяковская".
     7. Установить,   что   инвестор-застройщик  при  строительстве
многофункционального  комплекса  (п.1)  освобождается  от  взимания
средств  долевого  участия  в развитии городских систем инженерного
обеспечения.
     8. Признать  утратившим  силу  п.5  распоряжения Правительства
Москвы от 11.06.2002 N 809-РП "О  проведении  конкурса  по  продаже
прав  аренды  земельного  участка по 1-й Тверской-Ямской ул., вл. 2
(Центральный административный округ)".
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта   Центрального  административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков