Распоряжение Правительства Москвы от 06.09.2010 № 1854-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 6 сентября 2010 года N 1854-РП


   О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта
реконструкции административного здания с подземной автостоянкой по
      адресу: ул. Б.Полянка, д.2, стр.2 (строительный адрес:
                   ул. Б.Полянка, д.2/10, стр.2)

     В  целях  завершения  реализации инвестиционного контракта  от
1 ноября      2002      г.      N      10-2005/р-2      (реестровый
N 12-004096-5001-0012-00001-02) на реконструкцию  административного
здания   с   подземной   автостоянкой   по   строительному  адресу:
ул. Б.Полянка,  д.2/10,  стр.2,  заключенного между  Правительством
Москвы и гастрольно-концертным фондом "Руськонцерт", руководствуясь
постановлением Правительства Москвы от  5  мая  2009  г.  N  390-ПП
"О дополнительных  мерах  по  завершению  реализации инвестиционных
проектов строительства, реконструкции":
     1. Согласиться  с  предложением  гастрольно-концертного  фонда
"Руськонцерт" (далее - инвестор) и  Департамента  имущества  города
Москвы    об    изменении    экономических    условий    реализации
инвестиционного проекта  в  виде  замены  с  согласия  инвестора  в
инвестиционном контракте доли города Москвы в натуральном выражении
в  нежилых   помещениях   и   подземной   автостоянке   в   объекте
инвестиционной деятельности по адресу:  ул.  Большая Полянка,  д.2,
стр.2 (далее - объект)  на  ее  денежный  эквивалент  (по  рыночной
стоимости)    с    оформлением   соответствующего   дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту.
     2. Установить, что:
     2.1. По материалам ТБТИ "Центральное" (выписка  из техпаспорта
от 27  апреля  2010  г.  N 406/1 по состоянию  на 3 апреля 2009 г.,
экспликация от 27 апреля 2010 г. по состоянию  на 3 апреля 2009 г.,
поэтажные планы  от  26  апреля  2010  г.  по состоянию на 3 апреля
2009 г.) общая площадь объекта составляет 3 652,3 кв.м, в том числе
площадь   помещений  административного,  культурно-просветительного
назначения,  торгового назначения, общего пользования и инженерного
назначения объекта - 3 109,4 кв.м, площадь подземной автостоянки на
12 машиномест - 542,9 кв.м.
     2.2. В  соответствии  с  условиями  инвестиционного контракта,
решением  Межведомственной  комиссии  по  рассмотрению   проблемных
вопросов  и  урегулированию  разногласий,  связанных  с оформлением
актов   реализации   инвестиционных   проектов    по    завершенным
строительством объектам  на  территории  города Москвы (протокол от
18 декабря 2009 г.  N 47),  и данными  обмеров  ТБТИ  "Центральное"
замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит доля
города  Москвы,  составляющая  40%  в  общей  площади  объекта  (за
исключением     1    311,0    кв.м,    являющихся    собственностью
гастрольно-концертного   фонда   "Руськонцерт",   и   272,8   кв.м,
переданных  инвестору  в соответствии с распоряжением Правительства
Москвы от 22 января 2002 г.  N 78-РП  "О  дальнейшем  использовании
строения 2 дома 2/10 по ул.  Большая Полянка"), с учетом применения
к инвестору штрафных санкций за  пять  полных  календарных  месяцев
просрочки выполнения обязательств по инвестиционному контракту, что
в целом составляет  701,78  кв.м  в  помещениях  административного,
культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего
пользования и инженерного назначения и  249,73  кв.м  в  помещениях
подземной автостоянки.
     3. По  результатам  независимой  оценки   рыночной   стоимости
нежилых  помещений  в  объекте  согласно отчету об оценке от 25 мая
2010 г.  N 18к-УОС-10/9,  составленному ООО "МАНЭ",  стоимость доли
города Москвы  в  помещениях  объекта  составляет  151 980 839 руб.
16 коп.  с  учетом  НДС,  в  том   числе   по   площади   помещений
административного, культурно-просветительного назначения, торгового
назначения, общего   пользования   и   инженерного   назначения   -
140 167  768 руб.57 коп.  с учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет
199 731 руб.78 коп. с учетом НДС), по площади подземной автостоянки
- 11  813 070 руб.59 коп.  (стоимость 1 кв.м составляет 47 303 руб.
37 коп. с учетом НДС).
     4. Принять  к сведению согласие инвестора в 10-дневный срок со
дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п.5.1) оплатить
денежный  эквивалент  (по  рыночной стоимости) доли города Москвы в
объекте инвестиционной деятельности (п.3) с перечислением  денежных
средств  без НДС в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163
1 17  05020  02  0002  180  "Доходы  от  реализации  инвестиционных
контрактов"  с  зачетом  указанных  выплат  Департаменту  имущества
города Москвы в счет выполнения планового задания.
     Налог на   добавленную   стоимость   перечисляется  инвестором
самостоятельно в налоговый орган в установленном порядке.
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы   в   сроки   и   порядке,   установленные    постановлением
Правительства Москвы    от   28   декабря   2005   г.   N   1089-ПП
"Об утверждении   единого   порядка    согласования,    оформления,
подписания   и   учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов",
подготовить  и  обеспечить  согласование  органами   исполнительной
власти города Москвы:
     5.1. Проект дополнительного соглашения на условиях  настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
     5.2. После выполнения пунктов 4 и 5.1 настоящего  распоряжения
проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного проекта с
приложением  представленного  инвестором  установленного  комплекта
документов.
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
выполнения пункта 5 настоящего распоряжения в установленном порядке
оформить,  организовать подписание сторонами и осуществить  учетную
регистрацию  дополнительного соглашения к инвестиционному контракту
и акта о результатах реализации инвестиционного  проекта  в  Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О.  и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Силкина В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков