Распоряжение Правительства Москвы от 14.10.2010 № 2257-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 14 октября 2010 года N 2257-РП


     О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
                  от 7 декабря 2009 г. N 3124-РП

     В целях дальнейшей реализации проектирования и строительства в
2009-2012 гг.  на земельном участке по адресу: Юрловский пр., вл.14
комплекса жилых домов  типовых  индустриальных  серий  и  уточнения
земельно-правовых отношений:
     1. Внести изменения в  распоряжение  Правительства  Москвы  от
7 декабря  2009  г.  N 3124-РП "О проектировании и строительстве на
земельном участке по адресу: Юрловский пр., вл.14 (Северо-Восточный
административный округ города Москвы)":
     1.1. Пункты 2.3,  2.6,  2.8,  2.10, 2.11 распоряжения признать
утратившими силу.
     1.2. Пункт 2.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "2.5. После    государственной   регистрации   дополнительного
соглашения к договору аренды (п.3.2) обратиться в Москомархитектуру
за выдачей градостроительных планов земельных участков (п.3.1).".
     1.3. Пункт 3 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "3. Москомархитектуре совместно с заказчиком-застройщиком:
     3.1. На основании проектной документации обеспечить разработку
проекта  межевания территории земельного участка (п.1) с выделением
земельных участков общего пользования (городские дороги и проезды),
земельных участков, необходимых для размещения городских инженерных
объектов,  и земельных участков для размещения объектов  социальной
инфраструктуры (детское дошкольное учреждение),  включая подготовку
градостроительных планов вновь образуемых земельных участков.
     3.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  утвержденный  проект  межевания  для  проведения  работ  по
разделу   земельного   участка  (п.1)  и  внесения  соответствующих
изменений в договор аренды в  части  площади  и  границ  земельного
участка.".
     1.4. Пункт 4 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. В месячный срок после выполнения  пункта  3.2  настоящего
распоряжения    и   государственной   регистрации   дополнительного
соглашения  к  договору  аренды  земельного  участка   (п.4.4)   об
изменении  цели  его предоставления для осуществления строительства
обеспечить выпуск распоряжения о разделе земельного участка (п.1) и
выдать  его  заказчику-застройщику  для  проведения межевых работ и
постановки земельных участков на кадастровый учет.
     4.2. В  двухмесячный  срок после постановки земельных участков
на  кадастровый  учет   и   представления   заказчиком-застройщиком
кадастровых  паспортов и необходимого комплекта документов оформить
дополнительное  соглашение  к  договору  аренды   и   совместно   с
заказчиком-застройщиком    направить    его    на   государственную
регистрацию.
     4.3. Обеспечить  регистрацию  прав собственности города Москвы
на  земельные  участки  общего  пользования  (городские  дороги   и
проезды),  земельные участки,  необходимые для размещения городских
инженерных объектов,  и земельные участки для  размещения  объектов
социальной инфраструктуры (детское дошкольное учреждение).
     4.4. В месячный срок после выполнения  пункта  2.7  настоящего
распоряжения подготовить проект правового акта Правительства Москвы
об изменении  цели  предоставления  земельного  участка  (п.1)  для
осуществления   строительства  с  условием  комплексного  освоения,
предусматривающий в том числе:
     4.4.1. Обязательство  арендатора  уплачивать  арендную плату в
размере  суммы  ставки,  подлежащей  уплате  после  изменения  цели
предоставления  земельного участка для осуществления строительства,
и ставки регулярной арендной платы за землю.
     4.4.2. Отказ   арендатора   от   права   аренды  образуемых  в
соответствии с проектом межевания (п.3.1) земельных участков общего
пользования  (городские  дороги  и  проезды),  земельных  участков,
необходимых  для  размещения  городских  инженерных   объектов,   и
земельных    участков    для    размещения    объектов   социальной
инфраструктуры  (детское  дошкольное  учреждение)  без  последующей
компенсации из средств бюджета города Москвы.
     4.4.3. Уплату арендатором  в  полном  объеме  арендной  платы,
устанавливаемой   при   изменении  цели  предоставления  земельного
участка для  осуществления  строительства  в  срок  до  31  декабря
2012 г.  либо  в  более ранний срок при расторжении договора аренды
земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством
Российской Федерации.
     4.4.4. Уточнение арендной платы  за  земельный  участок  (п.1)
после  его  раздела  на  основании  утвержденного проекта межевания
(п.3.1) с учетом  отказа  арендатора  от  права  аренды  образуемых
земельных участков (п.4.4.2).".
     1.5. Пункт 5 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "5. Установить,  что  по окончании строительства 100%  жилой и
нежилой площади жилого комплекса (п.1) оформляется в  собственность
ЗАО "Автобаза "ТУРИСТ" и привлеченных соинвесторов.".
     1.6. Пункт 6 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "6. Возложить функции государственных заказчиков:
     6.1. На Департамент городского строительства города Москвы  по
проектированию объектов социальной инфраструктуры,  необходимых для
обеспечения жилой застройки земельного участка (п.1).
     6.2. На    Департамент    городского    заказа    капитального
строительства города Москвы по  строительству  объектов  социальной
инфраструктуры,   необходимых   для   обеспечения  жилой  застройки
земельного участка (п.1)".
     1.7. Дополнить   распоряжение   пунктами   7,  8  в  следующей
редакции:
     "7. Проектирование     и    строительство    внутриквартальных
инженерных  сетей  и  сооружений  осуществляется  в  полном  объеме
заказчиком-застройщиком  без  последующей компенсации с передачей в
собственность города Москвы безвозмездно.
     8. Департаменту   городского  строительства  города  Москвы  и
Департаменту городского заказа  капитального  строительства  города
Москвы   представлять   в   установленном   порядке  предложения  в
Департамент экономической политики и  развития  города  Москвы  для
включения в Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2011
и  последующие   годы   расходов   на   финансирование   работ   по
проектированию  и  строительству  объектов  инфраструктуры  (п.6) в
пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных  государственным
заказчикам на соответствующий период.".
     1.8. Пункт 7 распоряжения считать пунктом 9.
     2. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на    исполняющего    обязанности    префекта     Северо-Восточного
административного  округа  города Москвы Рабер И.Я.  и исполняющего
обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Временно исполняющий
    обязанности Мэра Москвы                               В.И.Ресин