Распоряжение Правительства Москвы от 02.07.2009 № 1428-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 2 июля 2009 года N 1428-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 20.10.2010 г. N 2349-РП

  О проектировании и строительстве административного комплекса с
  автостоянками по адресу: Ленинградский просп., вл.37А, корп.14
          (Северный административный округ города Москвы)

     В целях  обеспечения  реализации  градостроительных  задач  на
территории Северного  административного  округа  города  Москвы,  в
соответствии с Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48  "О
землепользовании в  городе  Москве",  постановлением  Правительства
Москвы от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка  принятия
решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений  в
правовые акты Правительства Москвы об  образовании,  предоставлении
земельных участков и арендной  плате  за  землю"  и  во  исполнение
требований постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г.
N 801-ПП  "О   порядке   разработки,   оформления   и   утверждения
градостроительных планов земельных участков  на  территории  города
Москвы":
     1. Разрешить закрытому акционерному обществу  "ЗАПАДНЫЙ  МОСТ"
(ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ") осуществить в 2009-2012 гг. проектирование  и
строительство административного комплекса по адресу:  Ленинградский
просп., вл.37А,  корп.14  с  автостоянками  на  799  машиномест  на
земельном участке площадью 2,0204 га, в том числе  0,3992  га  -  в
красных линиях проезда  N 5508  без  права  застройки  (кадастровый
номер земельного участка 770905008046).
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства административного комплекса по адресу:  Ленинградский
просп.,  вл.37А,  корп.14  от   3   декабря   2007 г.   N А-4799/02
(приложение)  со  следующими  технико-экономическими  показателями:
общая  предельная  площадь  объекта - 43 324,2 кв.м (в  том   числе
33 460,2 кв.м - наземная часть), этажность - 13+2-этажный  стилобат
+ 2 подземных  уровня, нормативное обеспечение   местами   хранения
автотранспорта - 502 машиноместа на двух подземных и одном наземном
уровне, 115 машиномест на  эксплуатируемой  кровле  стилобата,  182
машиноместа на отведенной территории комплекса,  для  предъявления,
но не позднее 30 сентября 2009 г., в  целях  проведения  экспертизы
проектной документации, получения  разрешения  на  строительство  и
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     3. С учетом того, что ЗАО  "ЗАПАДНЫЙ  МОСТ"  оформлен  договор
аренды от  29  января  2004 г.  N М-09-025737  земельного  участка,
расположенного по адресу: Ленинградский  просп.,  вл.37А,  корп.14,
площадью 2,0204 га  сроком  до  10  мая  2044 г.  для  эксплуатации
административно-хозяйственного  комплекса  и  ЗАО  "ЗАПАДНЫЙ  МОСТ"
является собственником 8 зданий по  адресу:  Ленинградский  просп.,
вл.37А,   корп.14,   стр.1-7   общей   площадью   14   871,2   кв.м
(свидетельства о государственной регистрации права собственности от
13 мая 2003 г. N 77-01/30-423/2003-795 на здание (корп.14) площадью
7 411,6 кв.м, от 14 июня 2000 г. N 77-01/02-05/2000-2396 на  здание
(корп.14,  стр.1)  площадью  4  442,1  кв.м,  от  26  июля  2002 г.
N 77-01/30-293/2002-3193 на здание (корп.14, стр.2) площадью 1  325
кв.м,  от  26  июля  2002 г.  N 77-01/30-293/2002-3194  на   здание
(корп.14,  стр.3)  площадью  595  кв.м,  от   12   ноября   2002 г.
N 77-01/30-592/2002-456 на здание (корп.14, стр.4)  площадью  237,2
кв.м,  от  12  ноября  2002 г.  N 77-01/30-592/2002-460  на  здание
(корп.14,  стр.5)  площадью  263,5  кв.м,  от  12  ноября   2002 г.
N 77-01/30-592/2002-473 на здание (корп.14, стр.6)  площадью  245,1
кв.м,  от  12  ноября  2002 г.  N 77-01/30-592/2002-478  на  здание
(корп.14,  стр.7)   площадью   351,7   кв.м),   возложить   функции
инвестора-застройщика на ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ".
     4. Возложить  на  ЗАО  "ЗАПАДНЫЙ  МОСТ",   с   его   согласия,
обязательства:
     4.1. Оплатить стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного участка (п.1) в размере 905 400 486  руб.  с  рассрочкой
платежа:
     - 20% в течение 10 рабочих (банковских)  дней  со  дня  выхода
настоящего распоряжения;
     -  80%  в  течение  одного  года  со  дня  выхода   настоящего
распоряжения с ежеквартальными выплатами равными долями.
     4.2. За счет собственных и  привлеченных  средств  осуществить
проектирование и строительство в нормативные сроки объекта (п.1)  в
границах арендуемого земельного участка и сдачу его в эксплуатацию,
включая финансирование проектирования  и  строительства  инженерных
сетей городского значения без последующей компенсации.
     4.3. Осуществить при необходимости  плату  за  технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская  городская  электросетевая  компания"  без  последующей
компенсации.
     5. Принять  предложение  ЗАО  "ЗАПАДНЫЙ  МОСТ"  о   возложении
функций заказчика по проектированию и строительству  объекта  (п.1)
на общество с ограниченной ответственностью "КЛИАЛИНК  ДЕВЕЛОПМЕНТ"
(ООО "КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ").
     6. Возложить на ООО "КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ",  с  его  согласия,
следующие обязательства:
     6.1. Осуществить в  установленном  порядке  снос  существующих
зданий по адресу: Ленинградский просп., вл.37А, корп.14, стр.2,  3,
4 общей  площадью  2  157,2  кв.м  для  последующего  строительства
объекта (п.1).
     6.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   акт   разрешенного   использования   участка    территории
градостроительного  объекта  (п.2)  и  договор  аренды   земельного
участка от 29 января 2004 г. N М-09-025737 для  внесения  изменений
на период проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.3. Разработать на основании акта разрешенного  использования
участка  территории  градостроительного  объекта  (п.2)   проектную
документацию на строительство объекта (п.1).
     6.4. После завершения  строительства  объекта  (п.1)  оформить
имущественные и земельно-правовые отношения в установленном порядке
на условиях настоящего распоряжения.
     6.5. Обеспечить представление в Департамент  имущества  города
Москвы  необходимого  пакета  документов   для   оформления   права
собственности города Москвы на объекты инженерного и  коммунального
назначения в  порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы", безвозмездно.
     7. Установить,  что  по  условиям  реализации  инвестиционного
проекта  100%  площади   здания   административного   комплекса   с
автостоянками оформляется в собственность ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ".
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Северного  административного  округа  города  Москвы  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 2 июля 2009 г.
                                N 1428-РП


                                АКТ
                РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
    ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                 от 3 декабря 2007 г. N А-4799/02

                          (См. подлинник)