Распоряжение Правительства Москвы от 19.04.2011 № 307-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 19 апреля 2011 года N 307-РП


  О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по
            адресу: ул. Знаменка, д.8/13, стр.2, стр.4

     В целях   завершения   реализации   инвестиционного    проекта
реконструкции  с реставрацией и новым строительством двух зданий по
адресу: ул.  Знаменка,  д.8/13,  стр.2,  cтр.4  в  соответствии   с
инвестиционным  контрактом  от  17 марта 2005 г.  (реестровый номер
13-005784-5001-0012-00001-05) (далее  -  контракт),  заключенным  с
закрытым  акционерным  обществом  "Управляющая  компания  "Бизнес и
инвестиции"    "Доверительное    управление     закрытым     паевым
инвестиционным  фондом  недвижимости  "Первый  семейный  фонд"  под
управлением закрытого акционерного общества  "Управляющая  компания
"Бизнес   и   инвестиции"   (далее   -   инвестор),   на  основании
постановления Правительства Москвы  от  5  мая  2009  г.  N  390-ПП
"О дополнительных  мерах  по  завершению  реализации инвестиционных
проектов     строительства,      реконструкции"      и      решения
Градостроительно-земельной комиссии   города  Москвы  (протокол  от
3 февраля 2011 г. N 10):
     1. Согласиться   с   предложением   инвестора  и  Департамента
имущества  города  Москвы  об   изменении   экономических   условий
реализации  инвестиционного  проекта  в  виде  уступки  по рыночной
стоимости права требования на долю города Москвы в нежилых объектах
по адресу:   ул.  Знаменка,  д.8/13,  стр.2  (далее  -  объект  1),
ул. Знаменка,  д.8/13,  стр.4 (на основании  распоряжения  префекта
Центрального  административного  округа  города  Москвы от 16 марта
2010 г.  N 886-р присвоен новый адрес:  ул.  Знаменка,  д.8, стр.3)
(далее  -  объект 2) с оформлением соответствующего дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту.
     2. Принять  к  сведению,  что  объекты  1  и  2 (п.1) согласно
материалам ТБТИ "Центральное" (кадастровый  паспорт  от  24  ноября
2010 г. N 37/6 (02000049) и от 24 ноября 2010 г. N 37/6 (04307988))
характеризуются следующими показателями:
     - площадь    объекта    1   (административно-офисное   здание)
составляет 1368,6 кв.м;
     - площадь    объекта    2   (административно-офисное   здание)
составляет  1026,3   кв.м,   в   том   числе   площадь   подземного
гаража-стоянки 397,6 кв.м на 10 машино-мест.
     3. По результатам проведенной  независимой  оценки  (отчет  об
оценке от 26 октября 2010 г.  N 17к-УОС-10-28-1 составлен обществом
с  ограниченной  ответственностью  "Аналитический  консультационный
центр "Департамент профессиональной оценки"):
     3.1. Стоимость права требования доли города Москвы в объекте 1
площадью 233,65 кв.м (50%  нежилой площади,  за исключением нежилых
помещений  площадью  901,3  кв.м,   находящихся   в   собственности
инвестора до  начала  строительства)  составляет  53  430  381 руб.
05 коп.  с учетом НДС 18% (стоимость 1 кв.м - 228 677 руб. с учетом
НДС 18%).
     3.2. Стоимость права требования доли города Москвы  в  объекте
2:
     - по нежилым  помещениям  площадью  284,0  кв.м  (50%  нежилой
площади,  за  исключением  нежилых  помещений  площадью  60,7 кв.м,
находящихся в  собственности  инвестора  до  начала  строительства)
составляет 65  019  528 руб.  с учетом НДС 18%  (стоимость 1 кв.м -
228 942 руб.  с учетом НДС 18%);
     - по   подземному  гаражу-стоянке  площадью  79,52  кв.м  (20%
площади подземного  гаража-cтоянки)  составляет  2  178  927   руб.
52 коп. с учетом НДС - 18% (стоимость 1 кв.м - 27 401 руб. с учетом
НДС 18%).
     4. Принять к сведению, что инвестором будет оплачена стоимость
права требования на долю города Москвы (п.3) в  10-дневный  срок  с
момента подписания дополнительного соглашения к контракту.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы,
руководителя Департамента имущества города Москвы Сергунину Н.А.


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин