Распоряжение Правительства Москвы от 07.06.2008 № 1270-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 7 июня 2008  N 1270-РП


   О строительстве административных зданий на земельных участках
        по адресам: ул. Довженко, вл.1, ул. Довженко, вл.3

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 06.09.2011 г. N 677-РП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
25 января  2005  г.  N  43-ПП  "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города Москвы",
в    целях   реализации   инвестиционного   проекта   строительства
административных  зданий  на   земельных   участках   по   адресам:
ул. Довженко,   вл.1,   ул.   Довженко,   вл.3   и   во  исполнение
постановления Правительства Москвы от  30  мая  2006  г.  N  346-ПП
"О проработке      градостроительной     возможности     размещения
административных  зданий  на   земельных   участках   по   адресам:
ул. Довженко, вл.1, ул. Довженко, вл.3":
     1. Предоставить  обществу  с   ограниченной   ответственностью
"ВОЛЕНСА"   (ООО  "ВОЛЕНСА")  в  качестве  компенсации  за  нежилое
строение по адресу: Б.Ширяевская, д.11/13, стр.1 земельные участки:
     1.1. По  адресу:  ул.  Довженко,  вл.1  площадью  0,24  га для
строительства административного здания  общей  предельной  площадью
4 975,9   кв.м   на   основании  разработанного  акта  разрешенного
использования участка  территории  градостроительного  объекта   от
27 февраля 2007 г. N А-3323/02.
     1.2. По  адресу:  ул.  Довженко,  вл.3  площадью  0,3  га  для
строительства административного  здания  общей  предельной площадью
6 400  кв.м   на   основании   разработанного   акта   разрешенного
использования участка   территории  градостроительного  объекта  от
27 февраля 2007 г. N А-3322/02.
     2. Утвердить:
     2.1. Акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного  объекта  от 27 февраля 2007 г.  N А-3323/02 для
строительства административного здания  со  следующими  допустимыми
технико-экономическими  показателями:  площадь земельного участка -
0,24 га,  максимальная общая площадь объекта - 4 975,9 кв.м,  в том
числе  наземная  часть  -  3  100,5  кв.м,  этажность  -  3-4 этажа
(дополнительно  два  подземных  этажа),   подземная   двухуровневая
автостоянка на 64 машиноместа (приложение 1).
     2.2. Акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного  объекта  от 27 февраля 2007 г.  N А-3322/02 для
строительства административного здания  со  следующими  допустимыми
технико-экономическими  показателями:  площадь земельного участка -
0,3 га,  максимальная общая площадь объекта - 6  400  кв.м,  в  том
числе   наземная  часть  -  3  600  кв.м,  этажность  -  3-4  этажа
(дополнительно два подземных этажа) (приложение 2).
     3. Принять к сведению обязательства ООО "ВОЛЕНСА":
     3.1. В трехмесячный срок  после  оформления  и  регистрации  в
установленном  порядке  договора аренды земельных участков (пп.1.1,
1.2) заключить договор с Департаментом имущества  города  Москвы  о
передаче   в   собственность   города   Москвы  здания  по  адресу:
ул. Б.Ширяевская, д.11/13, стр.1.
     3.2.  Осуществить  строительство до 31 декабря 2012 г. за счет
собственных и привлеченных средств: (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 06.09.2011 г. N 677-РП)
     3.2.1. Административного   здания  общей  предельной  площадью
4 975,9 кв.м на  земельном  участке  общей  площадью  2  400  кв.м,
расположенном по адресу: ул. Довженко, вл.1.
     3.2.2. Административного   здания  общей  предельной  площадью
6 400  кв.м  на  земельном  участке  общей  площадью  3  000  кв.м,
расположенном по адресу: ул. Довженко, вл.3.
     3.2.3. Городских инженерных  сетей  и  сооружений, необходимых
для ввода  объекта  в  эксплуатацию,  без  последующей  компенсации
затрат из бюджета города Москвы.
     3.3. Оплатить в полном объеме выкуп права долгосрочной  аренды
земельного участка  для  объекта по адресу:  ул.  Довженко,  вл.1 -
65 875 157 рублей,  для объекта по адресу:  ул.  Довженко,  вл.3  -
53 525   625   рублей  в  соответствии  с  пунктом  3.7  настоящего
распоряжения.
     3.4. Обеспечить  представление  в Департамент имущества города
Москвы  необходимого  пакета  документов   для   оформления   права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств,
в  соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки   объектов   инженерного   и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     3.5. После   завершения   строительства    объектов    (п.3.2)
осуществить  регистрацию имущественных прав в установленном порядке
после выполнения условий настоящего распоряжения.
     3.6. Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     3.7. Оплатить стоимость права на заключение  договоров  аренды
земельных участков (пп.1.1, 1.2) в следующем порядке:
     - 20%  стоимости права - в течение 15 банковских дней  со  дня
выхода настоящего распоряжения;
     - оставшуюся часть стоимости  права  на  заключение  договоров
аренды земельных участков - в течение 2008 года равными долями.
     3.8. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   акты   разрешенного   использования   участков  территорий
градостроительных   объектов   (пп.2.1,   2.2)    для    оформления
земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     4. Принять  к сведению,  что  согласно отчету  от  28  декабря
2007 г.  N  162-УОС-07-1  об  оценке  рыночной  стоимости  отдельно
стоящего нежилого двухэтажного  кирпичного  здания  общей  площадью
890,5 кв.м   по   адресу:   ул.   Б.Ширяевская,   д.11/13,   стр.1,
принадлежащего ООО "ВОЛЕНСА" на праве собственности  (свидетельство
о государственной   регистрации   права   от   18   марта  2003  г.
N 77-01/01-307/2003-113) и подлежащего выводу  с  территории  МПКиО
"Сокольники"  в  соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 ноября 2004 г.  N 824-ПП "О выводе  сторонних  организаций  с
территории парков  культуры  и  отдыха "Сокольники",  "Измайлово" и
"Фили",  размер компенсации  ООО  "ВОЛЕНСА"  за  здание  составляет
77 886 800 рублей.
     5. Установить,  что  приобретение  нежилого  здания по адресу:
ул. Б.Ширяевская,   д.11/13,   стр.1  за  компенсацию   в   размере
77 886 800  рублей  будет  осуществляться  за  счет  и  в  пределах
средств,  предусматриваемых  в  бюджете  города Москвы Департаменту
имущества  города  Москвы  на  реализацию  адресной  инвестиционной
программы города Москвы на соответствующий финансовый год.
     6. Префектуре  Восточного  административного   округа   города
Москвы  представить в Департамент имущества города Москвы заявку на
приобретение здания по адресу:  ул.  Б.Ширяевская, д.11/13, стр.1 в
собственность  города  Москвы  с  приложением установленного пакета
документов.
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  при  представлении
префектурой  Восточного  административного  округа  города   Москвы
заявки на приобретение объекта с приложением необходимых документов
обеспечить  рассмотрение  в   установленном   порядке   вопроса   о
приобретении здания по адресу:  ул.  Б.Ширяевская, д.11/13, стр.1 в
собственность города Москвы.
     8.  Контроль за выполнением  настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Западного  административного  округа   города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 7 июня 2008 г.
                                N 1270-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      27.02.2007 N А-3323/02

              (текст приложения смотри в подлиннике)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 7 июня 2008 г.
                                N 1270-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      27.02.2007 N А-3322/02

              (текст приложения смотри в подлиннике)